マンション

サンメゾン北野田サンタワー

大阪府堺市東区北野田1084南海高野線／北野田駅徒歩2分南海高野線／狭山駅徒歩16分

サンメゾン北野田サンタワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	5LDK	65m²以上	堺市内で探している, ペット可必須, 管理体制重視
3日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	110m²台	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望
5日前	定年前の住み替え検討	2LDK	60m²以上	駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, 眺望重視
6日前	夫婦＋子ども1人	5LDK	110m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, オートロック
1週間前	共働き夫婦	2LDK	155m²前後	登美丘東小学校区希望, 南向き希望

新婚夫婦

1日前

5LDK65m²以上

堺市内で探している, ペット可必須, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

3日前

2LDK110m²台

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

5日前

2LDK60m²以上

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

6日前

5LDK110m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, オートロック

共働き夫婦

1週間前

2LDK155m²前後

登美丘東小学校区希望, 南向き希望

上記以外にもサンメゾン北野田サンタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市東区北野田1084

交通

南海高野線／北野田駅徒歩2分南海高野線／狭山駅徒歩16分

築年月

2007年3月

構造

RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付32階建

総戸数

171戸

間取り

2LDK ～ 5LDK

専有面積

66.14m² ～ 154.30m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

11666.97m²

駐車場数

144

建ぺい率

76.77%

容積率

434.73%

分譲会社

三洋ホームズ

施工会社

西松建設

管理会社

浪速管理

小学校区域

登美丘東小学校

中学校区域

登美丘中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●タワー（２０階以上） ●スーパー「サンプラザ」約10m

延床面積

67389.21m²

建築面積

8955.63m²

設計会社

東畑建築事務所

所在地(住所)

大阪府堺市東区北野田1084

バルコニー面積

13.23m² ～ 44.53m²

売却査定履歴

サンメゾン北野田サンタワーの過去の取引実績

直近価格

4,549万円

平均価格

3,817万円

最高値

8,300万円

最安値

2,315万円

上昇傾向（前回比 +399万円）

3,630万円

2009年9月

3,630万

2,880万円

2010年5月

2,880万

3,080万円

2010年6月

3,080万

2,980万円

2010年6月

2,980万

3,180万円

2010年7月

3,180万

2,800万円

2010年7月

2,800万

3,430万円

2011年1月

3,430万

2,390万円

2011年3月

2,390万

2,880万円

2011年7月

2,880万

3,500万円

2011年7月

3,500万

3,180万円

2011年7月

3,180万

3,900万円

2011年7月

3,900万

6,500万円

2012年2月

6,500万

2,950万円

2012年2月

2,950万

3,280万円

2012年5月

3,280万

3,080万円

2012年9月

3,080万

3,800万円

2012年12月

3,800万

5,390万円

2013年1月

5,390万

2,980万円

2013年1月

2,980万

4,890万円

2013年3月

4,890万

4,890万円

2013年4月

4,890万

4,380万円

2013年4月

4,380万

3,420万円

2013年7月

3,420万

3,250万円

2013年7月

3,250万

3,780万円

2013年7月

3,780万

3,280万円

2013年9月

3,280万

3,770万円

2013年12月

3,770万

3,280万円

2013年12月

3,280万

4,450万円

2014年4月

4,450万

3,180万円

2014年7月

3,180万

4,100万円

2015年5月

4,100万

3,560万円

2015年5月

3,560万

3,390万円

2015年7月

3,390万

3,231万円

2015年7月

3,231万

2,880万円

2016年9月

2,880万

2,807万円

2016年9月

2,807万

3,300万円

2016年12月

3,300万

2,370万円

2016年12月

2,370万

2,930万円

2017年1月

2,930万

2,790万円

2017年1月

2,790万

2,850万円

2017年1月

2,850万

2,355万円

2017年1月

2,355万

3,380万円

2017年1月

3,380万

3,603万円

2017年1月

3,603万

2,750万円

2017年2月

2,750万

2,427万円

2017年2月

2,427万

2,700万円

2017年3月

2,700万

2,889万円

2017年3月

2,889万

2,863万円

2017年3月

2,863万

2,700万円

2017年5月

2,700万

2,769万円

2017年5月

2,769万

2,550万円

2017年5月

2,550万

2,315万円

2017年5月

2,315万

3,280万円

2017年7月

3,280万

2,725万円

2017年7月

2,725万

3,480万円

2017年7月

3,480万

3,128万円

2017年7月

3,128万

4,000万円

2018年7月

4,000万

3,202万円

2018年7月

3,202万

3,700万円

2019年5月

3,700万

3,508万円

2019年5月

3,508万

4,150万円

2020年3月

4,150万

3,858万円

2020年3月

3,858万

4,122万円

2020年3月

4,122万

3,956万円

2020年3月

3,956万

4,301万円

2020年3月

4,301万

4,422万円

2020年3月

4,422万

4,150万円

2020年9月

4,150万

4,201万円

2020年9月

4,201万

4,355万円

2020年9月

4,355万

4,272万円

2020年9月

4,272万

3,890万円

2020年10月

3,890万

4,126万円

2020年10月

4,126万

3,890万円

2020年11月

3,890万

4,173万円

2020年11月

4,173万

3,890万円

2020年12月

3,890万

4,172万円

2020年12月

4,172万

4,850万円

2021年3月

4,850万

4,554万円

2021年3月

4,554万

8,300万円

2021年7月

8,300万

7,570万円

2021年7月

7,570万

4,780万円

2021年8月

4,780万

4,647万円

2021年8月

4,647万

4,750万円

2021年8月

4,750万

4,625万円

2021年8月

4,625万

4,750万円

2021年9月

4,750万

4,610万円

2021年9月

4,610万

3,450万円

2022年5月

3,450万

2,882万円

2022年5月

2,882万

4,480万円

2022年6月

4,480万

4,903万円

2022年6月

4,903万

3,180万円

2022年10月

3,180万

2,871万円

2022年10月

2,871万

4,280万円

2022年10月

4,280万

4,069万円

2022年10月

4,069万

4,180万円

2022年11月

4,180万

4,172万円

2022年11月

4,172万

3,850万円

2022年11月

3,850万

3,827万円

2022年11月

3,827万

3,780万円

2023年1月

3,780万

4,013万円

2023年1月

4,013万

6,900万円

2024年5月

6,900万

6,514万円

2024年5月

6,514万

4,150万円

2025年10月

4,150万

4,184万円

2025年10月

4,184万

4,780万円

2026年1月

4,780万

4,610万円

2026年1月

4,610万

4,150万円

2026年2月

4,150万

4,549万円

2026年2月

4,549万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市東区北野田1084

口コミ・レビュー

北野田ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北野田駅まで徒歩2分は本当に便利。急行も止まるので梅田や難波へのアクセスも楽々。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近でありながら、少し歩くと落ち着いた住宅街が広がっています。公園や緑もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。登美丘東小学校も学区内です。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 32階建ての高層タワーマンションで、外観は重厚感があり立派です。共用部も綺麗に管理されており、エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の設備は最新とは言えませんが、概ね良好です。

駅近の利便性は最高レベルです。通勤・通学はもちろん、日常の買い物も駅前で完結できます。高層階からの眺望も素晴らしく、開放感があります。共用施設は少ないですが、静かで落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。

タワマン検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。各住戸の眺望や日当たりは、階数や向きによって差が大きいでしょう。

気になる点: 2007年築のため、水回りなどの設備は最新の仕様ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 北野田駅直結レベルの近さは魅力的です。駅周辺には商業施設が集まっていますが、少し離れると静かな住宅街です。

気になる点: 周辺に大規模な公園や大型商業施設は少ない印象。もう少し落ち着いた環境を求めるなら、少し駅から離れる方が良いかもしれません。

駅からの近さとタワーマンションというステータスが魅力ですが、築年数を考慮すると、室内の設備や仕様は確認が必要です。日勤管理は安心感がありますが、共用施設が充実しているわけではないので、静かな環境を重視する方に向いているかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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