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マンション

グランコート葛野西通

京都府京都市右京区梅津南広町16京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩22分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩23分 阪急京都本線/西院駅 バス5分

グランコート葛野西通をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

2日前
2LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

3日前
3LDK50m²以上

京都市内で探している, 角部屋希望

新婚夫婦

5日前
2LDK70m²前後

梅津小学校区希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

7日前
3LDK65m²台

駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

1週間前
2LDK65m²前後

築20年前後まで検討, オートロック, 南向き希望

上記以外にもグランコート葛野西通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市右京区梅津南広町16
交通
京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩22分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩23分 阪急京都本線/西院駅 バス5分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.41m² ~ 72.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
西
敷地面積
731.82m²
駐車場数
17
建ぺい率
53.14%
容積率
299.57%
分譲会社
大倉建設
施工会社
栗本建設工業
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
梅津小学校
中学校区域
梅津中学校
延床面積
2751.16m²
建築面積
388.87m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津南広町16
バルコニー面積
10.83m² ~ 28.75m²

売却査定履歴

グランコート葛野西通の過去の取引実績

直近価格

2,911万円

平均価格

2,468万円

最高値

3,113万円

最安値

1,680万円

上昇傾向(前回比 +531万円

グランコート葛野西通の売却査定履歴です。直近価格は2,911万円、平均価格は2,468万円、最高値は3,113万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区梅津南広町16

口コミ・レビュー

葛野在住20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩するのに良い環境です。梅津小学校も近いので、子育て世帯にも安心だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車があると便利です。バス便はありますが、本数が多いわけではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用廊下など、もう少し清掃が行き届いていると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。キッチンの設備も使いやすく、満足しています。二重窓なので、音もあまり気になりません。

全体的に、静かで落ち着いた住環境です。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、不便は感じていません。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。部屋も快適で、満足度の高いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 東西線、阪急線と複数の路線が利用可能で、バス便も利用すれば選択肢が広がります。西院駅までバスで5分というのは魅力的です。

気になる点: 徒歩だと20分以上かかる駅が多いのがネックです。特に荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。バスの待ち時間も考慮すると、通勤・通学には少し時間がかかりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利そうです。公園も点在していて、子育て環境としては良さそうです。梅津小学校区である点もプラス評価です。

気になる点: 駅前のような賑やかさはありません。夜は比較的静かなエリアだと思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 築年数が経っているので、建物のメンテナンス状況は確認しておきたいです。

静かで住みやすそうな環境ですが、交通の便は少し気になるところです。特に駅までの距離がネックになりそうです。周辺の生活利便性は高く、子育て環境としては魅力的だと感じました。共用部や管理体制はしっかりしている印象ですが、建物の状態は実際に確認する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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