マンション

ブリリア住之江公園

大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目4-33大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅徒歩6分

ブリリア住之江公園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	65m²以上	大規模マンション希望, オートロック
4日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	60m²以上	共用部充実希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視
5日前	単身（投資目的）	2LDK	75m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視
6日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	75m²台	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり
7日前	共働き夫婦	2LDK	85m²前後	大阪市立敷津浦小学校区希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

2LDK65m²以上

大規模マンション希望, オートロック

夫婦＋子ども1人

4日前

4LDK60m²以上

共用部充実希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

単身（投資目的）

5日前

2LDK75m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

6日前

4LDK75m²台

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

7日前

2LDK85m²前後

大阪市立敷津浦小学校区希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

上記以外にもブリリア住之江公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目4-33

交通

大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅徒歩6分

築年月

2006年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

104戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

64.05m² ～ 82.81m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南

敷地面積

2937.67m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

266.71%

分譲会社

東京建物中央商事

施工会社

大末建設

管理会社

東京建物アメニティサポート

小学校区域

大阪市立敷津浦小学校

中学校区域

大阪市立住之江中学校

ブランド

ブリリア

延床面積

8908.17m²

建築面積

1058.16m²

設計会社

聖建社建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目4-33

バルコニー面積

12.20m² ～ 22.97m²

売却査定履歴

ブリリア住之江公園の過去の取引実績

直近価格

2,752万円

平均価格

2,558万円

最高値

3,303万円

最安値

1,870万円

下落傾向（前回比 28万円）

1,980万円

2009年2月

1,980万

2,780万円

2011年10月

2,780万

2,590万円

2012年1月

2,590万

2,280万円

2012年4月

2,280万

2,780万円

2012年12月

2,780万

2,580万円

2013年1月

2,580万

1,870万円

2013年2月

1,870万

1,880万円

2013年3月

1,880万

2,380万円

2014年4月

2,380万

2,380万円

2014年5月

2,380万

2,480万円

2015年5月

2,480万

2,307万円

2015年5月

2,307万

2,580万円

2015年8月

2,580万

2,559万円

2015年8月

2,559万

2,580万円

2016年2月

2,580万

2,576万円

2016年2月

2,576万

2,480万円

2016年3月

2,480万

2,267万円

2016年3月

2,267万

2,280万円

2016年6月

2,280万

2,346万円

2016年6月

2,346万

2,480万円

2016年7月

2,480万

2,584万円

2016年7月

2,584万

2,380万円

2016年8月

2,380万

2,141万円

2016年8月

2,141万

2,480万円

2017年1月

2,480万

2,128万円

2017年1月

2,128万

2,480万円

2017年5月

2,480万

2,281万円

2017年5月

2,281万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,173万円

2017年7月

2,173万

2,680万円

2017年8月

2,680万

2,629万円

2017年8月

2,629万

2,080万円

2017年10月

2,080万

2,692万円

2017年10月

2,692万

2,380万円

2017年10月

2,380万

2,128万円

2017年10月

2,128万

2,480万円

2017年11月

2,480万

2,429万円

2017年11月

2,429万

2,480万円

2018年12月

2,480万

2,192万円

2018年12月

2,192万

2,500万円

2019年9月

2,500万

2,150万円

2019年9月

2,150万

2,250万円

2019年12月

2,250万

2,378万円

2019年12月

2,378万

2,380万円

2020年4月

2,380万

2,405万円

2020年4月

2,405万

2,380万円

2020年6月

2,380万

2,213万円

2020年6月

2,213万

2,580万円

2021年3月

2,580万

2,438万円

2021年3月

2,438万

2,380万円

2021年4月

2,380万

2,268万円

2021年4月

2,268万

2,380万円

2021年6月

2,380万

2,273万円

2021年6月

2,273万

2,780万円

2021年8月

2,780万

2,397万円

2021年8月

2,397万

2,480万円

2021年11月

2,480万

2,451万円

2021年11月

2,451万

2,780万円

2021年11月

2,780万

2,535万円

2021年11月

2,535万

3,280万円

2022年2月

3,280万

2,864万円

2022年2月

2,864万

2,580万円

2022年2月

2,580万

2,669万円

2022年2月

2,669万

2,650万円

2022年2月

2,650万

3,080万円

2022年5月

3,080万

2,841万円

2022年5月

2,841万

3,280万円

2022年9月

3,280万

2,692万円

2022年9月

2,692万

2,290万円

2022年12月

2,290万

2,374万円

2022年12月

2,374万

3,180万円

2023年2月

3,180万

2,753万円

2023年2月

2,753万

2,780万円

2023年6月

2,780万

2,507万円

2023年6月

2,507万

3,180万円

2023年8月

3,180万

2,841万円

2023年8月

2,841万

2,480万円

2023年11月

2,480万

2,598万円

2023年11月

2,598万

3,280万円

2024年1月

3,280万

3,303万円

2024年1月

3,303万

3,180万円

2024年2月

3,180万

2,828万円

2024年2月

2,828万

3,280万円

2024年5月

3,280万

2,760万円

2024年5月

2,760万

2,980万円

2024年7月

2,980万

2,892万円

2024年7月

2,892万

2,980万円

2024年9月

2,980万

2,738万円

2024年9月

2,738万

2,780万円

2025年2月

2,780万

2,752万円

2025年2月

2,752万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目4-33

口コミ・レビュー

住之江公園大好き30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四つ橋線一本で本町や心斎橋までアクセスできるのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 目の前に大きな住之江公園があるのが最大の魅力。緑が多く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て環境としても恵まれています。

気になる点: 公園が近い分、夏場などは虫が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり安心感があります。

公園が目の前というロケーションは本当に素晴らしいです。子供が遊ぶ場所にも困りませんし、自分自身もリフレッシュできます。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も高いと感じています。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせそう。収納スペースも考慮されている間取りが多い印象です。

気になる点: 築年数なりに水回りの古さが気になる物件もありました。リフォームの有無は確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。総戸数も多すぎず、適度なコミュニティ感が保てそうです。

気になる点: 駐車場は機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住之江公園へのアクセスは抜群。敷津浦小学校も近く、子育て世代には安心。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 駅周辺は昔ながらの雰囲気で、少し賑やかすぎる場所もあります。

住之江公園という大きな緑地がすぐ近くにあるのは非常に魅力的です。子育て環境としては申し分ないと感じました。駅からの距離も許容範囲内ですが、築年数と周辺環境を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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