マンション

ルネッサなんばタワー

大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-10JR関西本線／ＪＲ難波駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩5分南海本線／難波駅徒歩10分

ルネッサなんばタワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
5日前	新婚夫婦	1LDK	40m²以上	塩草立葉小学校区希望, 駐車場あり希望, 南向き希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	45m²以上	駅徒歩1分以内, ペット可必須, すぐ住める状態
7日前	夫婦＋子ども3人	1LDK	100m²前後	大阪市内で探している, 管理体制重視, 上層階希望
1週間前	単身（投資目的）	4LDK	100m²台	共用部充実希望, リフォーム済み希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	155m²前後	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, オートロック

新婚夫婦

5日前

1LDK40m²以上

塩草立葉小学校区希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

4LDK45m²以上

駅徒歩1分以内, ペット可必須, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

7日前

1LDK100m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視, 上層階希望

単身（投資目的）

1週間前

4LDK100m²台

共用部充実希望, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

1LDK155m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, オートロック

上記以外にもルネッサなんばタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-10

交通

JR関西本線／ＪＲ難波駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩5分南海本線／難波駅徒歩10分

築年月

2006年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付38階建

総戸数

288戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

43.70m² ～ 153.10m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南西

敷地面積

3000m²

駐車場数

174

建ぺい率

100%

容積率

900%

分譲会社

丸紅東京建物三菱地所京阪電鉄不動産

施工会社

鹿島建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

塩草立葉小学校

中学校区域

難波中学校

備考

●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

延床面積

38104.06m²

建築面積

1670.69m²

設計会社

鹿島建設

所在地(住所)

大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-10

バルコニー面積

7.86m² ～ 37.74m²

売却査定履歴

ルネッサなんばタワーの過去の取引実績

直近価格

1億227万円

平均価格

6,943万円

最高値

1億9,800万円

最安値

2,380万円

上昇傾向（前回比 +427万円）

5,380万円

2016年8月

5,380万

6,090万円

2016年8月

6,090万

3,480万円

2016年10月

3,480万

3,965万円

2016年10月

3,965万

3,800万円

2016年10月

3,800万

4,126万円

2016年10月

4,126万

5,180万円

2016年11月

5,180万

5,184万円

2016年11月

5,184万

9,280万円

2016年11月

9,280万

8,578万円

2016年11月

8,578万

4,850万円

2016年12月

4,850万

5,077万円

2016年12月

5,077万

4,480万円

2017年3月

4,480万

4,935万円

2017年3月

4,935万

5,380万円

2017年4月

5,380万

6,103万円

2017年4月

6,103万

6,720万円

2017年4月

6,720万

6,178万円

2017年4月

6,178万

5,591万円

2017年4月

5,591万

5,950万円

2017年4月

5,950万

5,508万円

2017年4月

5,508万

2,380万円

2017年4月

2,380万

2,790万円

2017年4月

2,790万

4,980万円

2017年4月

4,980万

5,881万円

2017年4月

5,881万

5,604万円

2017年4月

5,604万

4,880万円

2017年5月

4,880万

5,043万円

2017年5月

5,043万

8,070万円

2017年5月

8,070万

8,480万円

2017年5月

8,480万

6,380万円

2017年5月

6,380万

6,637万円

2017年5月

6,637万

5,980万円

2017年5月

5,980万

6,081万円

2017年5月

6,081万

3,480万円

2017年7月

3,480万

3,704万円

2017年7月

3,704万

6,280万円

2017年7月

6,280万

6,551万円

2017年7月

6,551万

7,990万円

2017年8月

7,990万

6,660万円

2017年8月

6,660万

9,200万円

2017年8月

9,200万

8,747万円

2017年8月

8,747万

5,580万円

2017年9月

5,580万

5,978万円

2017年9月

5,978万

4,000万円

2017年9月

4,000万

4,812万円

2017年9月

4,812万

5,380万円

2017年10月

5,380万

5,950万円

2017年10月

5,950万

7,280万円

2017年11月

7,280万

6,742万円

2017年11月

6,742万

3,480万円

2017年12月

3,480万

3,931万円

2017年12月

3,931万

7,980万円

2017年12月

7,980万

6,734万円

2017年12月

6,734万

5,280万円

2018年1月

5,280万

5,412万円

2018年1月

5,412万

6,980万円

2018年2月

6,980万

6,969万円

2018年2月

6,969万

8,800万円

2018年3月

8,800万

8,489万円

2018年3月

8,489万

5,500万円

2018年4月

5,500万

6,233万円

2018年4月

6,233万

4,680万円

2018年4月

4,680万

5,073万円

2018年4月

5,073万

5,380万円

2018年4月

5,380万

6,575万円

2018年4月

6,575万

6,500万円

2018年6月

6,500万

7,434万円

2018年6月

7,434万

7,680万円

2018年6月

7,680万

7,111万円

2018年6月

7,111万

5,850万円

2018年6月

5,850万

5,150万円

2018年6月

5,150万

6,680万円

2018年7月

6,680万

7,339万円

2018年7月

7,339万

5,680万円

2018年7月

5,680万

4,365万円

2018年7月

4,365万

5,980万円

2018年8月

5,980万

6,124万円

2018年8月

6,124万

3,980万円

2018年9月

3,980万

3,627万円

2018年9月

3,627万

8,800万円

2018年9月

8,800万

9,099万円

2018年9月

9,099万

5,580万円

2018年9月

5,580万

5,454万円

2018年9月

5,454万

5,550万円

2018年9月

5,550万

5,462万円

2018年9月

5,462万

5,980万円

2018年10月

5,980万

6,241万円

2018年10月

6,241万

3,480万円

2018年10月

3,480万

3,794万円

2018年10月

3,794万

5,480万円

2018年11月

5,480万

5,677万円

2018年11月

5,677万

5,280万円

2018年12月

5,280万

6,191万円

2018年12月

6,191万

5,780万円

2018年12月

5,780万

5,648万円

2018年12月

5,648万

5,080万円

2018年12月

5,080万

5,504万円

2018年12月

5,504万

5,180万円

2019年1月

5,180万

4,613万円

2019年1月

4,613万

7,980万円

2019年1月

7,980万

7,473万円

2019年1月

7,473万

8,380万円

2019年2月

8,380万

9,374万円

2019年2月

9,374万

5,380万円

2019年2月

5,380万

5,648万円

2019年2月

5,648万

8,280万円

2019年2月

8,280万

7,425万円

2019年2月

7,425万

1億2,500万円

2019年3月

1億2,500万

1億1,657万円

2019年3月

1億1,657万

8,980万円

2019年3月

8,980万

1億421万円

2019年3月

1億421万

5,380万円

2019年3月

5,380万

5,720万円

2019年3月

5,720万

5,780万円

2019年3月

5,780万

6,929万円

2019年3月

6,929万

8,550万円

2019年3月

8,550万

9,404万円

2019年3月

9,404万

4,870万円

2019年4月

4,870万

5,471万円

2019年4月

5,471万

6,480万円

2019年4月

6,480万

7,279万円

2019年4月

7,279万

7,680万円

2019年4月

7,680万

7,891万円

2019年4月

7,891万

4,980万円

2019年4月

4,980万

4,612万円

2019年4月

4,612万

8,080万円

2019年4月

8,080万

7,396万円

2019年4月

7,396万

5,700万円

2019年6月

5,700万

6,936万円

2019年6月

6,936万

8,370万円

2019年6月

8,370万

9,412万円

2019年6月

9,412万

7,280万円

2019年6月

7,280万

7,963万円

2019年6月

7,963万

5,980万円

2019年7月

5,980万

7,245万円

2019年7月

7,245万

5,580万円

2019年7月

5,580万

5,386万円

2019年7月

5,386万

7,180万円

2019年7月

7,180万

7,768万円

2019年7月

7,768万

8,380万円

2019年8月

8,380万

9,239万円

2019年8月

9,239万

7,980万円

2019年9月

7,980万

8,983万円

2019年9月

8,983万

8,980万円

2019年9月

8,980万

9,777万円

2019年9月

9,777万

6,980万円

2019年9月

6,980万

7,547万円

2019年9月

7,547万

7,080万円

2019年9月

7,080万

7,593万円

2019年9月

7,593万

7,685万円

2019年9月

7,685万

5,604万円

2019年9月

5,604万

5,301万円

2019年9月

5,301万

5,980万円

2019年9月

5,980万

7,079万円

2019年9月

7,079万

7,980万円

2019年10月

7,980万

9,136万円

2019年10月

9,136万

4,700万円

2019年10月

4,700万

4,700万円

2019年10月

4,700万

5,604万円

2019年10月

5,604万

5,019万円

2019年10月

5,019万

7,680万円

2019年10月

7,680万

7,739万円

2019年10月

7,739万

6,380万円

2019年11月

6,380万

7,040万円

2019年11月

7,040万

5,380万円

2019年12月

5,380万

4,987万円

2019年12月

4,987万

5,284万円

2019年12月

5,284万

7,800万円

2020年2月

7,800万

7,795万円

2020年2月

7,795万

5,180万円

2020年2月

5,180万

5,334万円

2020年2月

5,334万

4,380万円

2020年2月

4,380万

4,575万円

2020年2月

4,575万

5,080万円

2020年2月

5,080万

5,273万円

2020年2月

5,273万

7,880万円

2020年3月

7,880万

7,835万円

2020年3月

7,835万

4,998万円

2020年3月

4,998万

5,399万円

2020年3月

5,399万

7,450万円

2020年4月

7,450万

8,114万円

2020年4月

8,114万

7,980万円

2020年5月

7,980万

8,975万円

2020年5月

8,975万

5,500万円

2020年5月

5,500万

5,885万円

2020年5月

5,885万

4,980万円

2020年5月

4,980万

4,653万円

2020年5月

4,653万

7,480万円

2020年5月

7,480万

7,859万円

2020年5月

7,859万

4,180万円

2020年5月

4,180万

4,518万円

2020年5月

4,518万

6,180万円

2020年6月

6,180万

7,056万円

2020年6月

7,056万

5,600万円

2020年8月

5,600万

5,925万円

2020年8月

5,925万

8,480万円

2020年8月

8,480万

8,947万円

2020年8月

8,947万

4,380万円

2020年9月

4,380万

4,456万円

2020年9月

4,456万

4,880万円

2020年10月

4,880万

4,612万円

2020年10月

4,612万

6,000万円

2020年11月

6,000万

6,448万円

2020年11月

6,448万

4,770万円

2020年11月

4,770万

4,630万円

2020年11月

4,630万

7,880万円

2020年12月

7,880万

7,645万円

2020年12月

7,645万

7,580万円

2020年12月

7,580万

8,316万円

2020年12月

8,316万

4,280万円

2021年1月

4,280万

4,584万円

2021年1月

4,584万

7,300万円

2021年4月

7,300万

7,813万円

2021年4月

7,813万

4,770万円

2021年5月

4,770万

4,851万円

2021年5月

4,851万

4,690万円

2021年7月

4,690万

4,756万円

2021年7月

4,756万

3,380万円

2021年9月

3,380万

3,696万円

2021年9月

3,696万

3,080万円

2021年9月

3,080万

3,211万円

2021年9月

3,211万

6,580万円

2021年10月

6,580万

6,466万円

2021年10月

6,466万

7,780万円

2021年11月

7,780万

7,790万円

2021年11月

7,790万

4,980万円

2022年2月

4,980万

4,682万円

2022年2月

4,682万

5,280万円

2022年3月

5,280万

5,667万円

2022年3月

5,667万

9,180万円

2022年3月

9,180万

9,276万円

2022年3月

9,276万

4,980万円

2022年4月

4,980万

5,651万円

2022年4月

5,651万

7,600万円

2022年4月

7,600万

7,019万円

2022年4月

7,019万

7,180万円

2022年6月

7,180万

7,724万円

2022年6月

7,724万

5,880万円

2022年6月

5,880万

5,972万円

2022年6月

5,972万

6,780万円

2022年6月

6,780万

7,236万円

2022年6月

7,236万

4,680万円

2022年6月

4,680万

4,909万円

2022年6月

4,909万

4,980万円

2022年7月

4,980万

5,592万円

2022年7月

5,592万

4,480万円

2022年9月

4,480万

4,806万円

2022年9月

4,806万

7,180万円

2022年9月

7,180万

6,451万円

2022年9月

6,451万

6,480万円

2022年9月

6,480万

6,484万円

2022年9月

6,484万

7,980万円

2022年11月

7,980万

7,964万円

2022年11月

7,964万

5,480万円

2022年11月

5,480万

5,546万円

2022年11月

5,546万

6,280万円

2022年11月

6,280万

6,482万円

2022年11月

6,482万

3,580万円

2022年11月

3,580万

3,477万円

2022年11月

3,477万

5,180万円

2023年2月

5,180万

5,660万円

2023年2月

5,660万

3,580万円

2023年2月

3,580万

3,430万円

2023年2月

3,430万

7,180万円

2023年2月

7,180万

7,582万円

2023年2月

7,582万

6,480万円

2023年3月

6,480万

6,584万円

2023年3月

6,584万

5,840万円

2023年4月

5,840万

5,778万円

2023年4月

5,778万

4,500万円

2023年4月

4,500万

4,839万円

2023年4月

4,839万

7,680万円

2023年4月

7,680万

7,808万円

2023年4月

7,808万

5,480万円

2023年5月

5,480万

5,583万円

2023年5月

5,583万

3,580万円

2023年5月

3,580万

3,427万円

2023年5月

3,427万

6,980万円

2023年5月

6,980万

7,270万円

2023年5月

7,270万

6,780万円

2023年5月

6,780万

6,819万円

2023年5月

6,819万

7,800万円

2023年5月

7,800万

7,191万円

2023年5月

7,191万

6,880万円

2023年5月

6,880万

7,478万円

2023年5月

7,478万

5,380万円

2023年6月

5,380万

5,622万円

2023年6月

5,622万

3,950万円

2023年6月

3,950万

3,493万円

2023年6月

3,493万

6,080万円

2023年7月

6,080万

6,379万円

2023年7月

6,379万

7,200万円

2023年8月

7,200万

7,532万円

2023年8月

7,532万

6,970万円

2023年8月

6,970万

7,638万円

2023年8月

7,638万

9,980万円

2023年9月

9,980万

8,256万円

2023年9月

8,256万

1億2,800万円

2023年10月

1億2,800万

1億1,018万円

2023年10月

1億1,018万

8,400万円

2023年11月

8,400万

9,127万円

2023年11月

9,127万

7,800万円

2023年11月

7,800万

7,847万円

2023年11月

7,847万

9,780万円

2023年12月

9,780万

8,897万円

2023年12月

8,897万

4,500万円

2024年1月

4,500万

5,446万円

2024年1月

5,446万

3,950万円

2024年1月

3,950万

3,945万円

2024年1月

3,945万

6,880万円

2024年1月

6,880万

8,390万円

2024年1月

8,390万

6,480万円

2024年1月

6,480万

8,189万円

2024年1月

8,189万

6,970万円

2024年2月

6,970万

8,529万円

2024年2月

8,529万

8,000万円

2024年5月

8,000万

7,749万円

2024年5月

7,749万

9,750万円

2024年6月

9,750万

1億503万円

2024年6月

1億503万

5,480万円

2024年8月

5,480万

6,820万円

2024年8月

6,820万

7,800万円

2024年8月

7,800万

7,231万円

2024年8月

7,231万

6,280万円

2024年9月

6,280万

6,985万円

2024年9月

6,985万

8,200万円

2024年9月

8,200万

7,984万円

2024年9月

7,984万

8,500万円

2024年9月

8,500万

7,806万円

2024年9月

7,806万

8,950万円

2024年11月

8,950万

8,271万円

2024年11月

8,271万

8,500万円

2024年12月

8,500万

8,106万円

2024年12月

8,106万

8,540万円

2024年12月

8,540万

7,231万円

2024年12月

7,231万

1億8,800万円

2024年12月

1億8,800万

1億2,201万円

2024年12月

1億2,201万

5,680万円

2025年1月

5,680万

5,659万円

2025年1月

5,659万

7,980万円

2025年1月

7,980万

7,685万円

2025年1月

7,685万

8,680万円

2025年2月

8,680万

8,242万円

2025年2月

8,242万

8,300万円

2025年2月

8,300万

8,415万円

2025年2月

8,415万

1億7,500万円

2025年3月

1億7,500万

1億2,298万円

2025年3月

1億2,298万

8,880万円

2025年3月

8,880万

8,983万円

2025年3月

8,983万

5,280万円

2025年3月

5,280万

6,574万円

2025年3月

6,574万

9,480万円

2025年4月

9,480万

9,604万円

2025年4月

9,604万

4,980万円

2025年5月

4,980万

5,138万円

2025年5月

5,138万

5,980万円

2025年5月

5,980万

6,291万円

2025年5月

6,291万

5,480万円

2025年6月

5,480万

6,121万円

2025年6月

6,121万

7,300万円

2025年6月

7,300万

7,842万円

2025年6月

7,842万

8,580万円

2025年7月

8,580万

8,568万円

2025年7月

8,568万

8,300万円

2025年8月

8,300万

8,913万円

2025年8月

8,913万

1億1,800万円

2025年8月

1億1,800万

1億888万円

2025年8月

1億888万

8,480万円

2025年8月

8,480万

9,279万円

2025年8月

9,279万

9,800万円

2025年9月

9,800万

8,991万円

2025年9月

8,991万

1億800万円

2025年10月

1億800万

1億772万円

2025年10月

1億772万

1億7,500万円

2025年11月

1億7,500万

1億2,657万円

2025年11月

1億2,657万

9,000万円

2025年11月

9,000万

8,550万円

2025年11月

8,550万

5,980万円

2025年11月

5,980万

6,216万円

2025年11月

6,216万

1億9,800万円

2025年11月

1億9,800万

1億2,883万円

2025年11月

1億2,883万

1億800万円

2025年12月

1億800万

1億1,454万円

2025年12月

1億1,454万

1億9,800万円

2025年12月

1億9,800万

1億3,172万円

2025年12月

1億3,172万

1億800万円

2026年1月

1億800万

1億1,334万円

2026年1月

1億1,334万

1億6,500万円

2026年2月

1億6,500万

1億3,363万円

2026年2月

1億3,363万

9,480万円

2026年3月

9,480万

9,537万円

2026年3月

9,537万

9,800万円

2026年3月

9,800万

1億227万円

2026年3月

1億227万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-10

口コミ・レビュー

なんば暮らし20代さん居住者 / 2023年09月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR難波駅徒歩1分は本当に便利！新幹線も利用できるし、関西各地へのアクセスも抜群です。なんば駅も徒歩圏内で、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: なんばの活気ある雰囲気と、少し歩けば静かなエリアもあるバランスが良いです。コンビニやスーパーも近く、生活しやすい環境が整っています。

気になる点: 休日は人が多いのが少し気になりますが、それは立地柄仕方ないかと。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも広々としています。共用施設は多くないですが、日常使いには十分です。

気になる点: 築年数を感じさせる部分も少しあるかもしれませんが、全体的には綺麗に保たれています。

なんば駅直結と言っても過言ではないほどの駅近で、毎日の通勤・通学はもちろん、週末の遠出にも非常に便利です。周辺には商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性は抜群。タワーマンションならではの眺望も楽しめ、満足度の高い生活を送っています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。設備も標準的なものは揃っている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備と比較すると見劣りする部分があるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。共用部の清掃も行き届いており、管理体制は良好そうです。

気になる点: コンシェルジュサービスなど、高級マンションに期待するような付帯サービスはあまりないようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: なんば周辺の利便性は非常に魅力的ですが、子育て環境としては少し騒がしいかもしれません。小学校区域は確認しましたが、公園などの遊び場がもっと近ければと思いました。

気になる点: 交通量が多いエリアなので、子供の安全面で少し気になります。

なんば駅徒歩圏内という最高の立地は大きな魅力です。タワーマンションなので眺望は期待できますし、日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数を考えると、内装や設備は最新のものではない可能性があり、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。子育て環境としては、少し検討が必要です。

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