マンション

ルネシーズンズガーデン西宮名塩

兵庫県西宮市名塩新町11JR福知山線／西宮名塩駅徒歩5分

ルネシーズンズガーデン西宮名塩をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	70m²以上	共用部充実希望, リフォーム済み希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	5LDK	95m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども2人	3LDK	75m²以上	西宮市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	新婚夫婦	5LDK	120m²前後	駅徒歩5分以内, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	3LDK	95m²台	築20年前後まで検討, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

3LDK70m²以上

共用部充実希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

5LDK95m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

1週間前

3LDK75m²以上

西宮市内で探している, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

1週間前

5LDK120m²前後

駅徒歩5分以内, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

3LDK95m²台

築20年前後まで検討, 上層階希望

上記以外にもルネシーズンズガーデン西宮名塩の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市名塩新町11

交通

JR福知山線／西宮名塩駅徒歩5分

築年月

2006年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

143戸

間取り

3LDK ～ 5LDK

専有面積

76.84m² ～ 117.54m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

22565.75m²

駐車場数

181

建ぺい率

60%

容積率

150%

分譲会社

総合地所

施工会社

奥村組

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

東山台小

中学校区域

塩瀬中

ブランド

ルネ

備考

●スーパー「阪急オアシス名塩店」約400m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

15665.56m²

建築面積

5548.14m²

設計会社

アクア遠藤剛生建築設計事務

所在地(住所)

兵庫県西宮市名塩新町11

バルコニー面積

10.14m² ～ 29.62m²

売却査定履歴

ルネシーズンズガーデン西宮名塩の過去の取引実績

直近価格

2,378万円

平均価格

2,357万円

最高値

2,980万円

最安値

1,780万円

下落傾向（前回比 2万円）

2,880万円

2009年2月

2,880万

2,890万円

2009年4月

2,890万

2,900万円

2009年8月

2,900万

2,280万円

2009年8月

2,280万

2,780万円

2010年8月

2,780万

2,280万円

2010年9月

2,280万

2,680万円

2011年3月

2,680万

2,280万円

2011年7月

2,280万

2,380万円

2011年9月

2,380万

2,480万円

2011年9月

2,480万

2,270万円

2011年11月

2,270万

2,880万円

2011年11月

2,880万

2,180万円

2012年1月

2,180万

2,180万円

2012年8月

2,180万

2,480万円

2012年8月

2,480万

2,290万円

2012年12月

2,290万

2,080万円

2012年12月

2,080万

2,680万円

2013年2月

2,680万

2,280万円

2013年2月

2,280万

1,780万円

2013年4月

1,780万

2,190万円

2013年5月

2,190万

2,680万円

2013年7月

2,680万

2,380万円

2013年9月

2,380万

2,050万円

2013年9月

2,050万

1,980万円

2013年10月

1,980万

2,280万円

2013年10月

2,280万

2,390万円

2014年2月

2,390万

2,680万円

2014年2月

2,680万

2,550万円

2014年4月

2,550万

2,190万円

2014年12月

2,190万

2,022万円

2014年12月

2,022万

1,980万円

2015年3月

1,980万

1,969万円

2015年3月

1,969万

2,680万円

2015年12月

2,680万

2,397万円

2015年12月

2,397万

2,280万円

2016年3月

2,280万

1,969万円

2016年3月

1,969万

2,280万円

2016年5月

2,280万

2,262万円

2016年5月

2,262万

2,580万円

2016年10月

2,580万

2,271万円

2016年10月

2,271万

2,480万円

2016年10月

2,480万

2,494万円

2016年10月

2,494万

2,080万円

2016年12月

2,080万

1,927万円

2016年12月

1,927万

2,480万円

2017年2月

2,480万

2,487万円

2017年2月

2,487万

1,980万円

2017年2月

1,980万

2,171万円

2017年2月

2,171万

2,280万円

2017年3月

2,280万

2,295万円

2017年3月

2,295万

2,460万円

2017年3月

2,460万

1,990万円

2017年5月

1,990万

1,898万円

2017年5月

1,898万

2,190万円

2017年9月

2,190万

2,318万円

2017年9月

2,318万

1,980万円

2017年9月

1,980万

1,923万円

2017年9月

1,923万

2,190万円

2017年10月

2,190万

2,353万円

2017年10月

2,353万

1,930万円

2017年10月

1,930万

1,951万円

2017年10月

1,951万

2,230万円

2018年2月

2,230万

2,265万円

2018年2月

2,265万

2,790万円

2018年5月

2,790万

2,939万円

2018年5月

2,939万

2,180万円

2018年7月

2,180万

2,246万円

2018年7月

2,246万

2,180万円

2018年10月

2,180万

2,258万円

2018年10月

2,258万

2,150万円

2018年10月

2,150万

2,224万円

2018年10月

2,224万

2,700万円

2019年2月

2,700万

2,736万円

2019年2月

2,736万

2,350万円

2019年3月

2,350万

2,229万円

2019年3月

2,229万

2,050万円

2019年4月

2,050万

2,220万円

2019年4月

2,220万

2,480万円

2019年5月

2,480万

2,454万円

2019年5月

2,454万

2,480万円

2019年6月

2,480万

2,684万円

2019年6月

2,684万

2,680万円

2019年11月

2,680万

2,479万円

2019年11月

2,479万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,401万円

2019年12月

2,401万

2,380万円

2020年2月

2,380万

2,458万円

2020年2月

2,458万

2,290万円

2020年4月

2,290万

2,355万円

2020年4月

2,355万

2,380万円

2020年5月

2,380万

2,227万円

2020年5月

2,227万

2,350万円

2020年6月

2,350万

2,407万円

2020年6月

2,407万

2,180万円

2020年6月

2,180万

2,186万円

2020年6月

2,186万

2,350万円

2022年3月

2,350万

2,135万円

2022年3月

2,135万

2,980万円

2022年11月

2,980万

2,847万円

2022年11月

2,847万

2,680万円

2023年1月

2,680万

2,806万円

2023年1月

2,806万

2,580万円

2023年10月

2,580万

2,763万円

2023年10月

2,763万

2,380万円

2024年1月

2,380万

2,475万円

2024年1月

2,475万

2,380万円

2025年3月

2,380万

2,378万円

2025年3月

2,378万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市名塩新町11

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 子育て世代には嬉しい、緑豊かな公園や子育て支援施設が近くにあります。小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: 車での移動が多い場合、周辺道路がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、共用部も清潔に保たれています。植栽も綺麗で、季節ごとに楽しめます。

気になる点: 築年数も経っているので、一部共用部の古さは感じられます。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近の利便性と、落ち着いた住環境が両立しています。日勤管理なので、日中の対応も安心感があります。子育てにも適しており、長く住みやすいと感じています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。収納スペースも十分な部屋が多いようです。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備というわけではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳細が分かると安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の利便性は非常に高いです。スーパーやドラッグストア、飲食店などが揃っており、生活しやすい環境です。

気になる点: 駅から少し離れると、夜道はやや暗く感じる場所もあります。

駅からの近さと、広めの専有面積に魅力を感じています。子育て環境も整っている印象です。ただ、築年数を考えると、リフォームの必要性や将来的な修繕費用なども考慮する必要がありそうです。一度、周辺を夜に歩いてみるなど、さらに検討を進めたいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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