マンション

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークス

大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10-52南海本線／難波駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩6分近鉄難波線／大阪難波駅徒歩9分大阪メトロ御堂筋線／大国町駅徒歩10分 JR関西本線／ＪＲ難波駅徒歩13分

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	1LDK	40m²以上	大阪市立浪速小学校区希望, 管理体制重視
3日前	共働き夫婦	4LDK	120m²台	共用部充実希望, リフォーム済み希望
4日前	定年前の住み替え検討	1LDK	120m²前後	築20年前後まで検討, 上層階希望, 眺望重視
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	200m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	1LDK	40m²以上	駅徒歩3分以内, すぐ住める状態

母＋子ども1人

1日前

1LDK40m²以上

大阪市立浪速小学校区希望, 管理体制重視

共働き夫婦

3日前

4LDK120m²台

共用部充実希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

4日前

1LDK120m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

4LDK200m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

1LDK40m²以上

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態

上記以外にもザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10-52

交通

南海本線／難波駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩6分近鉄難波線／大阪難波駅徒歩9分大阪メトロ御堂筋線／大国町駅徒歩10分 JR関西本線／ＪＲ難波駅徒歩13分

築年月

2007年8月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

46階建

総戸数

344戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

37.04m² ～ 199.92m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

3450m²

駐車場数

209

建ぺい率

100%

容積率

800%

分譲会社

オリックス・リアルエステート南海電気鉄道三洋ホームズ総合地所

施工会社

大林南海辰村

管理会社

大京アステージ

小学校区域

大阪市立浪速小学校

中学校区域

大阪市立日本橋中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「難波中公園」約300m ●「なんばパークス」約10m

延床面積

38771.43m²

建築面積

2083.7m²

設計会社

浅井謙建築研究所大林組

所在地(住所)

大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10-52

バルコニー面積

5.53m² ～ 21.26m²

売却査定履歴

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの過去の取引実績

直近価格

1億1,305万円

平均価格

6,698万円

最高値

3億2,800万円

最安値

2,498万円

下落傾向（前回比 1,495万円）

5,480万円

2011年10月

5,480万

4,980万円

2011年12月

4,980万

6,500万円

2011年12月

6,500万

2,980万円

2012年1月

2,980万

3,780万円

2012年1月

3,780万

4,180万円

2012年1月

4,180万

5,980万円

2012年5月

5,980万

4,790万円

2012年6月

4,790万

5,580万円

2012年9月

5,580万

7,380万円

2012年11月

7,380万

3,250万円

2012年12月

3,250万

6,580万円

2013年2月

6,580万

3,080万円

2013年2月

3,080万

5,680万円

2013年4月

5,680万

3,600万円

2013年8月

3,600万

3,390万円

2013年8月

3,390万

4,700万円

2013年9月

4,700万

4,380万円

2013年9月

4,380万

5,980万円

2013年10月

5,980万

3,980万円

2013年12月

3,980万

3,450万円

2014年2月

3,450万

3,980万円

2014年3月

3,980万

4,100万円

2014年3月

4,100万

4,680万円

2014年4月

4,680万

7,700万円

2014年6月

7,700万

3,600万円

2014年6月

3,600万

4,200万円

2014年6月

4,200万

3,780万円

2014年9月

3,780万

3,980万円

2014年9月

3,980万

3,480万円

2014年10月

3,480万

2,498万円

2014年11月

2,498万

5,750万円

2014年12月

5,750万

5,950万円

2014年12月

5,950万

5,580万円

2015年1月

5,580万

4,906万円

2015年1月

4,906万

3,400万円

2015年2月

3,400万

3,535万円

2015年2月

3,535万

4,990万円

2015年3月

4,990万

4,732万円

2015年3月

4,732万

3,800万円

2015年4月

3,800万

3,723万円

2015年4月

3,723万

6,980万円

2015年5月

6,980万

5,846万円

2015年5月

5,846万

5,980万円

2015年8月

5,980万

5,453万円

2015年8月

5,453万

9,000万円

2015年10月

9,000万

7,096万円

2015年10月

7,096万

8,000万円

2015年10月

8,000万

6,675万円

2015年10月

6,675万

5,850万円

2015年11月

5,850万

7,117万円

2015年11月

7,117万

4,980万円

2016年2月

4,980万

5,593万円

2016年2月

5,593万

9,000万円

2016年4月

9,000万

7,941万円

2016年4月

7,941万

3,480万円

2016年6月

3,480万

3,403万円

2016年6月

3,403万

3,280万円

2016年7月

3,280万

3,342万円

2016年7月

3,342万

1億1,000万円

2016年9月

1億1,000万

9,382万円

2016年9月

9,382万

7,480万円

2016年9月

7,480万

7,357万円

2016年9月

7,357万

6,372万円

2016年9月

6,372万

6,990万円

2016年11月

6,990万

7,185万円

2016年11月

7,185万

7,180万円

2016年11月

7,180万

7,607万円

2016年11月

7,607万

7,780万円

2016年12月

7,780万

7,472万円

2016年12月

7,472万

1億280万円

2016年12月

1億280万

9,942万円

2016年12月

9,942万

7,800万円

2017年1月

7,800万

7,974万円

2017年1月

7,974万

8,800万円

2017年1月

8,800万

8,372万円

2017年1月

8,372万

8,800万円

2017年2月

8,800万

8,613万円

2017年2月

8,613万

4,690万円

2017年4月

4,690万

5,344万円

2017年4月

5,344万

3,750万円

2017年6月

3,750万

4,237万円

2017年6月

4,237万

4,080万円

2017年6月

4,080万

4,856万円

2017年6月

4,856万

7,800万円

2017年7月

7,800万

7,222万円

2017年7月

7,222万

4,780万円

2017年8月

4,780万

4,476万円

2017年8月

4,476万

4,800万円

2017年9月

4,800万

4,757万円

2017年9月

4,757万

4,380万円

2017年10月

4,380万

4,260万円

2017年10月

4,260万

7,200万円

2017年10月

7,200万

6,960万円

2017年10月

6,960万

3,750万円

2017年12月

3,750万

3,633万円

2017年12月

3,633万

6,180万円

2017年12月

6,180万

6,249万円

2017年12月

6,249万

3,580万円

2018年2月

3,580万

3,497万円

2018年2月

3,497万

5,980万円

2018年2月

5,980万

5,900万円

2018年2月

5,900万

8,500万円

2018年4月

8,500万

6,771万円

2018年4月

6,771万

4,780万円

2018年4月

4,780万

4,816万円

2018年4月

4,816万

5,780万円

2018年4月

5,780万

5,912万円

2018年4月

5,912万

3,980万円

2018年5月

3,980万

3,477万円

2018年5月

3,477万

4,000万円

2018年6月

4,000万

4,250万円

2018年6月

4,250万

3,790万円

2018年8月

3,790万

3,426万円

2018年8月

3,426万

6,700万円

2018年8月

6,700万

5,658万円

2018年8月

5,658万

5,980万円

2018年8月

5,980万

5,537万円

2018年8月

5,537万

6,280万円

2018年11月

6,280万

5,407万円

2018年11月

5,407万

6,230万円

2018年12月

6,230万

5,505万円

2018年12月

5,505万

5,280万円

2019年1月

5,280万

4,569万円

2019年1月

4,569万

4,634万円

2019年1月

4,634万

7,380万円

2019年2月

7,380万

6,169万円

2019年2月

6,169万

6,880万円

2019年2月

6,880万

6,251万円

2019年2月

6,251万

7,580万円

2019年2月

7,580万

7,386万円

2019年2月

7,386万

6,180万円

2019年3月

6,180万

5,722万円

2019年3月

5,722万

6,750万円

2019年4月

6,750万

6,545万円

2019年4月

6,545万

8,380万円

2019年4月

8,380万

7,851万円

2019年4月

7,851万

6,180万円

2019年5月

6,180万

6,788万円

2019年5月

6,788万

6,980万円

2019年6月

6,980万

6,550万円

2019年6月

6,550万

5,980万円

2019年7月

5,980万

6,678万円

2019年7月

6,678万

8,680万円

2019年8月

8,680万

7,916万円

2019年8月

7,916万

6,380万円

2019年8月

6,380万

5,817万円

2019年8月

5,817万

6,400万円

2019年8月

6,400万

5,879万円

2019年8月

5,879万

5,380万円

2019年9月

5,380万

5,534万円

2019年9月

5,534万

4,680万円

2019年9月

4,680万

5,036万円

2019年9月

5,036万

6,280万円

2019年9月

6,280万

5,779万円

2019年9月

5,779万

5,380万円

2019年10月

5,380万

5,576万円

2019年10月

5,576万

6,150万円

2019年11月

6,150万

5,762万円

2019年11月

5,762万

7,980万円

2019年11月

7,980万

7,755万円

2019年11月

7,755万

5,980万円

2019年11月

5,980万

5,603万円

2019年11月

5,603万

5,980万円

2019年12月

5,980万

5,908万円

2019年12月

5,908万

6,980万円

2019年12月

6,980万

6,705万円

2019年12月

6,705万

9,800万円

2020年1月

9,800万

8,485万円

2020年1月

8,485万

8,547万円

2020年1月

8,547万

5,380万円

2020年1月

5,380万

6,214万円

2020年1月

6,214万

5,880万円

2020年3月

5,880万

6,115万円

2020年3月

6,115万

1億6,000万円

2020年3月

1億6,000万

1億2,660万円

2020年3月

1億2,660万

8,100万円

2020年3月

8,100万

7,918万円

2020年3月

7,918万

4,380万円

2020年5月

4,380万

5,316万円

2020年5月

5,316万

5,580万円

2020年5月

5,580万

5,588万円

2020年5月

5,588万

5,380万円

2020年8月

5,380万

6,340万円

2020年8月

6,340万

1億800万円

2020年8月

1億800万

8,834万円

2020年8月

8,834万

5,080万円

2020年8月

5,080万

5,649万円

2020年8月

5,649万

5,480万円

2020年9月

5,480万

5,523万円

2020年9月

5,523万

8,480万円

2020年10月

8,480万

8,598万円

2020年10月

8,598万

1億6,000万円

2020年10月

1億6,000万

1億2,647万円

2020年10月

1億2,647万

5,880万円

2020年11月

5,880万

6,378万円

2020年11月

6,378万

5,450万円

2021年2月

5,450万

5,758万円

2021年2月

5,758万

3,500万円

2021年2月

3,500万

3,436万円

2021年2月

3,436万

5,180万円

2021年2月

5,180万

5,626万円

2021年2月

5,626万

7,980万円

2021年5月

7,980万

8,142万円

2021年5月

8,142万

4,180万円

2021年7月

4,180万

3,943万円

2021年7月

3,943万

8,900万円

2021年8月

8,900万

8,301万円

2021年8月

8,301万

3億2,800万円

2021年8月

3億2,800万

2億594万円

2021年8月

2億594万

1億800万円

2021年9月

1億800万

1億859万円

2021年9月

1億859万

5,000万円

2021年12月

5,000万

6,195万円

2021年12月

6,195万

5,680万円

2021年12月

5,680万

5,652万円

2021年12月

5,652万

8,900万円

2022年2月

8,900万

9,107万円

2022年2月

9,107万

1億800万円

2022年3月

1億800万

9,703万円

2022年3月

9,703万

3,780万円

2022年3月

3,780万

3,592万円

2022年3月

3,592万

1億500万円

2022年3月

1億500万

9,901万円

2022年3月

9,901万

7,480万円

2022年3月

7,480万

7,470万円

2022年3月

7,470万

8,600万円

2022年5月

8,600万

9,252万円

2022年5月

9,252万

4,980万円

2022年6月

4,980万

5,658万円

2022年6月

5,658万

7,490万円

2022年7月

7,490万

7,661万円

2022年7月

7,661万

1億800万円

2022年7月

1億800万

1億878万円

2022年7月

1億878万

3,480万円

2022年9月

3,480万

3,556万円

2022年9月

3,556万

7,480万円

2022年9月

7,480万

6,974万円

2022年9月

6,974万

1億500万円

2022年10月

1億500万

1億286万円

2022年10月

1億286万

8,600万円

2022年11月

8,600万

7,324万円

2022年11月

7,324万

8,823万円

2022年11月

8,823万

7,980万円

2022年11月

7,980万

7,577万円

2022年11月

7,577万

5,480万円

2022年11月

5,480万

5,364万円

2022年11月

5,364万

5,280万円

2023年1月

5,280万

5,170万円

2023年1月

5,170万

7,280万円

2023年1月

7,280万

7,172万円

2023年1月

7,172万

8,580万円

2023年1月

8,580万

8,863万円

2023年1月

8,863万

1億500万円

2023年2月

1億500万

9,267万円

2023年2月

9,267万

5,480万円

2023年2月

5,480万

5,732万円

2023年2月

5,732万

6,980万円

2023年3月

6,980万

7,584万円

2023年3月

7,584万

1億1,900万円

2023年3月

1億1,900万

1億793万円

2023年3月

1億793万

5,980万円

2023年4月

5,980万

5,783万円

2023年4月

5,783万

4,700万円

2023年5月

4,700万

4,762万円

2023年5月

4,762万

7,980万円

2023年5月

7,980万

7,693万円

2023年5月

7,693万

5,480万円

2023年5月

5,480万

5,487万円

2023年5月

5,487万

6,280万円

2023年6月

6,280万

5,696万円

2023年6月

5,696万

4,700万円

2023年6月

4,700万

4,738万円

2023年6月

4,738万

7,680万円

2023年6月

7,680万

6,589万円

2023年6月

6,589万

8,480万円

2023年8月

8,480万

7,576万円

2023年8月

7,576万

6,580万円

2023年9月

6,580万

5,856万円

2023年9月

5,856万

8,480万円

2023年11月

8,480万

7,783万円

2023年11月

7,783万

7,280万円

2023年11月

7,280万

7,330万円

2023年11月

7,330万

1億480万円

2023年12月

1億480万

9,194万円

2023年12月

9,194万

7,480万円

2023年12月

7,480万

7,511万円

2023年12月

7,511万

6,980万円

2023年12月

6,980万

6,172万円

2023年12月

6,172万

4,950万円

2023年12月

4,950万

6,148万円

2023年12月

6,148万

6,009万円

2023年12月

6,009万

9,980万円

2024年1月

9,980万

8,797万円

2024年1月

8,797万

6,980万円

2024年1月

6,980万

6,171万円

2024年1月

6,171万

6,480万円

2024年2月

6,480万

6,271万円

2024年2月

6,271万

6,180万円

2024年2月

6,180万

6,015万円

2024年2月

6,015万

6,980万円

2024年2月

6,980万

6,206万円

2024年2月

6,206万

8,280万円

2024年2月

8,280万

8,168万円

2024年2月

8,168万

9,980万円

2024年2月

9,980万

9,312万円

2024年2月

9,312万

5,498万円

2024年3月

5,498万

6,144万円

2024年3月

6,144万

5,980万円

2024年3月

5,980万

5,775万円

2024年3月

5,775万

6,380万円

2024年5月

6,380万

6,265万円

2024年5月

6,265万

4,100万円

2024年6月

4,100万

4,434万円

2024年6月

4,434万

8,900万円

2024年6月

8,900万

9,054万円

2024年6月

9,054万

6,600万円

2024年7月

6,600万

5,986万円

2024年7月

5,986万

6,980万円

2024年8月

6,980万

6,051万円

2024年8月

6,051万

8,580万円

2024年8月

8,580万

9,251万円

2024年8月

9,251万

4,500万円

2024年8月

4,500万

3,633万円

2024年8月

3,633万

5,980万円

2024年10月

5,980万

4,497万円

2024年10月

4,497万

5,860万円

2024年10月

5,860万

6,033万円

2024年10月

6,033万

6,380万円

2024年11月

6,380万

6,317万円

2024年11月

6,317万

6,490万円

2024年11月

6,490万

6,152万円

2024年11月

6,152万

8,280万円

2025年3月

8,280万

7,473万円

2025年3月

7,473万

4,500万円

2025年3月

4,500万

3,988万円

2025年3月

3,988万

4,380万円

2025年4月

4,380万

3,925万円

2025年4月

3,925万

1億4,500万円

2025年5月

1億4,500万

1億404万円

2025年5月

1億404万

8,200万円

2025年6月

8,200万

7,602万円

2025年6月

7,602万

6,300万円

2025年8月

6,300万

5,766万円

2025年8月

5,766万

1億200万円

2025年8月

1億200万

1億108万円

2025年8月

1億108万

7,800万円

2025年9月

7,800万

7,668万円

2025年9月

7,668万

1億800万円

2025年9月

1億800万

1億446万円

2025年9月

1億446万

7,800万円

2025年10月

7,800万

9,016万円

2025年10月

9,016万

7,800万円

2025年11月

7,800万

8,823万円

2025年11月

8,823万

7,800万円

2025年12月

7,800万

8,413万円

2025年12月

8,413万

7,457万円

2025年12月

7,457万

4,380万円

2025年12月

4,380万

4,546万円

2025年12月

4,546万

4,380万円

2026年1月

4,380万

4,497万円

2026年1月

4,497万

1億2,800万円

2026年2月

1億2,800万

1億1,305万円

2026年2月

1億1,305万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10-52

口コミ・レビュー

なんば暮らし満喫中さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海、地下鉄、近鉄、JRと複数路線が徒歩圏内。梅田、京都、神戸、空港へのアクセスが抜群で、日常の移動はもちろん、旅行や出張にも非常に便利です。

周辺環境★★★★★

良い点: なんばパークス直結で買い物や食事には困りません。コンビニ、スーパー、ドラッグストアも近く、生活利便性は最高レベル。賑やかなエリアですが、タワー内は静かです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、高級感があります。エントランスは広々としており、ゲストを迎える際にも安心感があります。

気になる点: 一部共用部のデザインが少し古く感じられる部分もあるかもしれません。

なんばパークス直結という最高の立地と、複数路線の利用しやすさが最大の魅力です。都心でありながら、タワーマンションならではの静かで快適な生活が送れます。共用部も綺麗に保たれており、大変満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせた部屋を選べそうです。眺望の良い部屋が多いのも魅力だと感じました。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ体制はしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスもあると聞きました。

周辺環境★★★★☆

良い点: なんばパークスに隣接しているため、日常の買い物やエンターテイメントには困りません。小学校が近く、子育て世代にも便利だと感じました。

気になる点: 週末や夜は周辺が非常に賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

なんばという抜群のロケーションと、タワーマンションとしての安心感、そしてなんばパークス直結という利便性は非常に魅力的です。部屋の広さや眺望の選択肢も多く、ファミリー層にも検討しやすい物件だと感じました。管理体制もしっかりしているようです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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