マンション

タイムズピーススクエアファーストゲートシティ

大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-1大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅徒歩5分京阪本線／野江駅徒歩9分

タイムズピーススクエアファーストゲートシティをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	100m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望
2日前	定年前の住み替え検討	2LDK	60m²以上	駅徒歩5分以内, 管理体制重視
4日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	80m²前後	大阪市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望
1週間前	新婚夫婦	4LDK	55m²以上	鯰江小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望
1週間前	単身（投資目的）	2LDK	80m²台	大規模マンション希望, オートロック, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

1日前

4LDK100m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

2日前

2LDK60m²以上

駅徒歩5分以内, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

4日前

2LDK80m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1週間前

4LDK55m²以上

鯰江小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望

単身（投資目的）

1週間前

2LDK80m²台

大規模マンション希望, オートロック, すぐ住める状態

上記以外にもタイムズピーススクエアファーストゲートシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-1

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅徒歩5分京阪本線／野江駅徒歩9分

築年月

2007年3月

構造

RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

367戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

59.56m² ～ 100.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南

敷地面積

31992.35m²

駐車場数

325

建ぺい率

70%

容積率

270.13%

分譲会社

MID都市開発三井不動産住友不動産パナホーム

施工会社

熊谷組

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

鯰江小学校

中学校区域

鯰江中学校

備考

●バリアフリー ●公園「鯰江公園」約20m ●病院「野江病院」約680m ●外壁タイル貼り ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

42582.74m²

建築面積

5899.8m²

設計会社

熊谷組

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-1

バルコニー面積

12.89m² ～ 23.43m²

物件特設サイト

https://times-peace-square.mansion-press.com/

売却査定履歴

タイムズピーススクエアファーストゲートシティの過去の取引実績

直近価格

4,645万円

平均価格

4,046万円

最高値

6,950万円

最安値

2,380万円

下落傾向（前回比 335万円）

2,790万円

2009年4月

2,790万

3,080万円

2009年11月

3,080万

2,920万円

2010年6月

2,920万

2,980万円

2010年9月

2,980万

2,780万円

2010年9月

2,780万

3,880万円

2011年2月

3,880万

3,110万円

2011年3月

3,110万

2,980万円

2011年4月

2,980万

2,950万円

2011年4月

2,950万

2,790万円

2011年9月

2,790万

2,530万円

2011年9月

2,530万

2,850万円

2011年10月

2,850万

2,980万円

2011年10月

2,980万

2,890万円

2012年6月

2,890万

2,700万円

2012年9月

2,700万

3,150万円

2012年11月

3,150万

2,680万円

2012年12月

2,680万

2,890万円

2012年12月

2,890万

2,480万円

2013年2月

2,480万

3,080万円

2013年2月

3,080万

2,550万円

2013年3月

2,550万

2,940万円

2013年3月

2,940万

2,680万円

2013年4月

2,680万

2,580万円

2013年10月

2,580万

2,680万円

2014年2月

2,680万

3,090万円

2014年2月

3,090万

2,680万円

2014年6月

2,680万

2,380万円

2014年12月

2,380万

2,486万円

2014年12月

2,486万

2,650万円

2015年3月

2,650万

2,763万円

2015年3月

2,763万

4,280万円

2015年9月

4,280万

3,926万円

2015年9月

3,926万

3,080万円

2015年10月

3,080万

3,156万円

2015年10月

3,156万

4,340万円

2015年12月

4,340万

3,952万円

2015年12月

3,952万

2,780万円

2016年2月

2,780万

2,918万円

2016年2月

2,918万

3,280万円

2016年3月

3,280万

3,395万円

2016年3月

3,395万

3,280万円

2016年4月

3,280万

3,324万円

2016年4月

3,324万

3,680万円

2016年9月

3,680万

3,525万円

2016年9月

3,525万

3,300万円

2018年1月

3,300万

3,175万円

2018年1月

3,175万

3,580万円

2018年7月

3,580万

3,508万円

2018年7月

3,508万

4,680万円

2018年9月

4,680万

4,727万円

2018年9月

4,727万

4,980万円

2018年10月

4,980万

4,544万円

2018年10月

4,544万

3,580万円

2019年2月

3,580万

3,709万円

2019年2月

3,709万

4,670万円

2019年2月

4,670万

4,687万円

2019年2月

4,687万

3,680万円

2019年3月

3,680万

3,970万円

2019年3月

3,970万

3,980万円

2019年7月

3,980万

3,883万円

2019年7月

3,883万

3,850万円

2019年10月

3,850万

3,946万円

2019年10月

3,946万

4,950万円

2020年3月

4,950万

4,976万円

2020年3月

4,976万

5,480万円

2020年10月

5,480万

4,972万円

2020年10月

4,972万

5,280万円

2020年11月

5,280万

5,172万円

2020年11月

5,172万

4,200万円

2021年3月

4,200万

4,046万円

2021年3月

4,046万

4,500万円

2021年4月

4,500万

4,983万円

2021年4月

4,983万

5,280万円

2021年6月

5,280万

5,251万円

2021年6月

5,251万

3,880万円

2021年12月

3,880万

3,965万円

2021年12月

3,965万

4,380万円

2021年12月

4,380万

3,885万円

2021年12月

3,885万

4,380万円

2022年2月

4,380万

3,505万円

2022年2月

3,505万

4,180万円

2022年2月

4,180万

4,393万円

2022年2月

4,393万

3,980万円

2022年5月

3,980万

4,325万円

2022年5月

4,325万

3,980万円

2022年10月

3,980万

4,480万円

2022年10月

4,480万

4,280万円

2022年11月

4,280万

4,399万円

2022年11月

4,399万

4,680万円

2022年11月

4,680万

4,770万円

2022年11月

4,770万

4,480万円

2023年1月

4,480万

4,600万円

2023年1月

4,600万

3,880万円

2023年1月

3,880万

3,514万円

2023年1月

3,514万

3,925万円

2023年1月

3,925万

4,350万円

2023年2月

4,350万

4,540万円

2023年2月

4,540万

3,880万円

2023年3月

3,880万

3,859万円

2023年3月

3,859万

4,480万円

2023年7月

4,480万

4,338万円

2023年7月

4,338万

3,390万円

2023年7月

3,390万

3,397万円

2023年7月

3,397万

4,380万円

2023年8月

4,380万

4,276万円

2023年8月

4,276万

4,480万円

2023年8月

4,480万

3,978万円

2023年8月

3,978万

4,490万円

2023年10月

4,490万

4,705万円

2023年10月

4,705万

4,280万円

2023年12月

4,280万

4,276万円

2023年12月

4,276万

6,950万円

2024年1月

6,950万

6,015万円

2024年1月

6,015万

5,980万円

2024年2月

5,980万

5,854万円

2024年2月

5,854万

5,380万円

2024年5月

5,380万

4,718万円

2024年5月

4,718万

4,180万円

2024年6月

4,180万

4,636万円

2024年6月

4,636万

3,980万円

2024年7月

3,980万

4,563万円

2024年7月

4,563万

4,980万円

2025年1月

4,980万

4,931万円

2025年1月

4,931万

4,980万円

2025年4月

4,980万

4,302万円

2025年4月

4,302万

5,689万円

2025年6月

5,689万

5,252万円

2025年6月

5,252万

5,698万円

2025年6月

5,698万

5,442万円

2025年6月

5,442万

4,780万円

2025年6月

4,780万

4,802万円

2025年6月

4,802万

4,480万円

2025年7月

4,480万

4,218万円

2025年7月

4,218万

4,480万円

2025年9月

4,480万

4,676万円

2025年9月

4,676万

4,980万円

2025年9月

4,980万

4,788万円

2025年9月

4,788万

4,680万円

2025年11月

4,680万

4,715万円

2025年11月

4,715万

4,650万円

2025年12月

4,650万

4,815万円

2025年12月

4,815万

4,980万円

2026年1月

4,980万

4,645万円

2026年1月

4,645万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区今福西6丁目2-1

口コミ・レビュー

蒲生四丁目徒歩族さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄長堀鶴見緑地線で心斎橋や梅田にも乗り換えなしで行けるのが大きい。京阪の野江駅も徒歩圏内なので、京橋方面や淀屋橋方面へのアクセスも良い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物には困らない。商店街もあり、活気がある。小学校も近く、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経ちますが、立地の良さと駅近の利便性は今でも健在です。共用部も綺麗に管理されており、日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うので、大変住みやすいマンションだと感じています。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、リビングもゆったりしていました。収納スペースも十分あり、家族での生活には十分な広さでした。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすかったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りや建具に古さを感じる部分もありました。最新の設備ではありませんでしたが、大きな不満はありませんでした。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。ラウンジスペースもあり、来客時などに利用できるのは便利でした。敷地内駐車場も利用していました。

気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターが混雑することがありました。特に朝の通勤時間帯は待ち時間が長くなることもありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利でした。鯰江小学校も近く、子供の通学も安心でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

気になる点: 蒲生四丁目駅周辺は交通量が多いので、ベビーカーでの移動などは少し注意が必要な場面もありました。

駅からの距離や周辺の生活利便性は非常に高かったです。建物の規模が大きいため、共有部分での住民同士のすれ違いはありますが、総じて快適に暮らせました。子育て環境としても魅力的で、ファミリーで住むには良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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