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マンション

プロパレス上新庄2グラヴィス

大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-20阪急京都本線/上新庄駅 徒歩11分

プロパレス上新庄2グラヴィスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
4LDK80m²前後

駅徒歩11分以内, すぐ住める状態, 角部屋希望

夫婦+子ども1人

6日前
2LDK65m²台

大阪市立豊新小学校区希望, 管理体制重視

共働き夫婦

7日前
2LDK65m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望, 上層階希望

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK45m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK50m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

上記以外にもプロパレス上新庄2グラヴィスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-20
交通
阪急京都本線/上新庄駅 徒歩11分
築年月
2006年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
32戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
47.89m² ~ 77.90m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
735.04m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%
容積率
200%・300%
分譲会社
第一プロパレス
施工会社
森組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立豊新小学校
中学校区域
大阪市立東淀中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2344.3m²
建築面積
273.54m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-20
バルコニー面積
12.34m² ~ 35.50m²

売却査定履歴

プロパレス上新庄2グラヴィスの過去の取引実績

直近価格

2,508万円

平均価格

2,322万円

最高値

2,780万円

最安値

1,636万円

下落傾向(前回比 272万円

プロパレス上新庄2グラヴィスの売却査定履歴です。直近価格は2,508万円、平均価格は2,322万円、最高値は2,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-20

口コミ・レビュー

上新庄ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 上新庄駅まで徒歩11分と少し歩きますが、商店街やスーパーも近く、生活に必要なものは大抵揃います。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅までもう少し近いと便利ですが、許容範囲内です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的きれいに保たれています。間取りも2LDKから4LDKまであり、ファミリーでも十分な広さを確保できます。

気になる点: 水回りは少し古さを感じる部分もありますが、大きな不満はありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので安心感はあります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。もう少し情報があると安心できます。

全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、周辺環境が良く、子育てしやすいのが気に入っています。部屋も広さがあり、快適に暮らせています。築年数は経っていますが、長く住めるマンションだと思います。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急京都本線の上新庄駅が利用でき、梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には商業施設も多いです。

気になる点: 徒歩11分は、夏場や雨の日には少し遠く感じそうです。もう少し駅近だと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造12階建てで、外観は落ち着いた印象です。総戸数32戸と小規模ながら、マンションらしい佇まいがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立豊新小学校区域で、学区は良いようです。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 周辺に大きな公園などは少ない印象です。もう少し緑豊かな場所だと、さらに魅力的です。

立地としては、駅まで徒歩11分が少しネックですが、梅田へのアクセスや駅周辺の利便性は良いと感じました。周辺環境も静かで悪くないです。築年数(2006年築)を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や部屋の設備など、さらに詳細を確認したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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