マンション

リベール明石相生町

兵庫県明石市相生町2丁目6-9山陽電鉄本線／人丸前駅徒歩6分 JR山陽本線／明石駅徒歩9分山陽電鉄本線／山陽明石駅徒歩9分

リベール明石相生町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	4LDK	70m²台	明石市立中崎小学校区希望, すぐ住める状態
2日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	70m²前後	駅徒歩6分以内, ペット可必須, 駐車場あり希望
4日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	80m²前後	築20年前後まで検討, 上層階希望
5日前	母＋子ども1人	4LDK	55m²以上	明石市内で探している, 南向き希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	60m²以上	明石市立中崎小学校区希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1日前

4LDK70m²台

明石市立中崎小学校区希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

2日前

3LDK70m²前後

駅徒歩6分以内, ペット可必須, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

4日前

3LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望

母＋子ども1人

5日前

4LDK55m²以上

明石市内で探している, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

3LDK60m²以上

明石市立中崎小学校区希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

上記以外にもリベール明石相生町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県明石市相生町2丁目6-9

交通

山陽電鉄本線／人丸前駅徒歩6分 JR山陽本線／明石駅徒歩9分山陽電鉄本線／山陽明石駅徒歩9分

築年月

2007年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

32戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

62.20m² ～ 81.26m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

604.71m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

昭和住宅

施工会社

鍜治田工務店

管理会社

阪急阪神ハウジングサポート

小学校区域

明石市立中崎小学校

中学校区域

明石市立大蔵中学校

延床面積

3020.89m²

建築面積

437.53m²

設計会社

アモルファス建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県明石市相生町2丁目6-9

バルコニー面積

9.24m² ～ 21.61m²

売却査定履歴

リベール明石相生町の過去の取引実績

直近価格

4,073万円

平均価格

3,349万円

最高値

4,150万円

最安値

1,850万円

上昇傾向（前回比 +293万円）

2,850万円

2009年9月

2,850万

1,950万円

2010年2月

1,950万

2,990万円

2011年3月

2,990万

2,580万円

2013年10月

2,580万

1,850万円

2015年6月

1,850万

1,892万円

2015年6月

1,892万

2,680万円

2018年1月

2,680万

2,940万円

2018年1月

2,940万

2,980万円

2019年1月

2,980万

3,093万円

2019年1月

3,093万

3,380万円

2021年3月

3,380万

3,621万円

2021年3月

3,621万

3,180万円

2021年5月

3,180万

3,514万円

2021年5月

3,514万

2,980万円

2022年9月

2,980万

3,138万円

2022年9月

3,138万

3,680万円

2022年12月

3,680万

3,370万円

2022年12月

3,370万

3,280万円

2024年7月

3,280万

3,351万円

2024年7月

3,351万

2,780万円

2025年3月

2,780万

2,823万円

2025年3月

2,823万

3,980万円

2025年5月

3,980万

3,487万円

2025年5月

3,487万

3,780万円

2025年6月

3,780万

3,346万円

2025年6月

3,346万

3,880万円

2025年7月

3,880万

3,789万円

2025年7月

3,789万

3,880万円

2025年8月

3,880万

4,000万円

2025年8月

4,000万

3,780万円

2025年9月

3,780万

4,150万円

2025年9月

4,150万

3,580万円

2025年11月

3,580万

3,741万円

2025年11月

3,741万

3,580万円

2025年12月

3,580万

3,736万円

2025年12月

3,736万

3,780万円

2026年1月

3,780万

4,137万円

2026年1月

4,137万

3,580万円

2026年1月

3,580万

3,686万円

2026年1月

3,686万

3,780万円

2026年2月

3,780万

4,073万円

2026年2月

4,073万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市相生町2丁目6-9

口コミ・レビュー

明石暮らし満喫中さん居住者 / 2023年11月

交通利便性★★★★★

良い点: 人丸前駅、明石駅どちらも徒歩圏内で、山陽線とJR線が使えるのが非常に便利。神戸や大阪へのアクセスも楽々で、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前は商業施設も多く、日常の買い物には困りません。少し歩けば海も近く、散歩コースとしても最適。子育て環境も悪くないと思います。

気になる点: 休日はやや人通りが多く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。総戸数が多くないので、比較的静かな環境です。

気になる点: 共用部にはもう少し緑があると嬉しいです。

築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。何より立地が良く、交通の便と生活のしやすさのバランスが取れています。価格帯によっては検討の価値があるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なのは良い点。収納スペースも十分ありそうです。眺望が良い部屋もあるようです。

気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心材料です。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: もう少し防犯カメラが増えるとより安心感が増します。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心です。周辺に公園もいくつかあり、子育て世代には良い環境と言えるでしょう。

気になる点: 駅周辺以外は少し落ち着きすぎている印象も受けました。

立地と広めの間取りに惹かれて見学しました。駅からの距離も許容範囲で、生活利便性も高そうです。ただ、築年数を考えると、価格とのバランスや、将来的なリフォーム費用なども考慮する必要がありそうです。もう少し周辺の雰囲気を昼間にも確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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