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マンション

クレアガーデン高槻松風館

大阪府高槻市南松原町11-16阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分

クレアガーデン高槻松風館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前
4LDK85m²前後

駅徒歩8分以内, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

4日前
3LDK60m²以上

高槻市内で探している, 眺望重視, 管理体制重視

単身(投資目的)

6日前
3LDK85m²台

築20年前後まで検討, オートロック

共働き夫婦

7日前
4LDK65m²以上

松原小学校区希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
3LDK105m²前後

高槻市内で探している, 駐車場あり希望, 上層階希望

上記以外にもクレアガーデン高槻松風館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府高槻市南松原町11-16
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分
築年月
2005年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.35m² ~ 104.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1508.29m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
鉄建建設
管理会社
セントラルライフ
小学校区域
松原小学校
中学校区域
第六中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「マックスバリュ 高槻南店」約380m ●「業務スーパー 高槻店」約350m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3143.07m²
建築面積
664.59m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府高槻市南松原町11-16
バルコニー面積
2.68m² ~ 25.36m²

売却査定履歴

クレアガーデン高槻松風館の過去の取引実績

直近価格

4,625万円

平均価格

4,086万円

最高値

4,990万円

最安値

2,770万円

上昇傾向(前回比 +245万円

クレアガーデン高槻松風館の売却査定履歴です。直近価格は4,625万円、平均価格は4,086万円、最高値は4,990万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市南松原町11-16

口コミ・レビュー

高槻在住ファミリーさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはデパートや商店街があり、買い物や外食にも困りません。

気になる点: JR高槻駅からは少し離れています。

周辺環境★★★★

良い点: 松原小学校が近く、子育て環境として安心感があります。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。落ち着いた住環境です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた外観です。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではありません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと子育てしやすい環境が魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。価格帯も魅力的で、長く住み続けたいと思えるマンションです。

検討者Bさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがあります。設備は標準的ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 一部の設備は経年劣化が見られます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: null

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 築年数を考慮すると、価格は比較的手頃な物件が見られます。広めの部屋を求めるファミリー層には検討の余地があると思います。

気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか、確認が必要です。

阪急高槻市駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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