マンション

ピュアハイツ明石大久保

兵庫県明石市大久保町大窪1096JR山陽本線／大久保駅徒歩7分山陽電鉄本線／中八木駅徒歩21分

ピュアハイツ明石大久保をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	70m²台	明石市立大久保小学校区希望, ペット可必須
4日前	夫婦＋子ども1人	70m²前後	明石市内で探している, 角部屋希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	50m²以上	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
1週間前	実家近居を希望する夫婦	85m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

2日前

70m²台

明石市立大久保小学校区希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

4日前

70m²前後

明石市内で探している, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

50m²以上

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前

85m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

上記以外にもピュアハイツ明石大久保の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県明石市大久保町大窪1096

交通

JR山陽本線／大久保駅徒歩7分山陽電鉄本線／中八木駅徒歩21分

築年月

1996年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

114戸

専有面積

55.60m² ～ 85.77m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

4046.61m²

駐車場数

103

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

吉田建設

施工会社

安藤建設

管理会社

互光建物管理

小学校区域

明石市立大久保小学校

中学校区域

明石市立大久保北中学校

延床面積

9713.28m²

建築面積

1662.26m²

設計会社

加藤建築事務所

所在地(住所)

兵庫県明石市大久保町大窪1096

売却査定履歴

ピュアハイツ明石大久保の過去の取引実績

直近価格

1,801万円

平均価格

1,811万円

最高値

2,690万円

最安値

890万円

上昇傾向（前回比 +311万円）

980万円

2013年6月

980万

1,180万円

2013年9月

1,180万

1,280万円

2015年2月

1,280万

1,312万円

2015年2月

1,312万

890万円

2015年4月

890万

1,067万円

2015年4月

1,067万

1,250万円

2016年2月

1,250万

1,382万円

2016年2月

1,382万

1,580万円

2016年8月

1,580万

1,702万円

2016年8月

1,702万

2,280万円

2016年12月

2,280万

1,847万円

2016年12月

1,847万

930万円

2017年6月

930万

1,104万円

2017年6月

1,104万

1,180万円

2017年10月

1,180万

1,230万円

2017年10月

1,230万

990万円

2017年11月

990万

1,185万円

2017年11月

1,185万

1,090万円

2018年2月

1,090万

1,264万円

2018年2月

1,264万

1,080万円

2018年5月

1,080万

1,439万円

2018年5月

1,439万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,455万円

2018年7月

1,455万

1,880万円

2019年1月

1,880万

1,225万円

2019年1月

1,225万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,334万円

2019年4月

1,334万

1,280万円

2020年2月

1,280万

1,329万円

2020年2月

1,329万

1,880万円

2020年4月

1,880万

1,347万円

2020年4月

1,347万

1,543万円

2020年4月

1,543万

1,498万円

2020年9月

1,498万

1,509万円

2020年9月

1,509万

1,580万円

2020年10月

1,580万

1,662万円

2020年10月

1,662万

1,480万円

2021年4月

1,480万

1,553万円

2021年4月

1,553万

1,390万円

2021年5月

1,390万

1,513万円

2021年5月

1,513万

1,490万円

2021年5月

1,490万

1,980万円

2021年6月

1,980万

1,631万円

2021年6月

1,631万

1,980万円

2021年7月

1,980万

1,773万円

2021年7月

1,773万

1,180万円

2021年12月

1,180万

1,463万円

2021年12月

1,463万

1,780万円

2022年3月

1,780万

1,511万円

2022年3月

1,511万

1,800万円

2022年3月

1,800万

1,552万円

2022年3月

1,552万

1,680万円

2022年5月

1,680万

1,579万円

2022年5月

1,579万

2,390万円

2022年6月

2,390万

2,044万円

2022年6月

2,044万

2,299万円

2022年10月

2,299万

2,062万円

2022年10月

2,062万

2,190万円

2022年11月

2,190万

2,028万円

2022年11月

2,028万

2,080万円

2023年2月

2,080万

2,116万円

2023年2月

2,116万

1,998万円

2023年3月

1,998万

2,125万円

2023年3月

2,125万

1,950万円

2023年5月

1,950万

2,133万円

2023年5月

2,133万

1,880万円

2023年8月

1,880万

2,144万円

2023年8月

2,144万

1,790万円

2023年9月

1,790万

2,109万円

2023年9月

2,109万

1,880万円

2023年10月

1,880万

2,223万円

2023年10月

2,223万

2,690万円

2024年3月

2,690万

2,118万円

2024年3月

2,118万

2,299万円

2024年4月

2,299万

2,229万円

2024年4月

2,229万

1,870万円

2024年5月

1,870万

1,992万円

2024年5月

1,992万

2,231万円

2024年5月

2,231万

2,690万円

2024年6月

2,690万

2,276万円

2024年6月

2,276万

1,780万円

2024年6月

1,780万

1,957万円

2024年6月

1,957万

2,590万円

2024年9月

2,590万

2,288万円

2024年9月

2,288万

2,280万円

2024年9月

2,280万

2,490万円

2024年10月

2,490万

2,339万円

2024年10月

2,339万

2,278万円

2024年10月

2,278万

1,380万円

2024年11月

1,380万

1,913万円

2024年11月

1,913万

2,380万円

2025年1月

2,380万

2,361万円

2025年1月

2,361万

2,050万円

2025年2月

2,050万

2,406万円

2025年2月

2,406万

1,580万円

2025年3月

1,580万

1,781万円

2025年3月

1,781万

1,890万円

2025年3月

1,890万

2,127万円

2025年3月

2,127万

1,780万円

2025年4月

1,780万

1,661万円

2025年4月

1,661万

1,490万円

2025年6月

1,490万

1,606万円

2025年6月

1,606万

1,750万円

2025年6月

1,750万

1,941万円

2025年6月

1,941万

2,180万円

2025年7月

2,180万

1,818万円

2025年7月

1,818万

2,380万円

2025年7月

2,380万

1,937万円

2025年7月

1,937万

2,300万円

2025年7月

2,300万

1,979万円

2025年7月

1,979万

2,080万円

2025年8月

2,080万

2,091万円

2025年8月

2,091万

2,380万円

2025年9月

2,380万

2,022万円

2025年9月

2,022万

2,190万円

2025年10月

2,190万

2,138万円

2025年10月

2,138万

2,190万円

2025年12月

2,190万

2,184万円

2025年12月

2,184万

2,180万円

2026年1月

2,180万

2,133万円

2026年1月

2,133万

2,180万円

2026年2月

2,180万

2,164万円

2026年2月

2,164万

1,380万円

2026年3月

1,380万

1,775万円

2026年3月

1,775万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,080万円

2026年3月

2,080万

1,490万円

2026年3月

1,490万

1,801万円

2026年3月

1,801万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市大久保町大窪1096

口コミ・レビュー

明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR大久保駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。快速も停まるので、神戸や姫路へのアクセスも良好で助かっています。

気になる点: 山陽電鉄の中八木駅までは少し距離があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っています。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性から、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。管理はしっかりしていますが、建物の古さは否めない部分もあります。価格とのバランスを考えると、満足度は高いです。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年04月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台の部屋でも、比較的ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納も十分あります。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルですが、年数の割には手入れされている印象です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR大久保駅まで徒歩7分なのは本当に便利。駅ビルにはダイソーや郵便局も入っていて、ちょっとした用事が済ませられます。

一人暮らしには十分な広さと、駅からの近さが魅力です。周辺環境も整っているので、生活に困ることはありません。ただ、築年数による設備の古さは少し気になります。リフォームされていない部屋だと、よりそう感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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