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マンション

東急ドエルアルス明石エスタシア

兵庫県明石市大明石町1丁目7-27JR山陽本線/明石駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩3分

東急ドエルアルス明石エスタシアをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
70m²台

明石市内で探している, 管理体制重視, 上層階希望

夫婦+子ども3人

5日前
70m²前後

明石市立大観小学校区希望, ペット可必須, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

夫婦+子ども2人

1週間前
65m²以上

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態, オートロック

上記以外にも東急ドエルアルス明石エスタシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市大明石町1丁目7-27
交通
JR山陽本線/明石駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩3分
築年月
1997年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
46戸
専有面積
65.29m² ~ 76.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
907.68m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
東急不動産
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
明石市立大観小学校
中学校区域
明石市立衣川中学校
延床面積
3730.99m²
建築面積
444.56m²
設計会社
アーキデザイン
所在地(住所)
兵庫県明石市大明石町1丁目7-27

売却査定履歴

東急ドエルアルス明石エスタシアの過去の取引実績

直近価格

2,472万円

平均価格

2,522万円

最高値

3,180万円

最安値

2,093万円

下落傾向(前回比 378万円

東急ドエルアルス明石エスタシアの売却査定履歴です。直近価格は2,472万円、平均価格は2,522万円、最高値は3,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市大明石町1丁目7-27

口コミ・レビュー

明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと山陽電鉄の2路線が徒歩3分で利用でき、通勤・通学に非常に便利。大阪や神戸へのアクセスも抜群で、日常の移動範囲が格段に広がります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や外食に困ることはありません。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いており、全体的に清潔感があります。オートロックなど基本的なセキュリティも整っています。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではありませんが、問題なく利用できています。

駅近の利便性と、必要十分な生活環境が整っている点が魅力です。共用部も綺麗に保たれており、築年数は経っていますが、快適に生活できています。子育て世代から単身者まで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 明石駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。新快速も停まるので、移動の選択肢が多く、通勤時間を短縮できそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としています。共用部は比較的きれいに維持されている印象でした。

気になる点: 築年数を感じさせる部分もあり、最新のマンションのようなデザイン性や設備はありません。内装なども確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の商業施設はもちろん、図書館や市役所なども近く、生活利便性は高いと感じました。大観小学校も徒歩圏内なのは子育てファミリーには嬉しいポイントです。

気になる点: 駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、マンションによっては音や人の気配が気になるかもしれません。

駅からの近さは最大の強みですが、築年数も考慮すると、リフォームの有無や部屋の状態をしっかり確認する必要がありそうです。周辺環境は申し分なく、利便性を重視する方には良い選択肢になるでしょう。価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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