マンション

セレッソコート福島ウエストライブ

大阪府大阪市福島区吉野5丁目2-4JR大阪環状線／西九条駅徒歩6分 JR大阪環状線／野田駅徒歩8分大阪メトロ千日前線／玉川駅徒歩9分

セレッソコート福島ウエストライブをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	80m²前後	駅徒歩6分以内, 管理体制重視
4日前	夫婦（DINKS）	3LDK	105m²前後	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	50m²以上	大阪市立吉野小学校区希望, 南向き希望, 角部屋希望
1週間前	母＋子ども1人	4LDK	80m²台	大阪市内で探している, 上層階希望, 駐車場あり希望
1週間前	定年前の住み替え検討	3LDK	55m²以上	大阪市立吉野小学校区希望, オートロック, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1日前

4LDK80m²前後

駅徒歩6分以内, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

4日前

3LDK105m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

3LDK50m²以上

大阪市立吉野小学校区希望, 南向き希望, 角部屋希望

母＋子ども1人

1週間前

4LDK80m²台

大阪市内で探している, 上層階希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1週間前

3LDK55m²以上

大阪市立吉野小学校区希望, オートロック, 眺望重視

上記以外にもセレッソコート福島ウエストライブの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市福島区吉野5丁目2-4

交通

JR大阪環状線／西九条駅徒歩6分 JR大阪環状線／野田駅徒歩8分大阪メトロ千日前線／玉川駅徒歩9分

築年月

2004年5月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

10階建

総戸数

80戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

57.35m² ～ 105.36m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南南西

敷地面積

2076.8m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

300%

分譲会社

さくら不動産

施工会社

あすなろ建設

管理会社

阪急阪神ハウジングサポート

小学校区域

大阪市立吉野小学校

中学校区域

大阪市立野田中学校

備考

●スーパー「万代福島吉野店」約480m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

7551.75m²

建築面積

1025.94m²

設計会社

浦野設計

所在地(住所)

大阪府大阪市福島区吉野5丁目2-4

バルコニー面積

10.16m² ～ 31.54m²

売却査定履歴

セレッソコート福島ウエストライブの過去の取引実績

直近価格

5,793万円

平均価格

3,478万円

最高値

5,980万円

最安値

2,180万円

下落傾向（前回比 187万円）

3,380万円

2009年5月

3,380万

3,050万円

2009年5月

3,050万

3,580万円

2009年11月

3,580万

2,780万円

2009年12月

2,780万

2,680万円

2010年1月

2,680万

2,480万円

2010年5月

2,480万

2,180万円

2010年10月

2,180万

2,650万円

2011年6月

2,650万

3,280万円

2011年9月

3,280万

2,980万円

2012年3月

2,980万

2,490万円

2013年4月

2,490万

2,980万円

2013年7月

2,980万

3,080万円

2013年7月

3,080万

2,980万円

2013年10月

2,980万

2,830万円

2014年1月

2,830万

2,880万円

2014年2月

2,880万

2,980万円

2014年2月

2,980万

2,680万円

2014年2月

2,680万

2,880万円

2014年3月

2,880万

2,917万円

2014年3月

2,917万

2,680万円

2014年3月

2,680万

2,197万円

2014年4月

2,197万

2,712万円

2014年4月

2,712万

2,917万円

2014年4月

2,917万

3,280万円

2014年6月

3,280万

2,880万円

2014年6月

2,880万

2,798万円

2014年7月

2,798万

2,580万円

2014年7月

2,580万

2,980万円

2014年7月

2,980万

2,789万円

2014年9月

2,789万

2,880万円

2014年12月

2,880万

3,025万円

2014年12月

3,025万

2,798万円

2014年12月

2,798万

2,999万円

2014年12月

2,999万

2,580万円

2014年12月

2,580万

2,560万円

2014年12月

2,560万

2,870万円

2015年2月

2,870万

3,052万円

2015年2月

3,052万

2,798万円

2015年6月

2,798万

2,952万円

2015年6月

2,952万

2,880万円

2015年6月

2,880万

2,978万円

2015年6月

2,978万

2,780万円

2015年7月

2,780万

3,019万円

2015年7月

3,019万

2,580万円

2015年11月

2,580万

2,539万円

2015年11月

2,539万

3,480万円

2016年9月

3,480万

3,405万円

2016年9月

3,405万

3,650万円

2017年3月

3,650万

3,459万円

2017年3月

3,459万

3,280万円

2017年3月

3,280万

3,068万円

2017年3月

3,068万

2,880万円

2017年4月

2,880万

3,162万円

2017年4月

3,162万

2,798万円

2017年4月

2,798万

3,135万円

2017年4月

3,135万

2,712万円

2017年4月

2,712万

2,730万円

2017年4月

2,730万

2,950万円

2017年6月

2,950万

3,276万円

2017年6月

3,276万

3,380万円

2017年9月

3,380万

3,396万円

2017年9月

3,396万

3,380万円

2017年10月

3,380万

3,308万円

2017年10月

3,308万

3,180万円

2017年11月

3,180万

3,355万円

2017年11月

3,355万

2,380万円

2018年1月

2,380万

2,476万円

2018年1月

2,476万

3,380万円

2018年3月

3,380万

3,346万円

2018年3月

3,346万

2,500万円

2018年8月

2,500万

2,471万円

2018年8月

2,471万

2,500万円

2018年9月

2,500万

2,607万円

2018年9月

2,607万

3,280万円

2018年10月

3,280万

3,022万円

2018年10月

3,022万

2,430万円

2018年11月

2,430万

2,654万円

2018年11月

2,654万

2,589万円

2018年11月

2,589万

3,180万円

2019年8月

3,180万

3,298万円

2019年8月

3,298万

3,880万円

2019年12月

3,880万

3,424万円

2019年12月

3,424万

3,480万円

2019年12月

3,480万

3,467万円

2019年12月

3,467万

3,790万円

2020年3月

3,790万

3,590万円

2020年3月

3,590万

3,750万円

2020年7月

3,750万

3,841万円

2020年7月

3,841万

3,720万円

2020年10月

3,720万

3,951万円

2020年10月

3,951万

3,690万円

2020年12月

3,690万

3,952万円

2020年12月

3,952万

3,670万円

2021年2月

3,670万

3,967万円

2021年2月

3,967万

3,580万円

2021年4月

3,580万

3,840万円

2021年4月

3,840万

3,480万円

2021年6月

3,480万

3,804万円

2021年6月

3,804万

4,200万円

2021年6月

4,200万

4,679万円

2021年6月

4,679万

3,980万円

2021年6月

3,980万

4,532万円

2021年6月

4,532万

3,480万円

2021年7月

3,480万

3,641万円

2021年7月

3,641万

3,480万円

2021年8月

3,480万

3,530万円

2021年8月

3,530万

3,980万円

2022年2月

3,980万

3,546万円

2022年2月

3,546万

2,680万円

2022年3月

2,680万

2,984万円

2022年3月

2,984万

3,880万円

2022年8月

3,880万

3,540万円

2022年8月

3,540万

3,490万円

2023年2月

3,490万

3,598万円

2023年2月

3,598万

4,180万円

2023年3月

4,180万

3,598万円

2023年3月

3,598万

4,750万円

2023年10月

4,750万

3,975万円

2023年10月

3,975万

4,250万円

2024年1月

4,250万

4,076万円

2024年1月

4,076万

3,100万円

2024年2月

3,100万

4,073万円

2024年2月

4,073万

4,690万円

2024年3月

4,690万

4,228万円

2024年3月

4,228万

4,645万円

2024年7月

4,645万

4,439万円

2024年7月

4,439万

3,980万円

2024年9月

3,980万

4,380万円

2024年9月

4,380万

2,790万円

2024年10月

2,790万

3,269万円

2024年10月

3,269万

4,750万円

2024年11月

4,750万

4,744万円

2024年11月

4,744万

4,480万円

2025年2月

4,480万

3,625万円

2025年2月

3,625万

4,980万円

2025年4月

4,980万

4,483万円

2025年4月

4,483万

4,630万円

2025年4月

4,630万

4,350万円

2025年5月

4,350万

3,823万円

2025年5月

3,823万

4,980万円

2025年5月

4,980万

5,253万円

2025年5月

5,253万

4,750万円

2025年5月

4,750万

5,676万円

2025年5月

5,676万

4,580万円

2025年9月

4,580万

5,334万円

2025年9月

5,334万

4,280万円

2025年10月

4,280万

3,878万円

2025年10月

3,878万

4,330万円

2025年11月

4,330万

3,848万円

2025年11月

3,848万

4,280万円

2025年12月

4,280万

4,058万円

2025年12月

4,058万

4,180万円

2026年2月

4,180万

4,065万円

2026年2月

4,065万

5,980万円

2026年3月

5,980万

5,793万円

2026年3月

5,793万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区吉野5丁目2-4

口コミ・レビュー

福島区ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 西九条駅が徒歩6分と近く、JR環状線だけでなく、阪神電車やJRゆめ咲線も利用できるので、移動にとても便利です。大阪駅やUSJへのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困ることはありません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、比較的きれいな状態です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。

全体的に満足しています。駅から近く、生活利便性も高いので、ファミリー層にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格帯も手頃なのが魅力です。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年07月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も問題ありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共有スペースも清潔に保たれています。植栽なども手入れされており、マンション全体の印象は悪くありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 西九条駅まで徒歩6分とアクセスが非常に良いです。複数の路線が利用できるため、通勤やレジャーに便利です。周辺には商業施設も増えてきています。

気になる点: 玉川駅や野田駅も利用できますが、どちらも少し距離があります。

利便性の高さと価格のバランスが良いマンションだと思います。周辺環境も整っており、日々の生活には困りません。築年数は経過していますが、管理状態は良好です。もう少し共用部のリニューアルが進むとさらに良くなると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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