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マンション

アーバニスフレア阿倍野松崎町

大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-14大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩6分 JR阪和線/美章園駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩13分

アーバニスフレア阿倍野松崎町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
2SLDK65m²以上

大阪市内で探している, オートロック, 上層階希望

夫婦+子ども2人

2日前
3LDK70m²前後

駅徒歩5分以内, 眺望重視, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

4日前
2SLDK75m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視

母+子ども1人

6日前
3LDK60m²以上

常盤小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2SLDK70m²台

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

上記以外にもアーバニスフレア阿倍野松崎町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-14
交通
大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩6分 JR阪和線/美章園駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩13分
築年月
2005年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
27戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
67.47m² ~ 76.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
510.77m²
駐車場数
14
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ヤマト住建
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
常盤小学校
中学校区域
文の里中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパー」約620m ●「常盤公園」約270m ●「伊賀医院」約60m ●「スーパー ライフ」約800m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2689.09m²
建築面積
312.49m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-14
バルコニー面積
9.72m² ~ 33.63m²

売却査定履歴

アーバニスフレア阿倍野松崎町の過去の取引実績

直近価格

5,609万円

平均価格

4,542万円

最高値

6,029万円

最安値

2,980万円

上昇傾向(前回比 +859万円

アーバニスフレア阿倍野松崎町の売却査定履歴です。直近価格は5,609万円、平均価格は4,542万円、最高値は6,029万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-14

口コミ・レビュー

阿倍野区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線文の里駅、阿倍野駅が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄が複数路線利用でき、JRや近鉄へのアクセスも良好で、通勤や週末の外出に困りません。

気になる点: 強いて言えば、もう少し駅直結だと完璧ですが、徒歩5-6分なら十分許容範囲です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、あべのハルカスなどの大型商業施設や、病院、スーパーなども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。常盤小学校も近く、子育て世代には安心。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアではないので、 nightlife を求める方には少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことも少ないです。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備という感じではありません。ラウンジのような共有スペースはありません。

静かな環境で子育てしやすく、かつ交通利便性も高い点が気に入っています。駅へのアクセスが良く、買い物や病院などの生活利便施設も充実しているので、日々の生活で不便を感じることはほとんどありません。共用施設は多くありませんが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。

天王寺勤務30代一人暮らしさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 文の里駅まで徒歩5分は便利。地下鉄谷町線で本町や東梅田方面に乗り換えなしで行けるのが良い。自転車があれば天王寺駅まで10分程度で行けるのもプラス。

気になる点: 徒歩10分だと、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じる。駅からの帰り道にコンビニが少ないのは残念。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、2SLDKの間取りはゆったり使えます。収納スペースも比較的多い方だと思います。キッチンやお風呂など、水回りは基本的な設備は揃っています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。床暖房やディスポーザーはありません。デザインも少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせます。挨拶もしっかりしてくれる管理人さんです。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないので、緊急時の対応は少し不安が残るかもしれません。

静かな住環境と、複数路線が使える利便性のバランスが良い物件だと思います。部屋は広めですが、築年数なりの設備なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。総合的には、価格とのバランスを考えると悪くない選択肢だと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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