マンション

レスタージュラグゼ

大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目1-2JR東西線／御幣島駅徒歩5分

レスタージュラグゼをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	4LDK	90m²台	駅徒歩5分以内, 角部屋希望, ペット可必須
4日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	60m²以上	大阪市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	65m²以上	大規模マンション希望, オートロック
6日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	115m²前後	大阪市立佃西小学校区希望, 南向き希望, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	90m²前後	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

2日前

4LDK90m²台

駅徒歩5分以内, 角部屋希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

4日前

2LDK60m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

5日前

2LDK65m²以上

大規模マンション希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

6日前

4LDK115m²前後

大阪市立佃西小学校区希望, 南向き希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK90m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

上記以外にもレスタージュラグゼの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目1-2

交通

JR東西線／御幣島駅徒歩5分

築年月

2006年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

185戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

66.84m² ～ 113.63m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南西

敷地面積

6495.32m²

駐車場数

216

建ぺい率

60%

容積率

230.43%

分譲会社

双日

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立佃西小学校

中学校区域

大阪市立佃中学校

備考

●専用庭：あり

延床面積

20137.49m²

建築面積

3514.4m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目1-2

バルコニー面積

5.26m² ～ 32.75m²

売却査定履歴

レスタージュラグゼの過去の取引実績

直近価格

3,441万円

平均価格

3,145万円

最高値

6,380万円

最安値

1,800万円

下落傾向（前回比 139万円）

2,730万円

2009年6月

2,730万

2,250万円

2009年6月

2,250万

2,680万円

2009年9月

2,680万

2,490万円

2009年9月

2,490万

2,680万円

2010年3月

2,680万

2,780万円

2010年5月

2,780万

2,880万円

2010年11月

2,880万

2,580万円

2011年1月

2,580万

3,280万円

2011年1月

3,280万

1,980万円

2011年2月

1,980万

2,080万円

2011年2月

2,080万

2,580万円

2011年4月

2,580万

2,600万円

2011年7月

2,600万

1,980万円

2011年7月

1,980万

2,280万円

2011年7月

2,280万

2,430万円

2011年7月

2,430万

2,480万円

2011年7月

2,480万

2,300万円

2011年9月

2,300万

2,290万円

2011年10月

2,290万

3,098万円

2011年11月

3,098万

2,080万円

2012年1月

2,080万

2,680万円

2012年4月

2,680万

2,580万円

2012年5月

2,580万

3,380万円

2012年8月

3,380万

1,850万円

2012年11月

1,850万

2,280万円

2013年3月

2,280万

2,080万円

2013年3月

2,080万

1,800万円

2013年4月

1,800万

1,980万円

2013年6月

1,980万

2,280万円

2015年3月

2,280万

2,270万円

2015年3月

2,270万

2,480万円

2015年5月

2,480万

2,378万円

2015年5月

2,378万

2,880万円

2016年10月

2,880万

2,598万円

2016年10月

2,598万

2,890万円

2016年12月

2,890万

2,671万円

2016年12月

2,671万

2,590万円

2017年1月

2,590万

2,355万円

2017年1月

2,355万

2,720万円

2017年5月

2,720万

2,603万円

2017年5月

2,603万

2,200万円

2017年7月

2,200万

2,200万円

2017年7月

2,200万

2,590万円

2017年8月

2,590万

2,369万円

2017年8月

2,369万

2,540万円

2017年9月

2,540万

2,354万円

2017年9月

2,354万

2,830万円

2018年1月

2,830万

2,634万円

2018年1月

2,634万

2,520万円

2018年2月

2,520万

2,380万円

2018年2月

2,380万

2,730万円

2018年9月

2,730万

2,601万円

2018年9月

2,601万

3,240万円

2019年4月

3,240万

2,663万円

2019年4月

2,663万

2,980万円

2019年7月

2,980万

2,703万円

2019年7月

2,703万

2,900万円

2019年10月

2,900万

2,843万円

2019年10月

2,843万

3,580万円

2019年11月

3,580万

3,453万円

2019年11月

3,453万

3,580万円

2020年5月

3,580万

3,512万円

2020年5月

3,512万

3,380万円

2020年6月

3,380万

3,414万円

2020年6月

3,414万

2,580万円

2020年11月

2,580万

2,810万円

2020年11月

2,810万

2,980万円

2021年2月

2,980万

2,721万円

2021年2月

2,721万

2,780万円

2021年2月

2,780万

2,577万円

2021年2月

2,577万

3,680万円

2021年9月

3,680万

2,800万円

2021年9月

2,800万

6,380万円

2021年10月

6,380万

5,102万円

2021年10月

5,102万

5,980万円

2022年2月

5,980万

5,258万円

2022年2月

5,258万

5,780万円

2022年4月

5,780万

5,351万円

2022年4月

5,351万

5,180万円

2022年10月

5,180万

5,075万円

2022年10月

5,075万

3,150万円

2023年1月

3,150万

3,510万円

2023年1月

3,510万

4,780万円

2023年4月

4,780万

4,810万円

2023年4月

4,810万

3,680万円

2023年4月

3,680万

4,483万円

2023年4月

4,483万

3,490万円

2023年6月

3,490万

3,996万円

2023年6月

3,996万

4,780万円

2023年7月

4,780万

4,221万円

2023年7月

4,221万

3,000万円

2023年7月

3,000万

3,123万円

2023年7月

3,123万

2,650万円

2023年9月

2,650万

2,769万円

2023年9月

2,769万

3,950万円

2023年11月

3,950万

3,131万円

2023年11月

3,131万

3,490万円

2023年12月

3,490万

3,734万円

2023年12月

3,734万

3,780万円

2024年1月

3,780万

2,851万円

2024年1月

2,851万

4,830万円

2024年3月

4,830万

4,189万円

2024年3月

4,189万

4,180万円

2024年4月

4,180万

3,817万円

2024年4月

3,817万

3,990万円

2024年6月

3,990万

3,938万円

2024年6月

3,938万

3,280万円

2024年7月

3,280万

3,368万円

2024年7月

3,368万

3,580万円

2024年10月

3,580万

3,441万円

2024年10月

3,441万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目1-2

口コミ・レビュー

御幣島暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩5分と近く、梅田や尼崎へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園や小学校が近く、子育て世代には良い環境だと思います。淀川河川敷も近いので、散歩やジョギングも楽しめます。

気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは高級感があり、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。

築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしている印象です。駅近で、生活に必要な施設も揃っているため、総合的に満足しています。静かな環境を求める方には特におすすめできるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には選択肢が多いのが良い点です。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニタ付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理組合の活動も活発だと良いのですが。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近いのは子育て環境として魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、日々の生活には便利そうです。

気になる点: 周辺の商業施設はやや少なめかもしれません。休日に家族で出かけるとなると、少し移動が必要になりそうです。

駅からの距離は申し分なく、子育て環境も整っているため、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺の利便性ももう少し確認したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

レスタージュラグゼの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る