アーバニス天王寺東
アーバニス天王寺東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 80m²前後 | 築20年前後まで検討, すぐ住める状態 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2SLDK | 70m²前後 | 桑津小学校区希望, 管理体制重視 |
| 7日前 | 子育て世帯（転勤族） | 2SLDK | 70m²台 | 駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望, 眺望重視 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 4LDK | 55m²以上 | 大阪市内で探している, 上層階希望 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 2SLDK | 60m²以上 | 駅徒歩7分以内, 宅配ボックスあり, 角部屋希望 |
夫婦＋子ども2人
2日前築20年前後まで検討, すぐ住める状態
ペットと暮らしたい夫婦
4日前桑津小学校区希望, 管理体制重視
子育て世帯（転勤族）
7日前駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望, 眺望重視
シニア夫婦（住み替え）
1週間前大阪市内で探している, 上層階希望
母＋子ども1人
1週間前駅徒歩7分以内, 宅配ボックスあり, 角部屋希望
上記以外にもアーバニス天王寺東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
アーバニス天王寺東の過去の取引実績
直近価格
3,551万円
平均価格
2,396万円
最高値
3,551万円
最安値
1,850万円
アーバニス天王寺東の売却査定履歴です。直近価格は3,551万円、平均価格は2,396万円、最高値は3,551万円です。
2,380万円
2009年1月
2,390万円
2010年4月
2,280万円
2010年7月
2,180万円
2011年7月
1,850万円
2011年11月
2,150万円
2012年4月
2,080万円
2012年6月
1,880万円
2012年11月
2,080万円
2012年12月
2,080万円
2013年1月
1,980万円
2013年7月
1,950万円
2013年7月
2,080万円
2013年9月
1,980万円
2013年11月
2,180万円
2014年4月
2,680万円
2014年5月
2,580万円
2014年7月
2,490万円
2014年9月
2,380万円
2014年11月
2,090万円
2015年2月
2,180万円
2015年2月
2,480万円
2015年3月
2,348万円
2015年3月
2,380万円
2015年4月
2,346万円
2015年4月
1,970万円
2015年6月
2,300万円
2015年6月
1,970万円
2015年12月
2,251万円
2015年12月
2,480万円
2016年4月
2,439万円
2016年4月
1,970万円
2016年7月
2,242万円
2016年7月
2,780万円
2016年8月
2,528万円
2016年8月
2,780万円
2016年9月
2,606万円
2016年9月
2,480万円
2016年10月
2,374万円
2016年10月
2,280万円
2016年10月
2,440万円
2016年10月
2,380万円
2017年9月
2,401万円
2017年9月
2,580万円
2018年5月
2,445万円
2018年5月
2,480万円
2018年9月
2,515万円
2018年9月
2,580万円
2019年10月
2,588万円
2019年10月
2,480万円
2019年11月
2,479万円
2019年11月
2,380万円
2021年11月
2,261万円
2021年11月
2,830万円
2024年1月
2,986万円
2024年1月
3,080万円
2025年9月
2,979万円
2025年9月
2,998万円
2026年2月
3,551万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 河堀口駅が近く、近鉄で大阪上本町や奈良方面へのアクセスが便利。JR寺田町駅も徒歩圏内で、環状線を使えば市内各所への移動が容易。
気になる点: 複数路線使えますが、主要ターミナル駅（天王寺駅）までは少し歩くか乗り換えが必要。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困らない。公園もあり、子育て世代にも比較的住みやすい環境。
気になる点: 幹線道路沿いではないため、多少静かですが、活気のある商業施設までは少し歩く必要がある。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれている印象。共用部もシンプルで使いやすい。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。
築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅へのアクセスも複数あり、日常の買い物も近場で済むのが助かります。ファミリー層にもおすすめです。周辺の再開発が進めば、さらに魅力が増すかもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広めで、間取りも2SLDKから4LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも考慮されている部屋が多い。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要な場合が多い。最新の設備ではない可能性が高い。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要。防犯カメラの設置状況などもチェックポイント。
良い点: 築年数を考慮すると、中古市場での価格は比較的抑えられている物件もある。立地を考えると、コスパは悪くない。
気になる点: 修繕履歴や今後の修繕計画によっては、将来的な修繕積立金の値上がりリスクも考慮する必要がある。
天王寺エリアに近く、複数路線が利用できる立地は魅力的です。桑津小学校区域という点も子育て世帯にはプラスでしょう。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。管理体制や修繕計画をしっかり確認して、購入を検討したいと考えています。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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