立地・交通
ローレルコート柏原は大阪府柏原市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩1分。柏原駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府柏原市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 74.97〜81m2 / オートロックがあること、柏原市立柏原小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 大阪府柏原市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 74.97〜81m2 / オートロックがあること、柏原市立柏原小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 大阪府柏原市 | マンション | 子育て世帯 | 74.97〜82m2 / 近鉄道明寺線/柏原駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 大阪府柏原市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 74.97〜81m2 / オートロックがあること、柏原市立柏原小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 大阪府柏原市 | マンション | 夫婦+子ども2人 | 74.97〜81m2 / オートロックがあること、柏原市立柏原小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
74.97〜81m2 / オートロックがあること、柏原市立柏原小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
74.97〜81m2 / オートロックがあること、柏原市立柏原小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
74.97〜82m2 / 近鉄道明寺線/柏原駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
74.97〜81m2 / オートロックがあること、柏原市立柏原小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
74.97〜81m2 / オートロックがあること、柏原市立柏原小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
ローレルコート柏原は大阪府柏原市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩1分。柏原駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ローレルコート柏原は築19年(2007年築)のマンションです。RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては地下1階付15階建で、総戸数93戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は近鉄不動産、施工会社は西松建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約74.97から100.64平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は南南東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は柏原市立柏原小学校、柏原市立柏原中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ローレルコート柏原の査定では、柏原市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
ローレルコート柏原の過去の取引実績
直近価格
3,495万円
平均価格
3,411万円
最高値
3,803万円
最安値
2,480万円
ローレルコート柏原の売却査定履歴です。直近価格は3,495万円、平均価格は3,411万円、最高値は3,803万円です。
2,480万円
2013年9月
3,298万円
2016年12月
3,402万円
2016年12月
3,298万円
2017年6月
3,408万円
2017年6月
3,298万円
2017年12月
3,406万円
2017年12月
3,298万円
2018年1月
3,395万円
2018年1月
3,680万円
2022年3月
3,803万円
2022年3月
3,290万円
2022年9月
3,601万円
2022年9月
3,800万円
2024年3月
3,561万円
2024年3月
3,480万円
2024年4月
3,495万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 柏原駅まで徒歩1分は本当に便利です。近鉄線一本で大阪市内へもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園や学校が近く、子育てしやすい環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。ただ、もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているのが残念。
良い点: エントランスは高級感があり、清掃も行き届いていて綺麗です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。共用部分も清潔に保たれています。
駅近の利便性は抜群で、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経ってきましたが、共用部の管理はしっかりしていると感じます。ただ、周辺の買い物環境にはもう少し改善の余地があるかもしれません。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、収納も豊富で使いやすそうな間取りでした。リビングも開放感があり、日当たりも良さそうです。最新設備ではありませんが、十分な仕様だと感じました。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんの対応も丁寧で、安心感がありました。長期修繕計画もしっかりしているようです。
良い点: 駅徒歩1分という立地は魅力的です。近鉄線が利用できるので、大阪上本町方面へのアクセスは良いですが、JRへの乗り換えなど、他の路線へのアクセスは少し手間がかかるかもしれません。
気になる点: JR線へのアクセスは少し遠い。
駅近という最大のメリットは大きいですが、周辺の生活利便性や、将来的な資産価値を考えると、もう少し検討が必要だと感じました。お部屋自体は広々としており、ファミリー層には魅力的だと思います。管理体制はしっかりしているようです。
ローレルコート柏原は柏原市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩1分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩1分
柏原市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ローレルコート柏原の売却相場は、近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート柏原は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。