マンション

セレッソコートＯＳＡＫＡステーションランド

大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-11大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅徒歩1分

セレッソコートＯＳＡＫＡステーションランドをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	新婚夫婦	4LDK	80m²台	大規模マンション希望, 駐車場あり希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	95m²前後	瓜破北小学校区希望, リフォーム済み希望, 南向き希望
6日前	共働き夫婦	3LDK	80m²前後	築20年前後まで検討, ペット可必須, オートロック
7日前	単身（投資目的）	4LDK	55m²以上	駅徒歩1分以内, すぐ住める状態, 上層階希望
1週間前	定年前の住み替え検討	3LDK	60m²以上	大阪市内で探している, 管理体制重視, 角部屋希望

新婚夫婦

3日前

4LDK80m²台

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

3LDK95m²前後

瓜破北小学校区希望, リフォーム済み希望, 南向き希望

共働き夫婦

6日前

3LDK80m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須, オートロック

単身（投資目的）

7日前

4LDK55m²以上

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前

3LDK60m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視, 角部屋希望

上記以外にもセレッソコートＯＳＡＫＡステーションランドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-11

交通

大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅徒歩1分

築年月

2005年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

346戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

60.29m² ～ 95.01m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南

敷地面積

8858.86m²

駐車場数

289

建ぺい率

60%

容積率

200%・300%

分譲会社

さくら不動産

施工会社

広成奥村組東海興業

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

瓜破北小学校

中学校区域

瓜破西中学校

備考

●エレベータ ●オートロック

延床面積

33172.25m²

建築面積

3537.57m²

設計会社

LAN設計

所在地(住所)

大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-11

バルコニー面積

7.62m² ～ 23.14m²

売却査定履歴

セレッソコートＯＳＡＫＡステーションランドの過去の取引実績

直近価格

3,710万円

平均価格

3,002万円

最高値

4,798万円

最安値

1,780万円

下落傾向（前回比 140万円）

2,780万円

2009年2月

2,780万

2,480万円

2009年6月

2,480万

2,650万円

2009年8月

2,650万

2,630万円

2009年8月

2,630万

2,380万円

2009年12月

2,380万

2,650万円

2010年1月

2,650万

2,630万円

2010年3月

2,630万

2,580万円

2010年5月

2,580万

3,080万円

2010年6月

3,080万

2,580万円

2010年7月

2,580万

2,280万円

2010年9月

2,280万

2,180万円

2010年10月

2,180万

2,980万円

2010年12月

2,980万

3,180万円

2011年2月

3,180万

2,098万円

2011年3月

2,098万

3,180万円

2011年7月

3,180万

2,990万円

2011年7月

2,990万

3,100万円

2011年7月

3,100万

2,480万円

2011年12月

2,480万

3,280万円

2011年12月

3,280万

2,380万円

2012年4月

2,380万

1,780万円

2012年8月

1,780万

2,980万円

2012年10月

2,980万

2,350万円

2012年12月

2,350万

3,690万円

2012年12月

3,690万

2,380万円

2013年2月

2,380万

2,180万円

2013年4月

2,180万

2,480万円

2013年4月

2,480万

2,580万円

2013年4月

2,580万

3,280万円

2013年5月

3,280万

2,490万円

2013年7月

2,490万

2,980万円

2013年8月

2,980万

2,480万円

2013年8月

2,480万

2,440万円

2013年9月

2,440万

2,780万円

2013年9月

2,780万

2,480万円

2013年9月

2,480万

2,300万円

2013年9月

2,300万

2,280万円

2013年10月

2,280万

2,390万円

2013年10月

2,390万

2,280万円

2013年11月

2,280万

2,190万円

2013年12月

2,190万

2,290万円

2013年12月

2,290万

2,298万円

2013年12月

2,298万

2,970万円

2013年12月

2,970万

3,280万円

2014年2月

3,280万

2,680万円

2014年2月

2,680万

2,580万円

2014年2月

2,580万

2,280万円

2014年2月

2,280万

2,250万円

2014年3月

2,250万

2,580万円

2014年3月

2,580万

2,580万円

2014年9月

2,580万

2,580万円

2014年12月

2,580万

2,415万円

2014年12月

2,415万

3,180万円

2015年1月

3,180万

2,850万円

2015年1月

2,850万

2,280万円

2015年4月

2,280万

2,544万円

2015年4月

2,544万

3,080万円

2015年7月

3,080万

2,755万円

2015年7月

2,755万

3,180万円

2015年7月

3,180万

2,765万円

2015年7月

2,765万

2,300万円

2015年7月

2,300万

2,501万円

2015年7月

2,501万

2,090万円

2015年10月

2,090万

2,092万円

2015年10月

2,092万

2,780万円

2015年10月

2,780万

2,722万円

2015年10月

2,722万

2,990万円

2015年11月

2,990万

2,710万円

2015年11月

2,710万

2,300万円

2015年11月

2,300万

2,270万円

2015年11月

2,270万

2,780万円

2015年11月

2,780万

2,733万円

2015年11月

2,733万

2,630万円

2015年12月

2,630万

2,708万円

2015年12月

2,708万

2,701万円

2015年12月

2,701万

2,699万円

2016年3月

2,699万

2,200万円

2016年3月

2,200万

1,980万円

2016年4月

1,980万

2,016万円

2016年4月

2,016万

2,980万円

2016年5月

2,980万

2,760万円

2016年5月

2,760万

2,950万円

2016年6月

2,950万

2,905万円

2016年6月

2,905万

2,580万円

2016年8月

2,580万

2,431万円

2016年8月

2,431万

2,400万円

2017年1月

2,400万

2,193万円

2017年1月

2,193万

2,880万円

2017年3月

2,880万

2,671万円

2017年3月

2,671万

2,380万円

2017年5月

2,380万

2,241万円

2017年5月

2,241万

2,580万円

2017年5月

2,580万

2,743万円

2017年5月

2,743万

2,490万円

2017年9月

2,490万

2,388万円

2017年9月

2,388万

3,100万円

2018年2月

3,100万

3,050万円

2018年2月

3,050万

2,530万円

2018年3月

2,530万

2,557万円

2018年3月

2,557万

2,980万円

2018年4月

2,980万

2,619万円

2018年4月

2,619万

2,980万円

2018年5月

2,980万

2,804万円

2018年5月

2,804万

2,985万円

2018年6月

2,985万

3,096万円

2018年6月

3,096万

2,880万円

2018年7月

2,880万

2,687万円

2018年7月

2,687万

3,280万円

2018年7月

3,280万

3,399万円

2018年7月

3,399万

2,530万円

2018年9月

2,530万

2,725万円

2018年9月

2,725万

2,600万円

2018年9月

2,600万

2,607万円

2018年9月

2,607万

2,770万円

2018年10月

2,770万

2,679万円

2018年10月

2,679万

2,880万円

2018年11月

2,880万

2,812万円

2018年11月

2,812万

2,730万円

2018年11月

2,730万

2,681万円

2018年11月

2,681万

2,680万円

2018年11月

2,680万

2,644万円

2018年11月

2,644万

2,635万円

2018年11月

2,635万

2,800万円

2018年11月

2,800万

3,055万円

2018年11月

3,055万

3,295万円

2018年11月

3,295万

3,051万円

2018年11月

3,051万

2,690万円

2018年11月

2,690万

2,601万円

2018年11月

2,601万

2,540万円

2019年2月

2,540万

2,556万円

2019年2月

2,556万

2,590万円

2019年2月

2,590万

2,554万円

2019年2月

2,554万

2,480万円

2019年4月

2,480万

2,181万円

2019年4月

2,181万

3,095万円

2019年4月

3,095万

3,034万円

2019年4月

3,034万

2,999万円

2019年5月

2,999万

2,558万円

2019年5月

2,558万

2,750万円

2019年8月

2,750万

2,561万円

2019年8月

2,561万

2,688万円

2019年9月

2,688万

2,519万円

2019年9月

2,519万

2,650万円

2019年9月

2,650万

2,626万円

2019年9月

2,626万

2,698万円

2019年12月

2,698万

2,284万円

2019年12月

2,284万

2,598万円

2020年2月

2,598万

2,304万円

2020年2月

2,304万

3,980万円

2020年2月

3,980万

3,985万円

2020年2月

3,985万

2,650万円

2020年3月

2,650万

2,668万円

2020年3月

2,668万

2,480万円

2020年4月

2,480万

2,917万円

2020年4月

2,917万

3,680万円

2020年7月

3,680万

3,666万円

2020年7月

3,666万

2,980万円

2022年1月

2,980万

3,140万円

2022年1月

3,140万

3,380万円

2022年6月

3,380万

2,984万円

2022年6月

2,984万

3,380万円

2022年11月

3,380万

3,234万円

2022年11月

3,234万

2,980万円

2022年11月

2,980万

2,771万円

2022年11月

2,771万

4,180万円

2022年11月

4,180万

4,052万円

2022年11月

4,052万

2,780万円

2022年12月

2,780万

2,760万円

2022年12月

2,760万

3,980万円

2023年2月

3,980万

3,962万円

2023年2月

3,962万

2,980万円

2023年2月

2,980万

3,278万円

2023年2月

3,278万

3,480万円

2023年2月

3,480万

3,130万円

2023年2月

3,130万

3,180万円

2023年2月

3,180万

3,261万円

2023年2月

3,261万

3,780万円

2023年3月

3,780万

4,022万円

2023年3月

4,022万

4,570万円

2023年4月

4,570万

4,217万円

2023年4月

4,217万

3,250万円

2023年4月

3,250万

3,330万円

2023年4月

3,330万

3,580万円

2023年5月

3,580万

3,946万円

2023年5月

3,946万

3,280万円

2023年6月

3,280万

3,085万円

2023年6月

3,085万

3,230万円

2023年8月

3,230万

3,156万円

2023年8月

3,156万

3,480万円

2023年8月

3,480万

3,142万円

2023年8月

3,142万

3,200万円

2023年12月

3,200万

3,151万円

2023年12月

3,151万

4,680万円

2024年1月

4,680万

4,048万円

2024年1月

4,048万

3,880万円

2024年2月

3,880万

3,445万円

2024年2月

3,445万

3,100万円

2024年3月

3,100万

3,228万円

2024年3月

3,228万

3,750万円

2024年3月

3,750万

3,513万円

2024年3月

3,513万

3,300万円

2024年4月

3,300万

3,192万円

2024年4月

3,192万

3,180万円

2024年5月

3,180万

3,148万円

2024年5月

3,148万

3,200万円

2024年6月

3,200万

3,285万円

2024年6月

3,285万

3,680万円

2024年7月

3,680万

3,439万円

2024年7月

3,439万

3,890万円

2024年7月

3,890万

3,383万円

2024年7月

3,383万

3,880万円

2024年7月

3,880万

3,607万円

2024年7月

3,607万

3,990万円

2024年8月

3,990万

4,305万円

2024年8月

4,305万

3,680万円

2024年9月

3,680万

3,297万円

2024年9月

3,297万

3,580万円

2024年10月

3,580万

3,357万円

2024年10月

3,357万

3,380万円

2024年10月

3,380万

3,557万円

2024年10月

3,557万

3,790万円

2024年11月

3,790万

3,542万円

2024年11月

3,542万

3,200万円

2024年12月

3,200万

3,543万円

2024年12月

3,543万

4,798万円

2024年12月

4,798万

4,517万円

2024年12月

4,517万

3,580万円

2024年12月

3,580万

3,397万円

2024年12月

3,397万

3,380万円

2025年3月

3,380万

3,388万円

2025年3月

3,388万

3,260万円

2025年3月

3,260万

3,617万円

2025年3月

3,617万

2,980万円

2025年3月

2,980万

3,309万円

2025年3月

3,309万

3,180万円

2025年4月

3,180万

3,366万円

2025年4月

3,366万

3,480万円

2025年5月

3,480万

3,462万円

2025年5月

3,462万

4,398万円

2025年5月

4,398万

3,588万円

2025年5月

3,588万

2,890万円

2025年5月

2,890万

3,237万円

2025年5月

3,237万

3,438万円

2025年5月

3,438万

3,890万円

2025年5月

3,890万

4,007万円

2025年5月

4,007万

3,380万円

2025年5月

3,380万

3,386万円

2025年5月

3,386万

3,180万円

2025年6月

3,180万

2,984万円

2025年6月

2,984万

3,260万円

2025年7月

3,260万

3,592万円

2025年7月

3,592万

3,080万円

2025年8月

3,080万

3,470万円

2025年8月

3,470万

3,537万円

2025年8月

3,537万

2,980万円

2025年8月

2,980万

3,197万円

2025年8月

3,197万

3,998万円

2025年10月

3,998万

3,271万円

2025年10月

3,271万

3,850万円

2026年2月

3,850万

3,710万円

2026年2月

3,710万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-11

口コミ・レビュー

喜連瓜破在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 喜連瓜破駅まで徒歩1分は本当に便利。谷町線一本で天王寺や東梅田にもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っていて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利ですが、少し離れると住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気です。公園もいくつかあり、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 大型商業施設は近くにないので、休日のショッピングは少し遠出する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、宅配ボックスも完備されているので便利です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。通勤アクセスも良く、普段の買い物にも困りません。建物自体も管理が行き届いており、快適に暮らせています。大規模マンションなので、住民同士の顔が見えにくい側面もありますが、総じて満足度は高いです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしていたので、ファミリーで住むには十分な広さがありました。収納スペースも多く、荷物が多い家庭でも安心です。リビングも明るく、快適に過ごせました。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新のものに比べるとやや古さを感じる部分もありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。セキュリティ面でもオートロックがあり、女性の一人暮らしでも比較的安心できるかと思います。共用部の清掃も行き届いていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 瓜破北小学校が学区域ということで、子どもの通学は安心でした。駅周辺には日常使いできるお店は揃っていますが、娯楽施設や大きな公園などは少し離れているため、子育て世代は週末の過ごし方を工夫する必要があるかもしれません。

気になる点: 駅周辺以外は静かな住宅街ですが、夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。

駅からの近さが最大の魅力で、子どものいるファミリー層には住みやすい環境だと思います。部屋も広めで、共用設備も整っていました。ただ、周辺の娯楽施設が少ないのが少し気になりました。全体的には、利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと感じました。

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