マンション

エクシア岸里玉出ステーションフロント

大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-1南海本線／岸里玉出駅徒歩1分大阪メトロ四つ橋線／岸里駅徒歩5分

エクシア岸里玉出ステーションフロントをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	80m²前後	駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり
4日前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, 上層階希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	1LDK	95m²前後	岸里小学校区希望, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	55m²以上	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	新婚夫婦	1LDK	80m²台	築20年前後まで検討, 管理体制重視, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

4LDK80m²前後

駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

4日前

1LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

5日前

1LDK95m²前後

岸里小学校区希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK55m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前

1LDK80m²台

築20年前後まで検討, 管理体制重視, ペット可必須

上記以外にもエクシア岸里玉出ステーションフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-1

交通

南海本線／岸里玉出駅徒歩1分大阪メトロ四つ橋線／岸里駅徒歩5分

築年月

2006年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

67戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

61.67m² ～ 96.86m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

西南西

敷地面積

1623.22m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

WILLING JP

施工会社

野村建設工業

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

岸里小学校

中学校区域

成南中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパー玉出」約540m ●「南海公園」約50m ●「山本第一病院」約230m ●「阿倍野神社」約570m ●「西成区役所」約440m ●「西成警察署」約570m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

5241.72m²

建築面積

716.86m²

設計会社

野村建設工業

所在地(住所)

大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-1

バルコニー面積

9.92m² ～ 23.36m²

売却査定履歴

エクシア岸里玉出ステーションフロントの過去の取引実績

直近価格

3,219万円

平均価格

2,623万円

最高値

3,480万円

最安値

1,980万円

下落傾向（前回比 161万円）

2,350万円

2011年7月

2,350万

2,980万円

2012年2月

2,980万

2,790万円

2012年4月

2,790万

2,480万円

2012年5月

2,480万

2,080万円

2013年2月

2,080万

2,200万円

2014年4月

2,200万

2,180万円

2014年9月

2,180万

1,980万円

2014年11月

1,980万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,013万円

2014年12月

2,013万

2,790万円

2015年8月

2,790万

3,011万円

2015年8月

3,011万

2,680万円

2016年5月

2,680万

2,078万円

2016年5月

2,078万

2,480万円

2016年7月

2,480万

2,084万円

2016年7月

2,084万

2,280万円

2016年7月

2,280万

2,006万円

2016年7月

2,006万

2,180万円

2016年7月

2,180万

2,174万円

2016年7月

2,174万

2,170万円

2016年8月

2,170万

2,234万円

2016年8月

2,234万

2,380万円

2016年11月

2,380万

2,186万円

2016年11月

2,186万

2,280万円

2016年11月

2,280万

2,170万円

2016年11月

2,170万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,393万円

2016年12月

2,393万

2,280万円

2017年1月

2,280万

2,119万円

2017年1月

2,119万

2,180万円

2017年5月

2,180万

2,199万円

2017年5月

2,199万

3,180万円

2017年5月

3,180万

3,158万円

2017年5月

3,158万

2,800万円

2018年5月

2,800万

2,452万円

2018年5月

2,452万

2,480万円

2018年6月

2,480万

2,516万円

2018年6月

2,516万

2,280万円

2018年8月

2,280万

2,276万円

2018年8月

2,276万

2,380万円

2018年9月

2,380万

2,373万円

2018年9月

2,373万

2,750万円

2019年12月

2,750万

2,710万円

2019年12月

2,710万

2,880万円

2021年1月

2,880万

3,192万円

2021年1月

3,192万

2,480万円

2021年7月

2,480万

2,443万円

2021年7月

2,443万

3,480万円

2022年1月

3,480万

3,428万円

2022年1月

3,428万

2,780万円

2022年6月

2,780万

2,460万円

2022年6月

2,460万

3,280万円

2022年11月

3,280万

2,585万円

2022年11月

2,585万

2,950万円

2022年11月

2,950万

2,866万円

2022年11月

2,866万

2,800万円

2023年1月

2,800万

2,934万円

2023年1月

2,934万

3,100万円

2023年5月

3,100万

2,902万円

2023年5月

2,902万

2,990万円

2023年8月

2,990万

2,935万円

2023年8月

2,935万

2,950万円

2023年12月

2,950万

2,911万円

2023年12月

2,911万

2,890万円

2023年12月

2,890万

2,924万円

2023年12月

2,924万

2,790万円

2024年5月

2,790万

2,864万円

2024年5月

2,864万

2,980万円

2024年8月

2,980万

2,895万円

2024年8月

2,895万

3,380万円

2024年11月

3,380万

3,197万円

2024年11月

3,197万

3,380万円

2024年12月

3,380万

3,219万円

2024年12月

3,219万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-1

口コミ・レビュー

岸里在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海本線と地下鉄四つ橋線が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤・通学に非常に便利で、日常の移動が楽です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なのでスーパーやコンビニ、飲食店は充実。生活に必要なものは揃いますが、大型商業施設のようなものはありません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる時間帯もあり、少し寂しいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: null

駅近という立地は最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境で、周辺の生活利便性も悪くありません。建物の築年数は経ちますが、管理状態は良好です。もう少し周辺に緑や公園があれば、さらに満足度が高まります。

単身赴任者さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が比較的広めで、収納も十分。キッチンやお風呂などの水回りも使いやすく、リフォームされている部屋もあり快適です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用廊下も広めで圧迫感はありません。

気になる点: 築年数なりの古さは多少感じられます。エレベーターが少ないのが少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 駅徒歩1分は非常に便利。遅い時間に帰宅しても安心感があります。電車に乗ればすぐに繁華街に出られるのが良い。

気になる点: 隣接する線路からの音は、窓を閉めればそこまで気になりませんが、敏感な人は感じるかもしれません。

駅からの近さは圧倒的で、通勤には申し分ありません。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。周辺は落ち着いた雰囲気ですが、飲食店などは駅周辺に集中しています。価格帯を考えると、コスパは悪くないマンションだと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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