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マンション

リベールシティ淀川通

大阪府大阪市淀川区十三東2丁目5-9阪急神戸本線/十三駅 徒歩3分

リベールシティ淀川通をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

2日前
4LDK80m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

4日前
3LDK65m²以上

駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

1週間前
4LDK100m²前後

大阪市立十三小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK80m²台

築20年前後まで検討, 管理体制重視, オートロック

上記以外にもリベールシティ淀川通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十三東2丁目5-9
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩3分
築年月
2004年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
81戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.11m² ~ 97.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1557.51m²
駐車場数
54
建ぺい率
85.3%
容積率
376.5%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
不二建設
管理会社
サムティプロパティマネジメント
小学校区域
大阪市立十三小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6758.2m²
建築面積
657.42m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東2丁目5-9
バルコニー面積
16.10m² ~ 34.60m²

売却査定履歴

リベールシティ淀川通の過去の取引実績

直近価格

4,131万円

平均価格

3,373万円

最高値

4,789万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +251万円

リベールシティ淀川通の売却査定履歴です。直近価格は4,131万円、平均価格は3,373万円、最高値は4,789万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区十三東2丁目5-9

口コミ・レビュー

十三駅徒歩3分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩3分は本当に便利。阪急だけでなく、JRや地下鉄への乗り換えもできるので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 淀川通沿いなので、多少車の音はしますが、窓を閉めれば気にならない程度です。十三小学校が近いので、子育て環境としても安心感があります。商店街も近く、昔ながらの雰囲気も残っていて散歩が楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるので、人通りが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共有部は綺麗に管理されています。エントランスは広々としていて、宅配ボックスもあるので便利です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

気になる点: 共用部のスペースは少し限られているように感じます。

十三駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。交通アクセスはもちろん、生活利便性も非常に高いです。築年数は経っていますが、しっかり管理されており、ファミリーでも住みやすいマンションだと思います。子育て環境も整っているので、おすすめです。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと生活できます。収納スペースも十分あり、4LDKの間取りは家族が増えても対応できそうです。バルコニーも広く、洗濯物も干しやすいです。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じるかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じます。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。

気になる点: 夜間や休日の対応は、管理会社への連絡になるので、少し手間がかかる場合があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩3分はやはり魅力的です。梅田や難波へのアクセスはもちろん、神戸方面への移動も楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日常に必要な施設が揃っています。

気になる点: 十三駅周辺は、夜になると少し賑やかすぎる雰囲気を感じることもあります。

リベールシティ淀川通は、何と言っても十三駅への近さが魅力です。通勤・通学には非常に便利で、生活利便性も高いです。お部屋も広めで、ファミリー層には良い選択肢だと思います。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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