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マンション

セレッソコート阿倍野阪南町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目52-11大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩3分

セレッソコート阿倍野阪南町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

4日前
2LDK115m²前後

大阪市内で探している, オートロック

実家近居を希望する夫婦

6日前
4LDK85m²台

築20年前後まで検討, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK55m²以上

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前
4LDK50m²以上

大阪市立苗代小学校区希望, 角部屋希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK85m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須, 上層階希望

上記以外にもセレッソコート阿倍野阪南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目52-11
交通
大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩3分
築年月
2004年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
56戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.44m² ~ 117.39m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
1134.86m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%・400%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
紙谷工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立苗代小学校
中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4649.24m²
建築面積
566.96m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目52-11
バルコニー面積
8.02m² ~ 15.03m²

売却査定履歴

セレッソコート阿倍野阪南町の過去の取引実績

直近価格

4,200万円

平均価格

3,098万円

最高値

5,331万円

最安値

1,890万円

上昇傾向(前回比 +20万円

セレッソコート阿倍野阪南町の売却査定履歴です。直近価格は4,200万円、平均価格は3,098万円、最高値は5,331万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目52-11

口コミ・レビュー

昭和町暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線昭和町駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波にもすぐ出られます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、利便性も兼ね備えているのが良い点です。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスなども清潔感があります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じるところもあります。エレベーターが少ないのが気になる時があります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。日々の買い物や通勤には全く困りません。管理状況も悪くないので、総じて満足しています。価格帯によっては購入も検討しやすい物件だと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台から117㎡台まで幅広く、間取りも2LDKから4LDKまであるため、色々な家族構成に対応できそうです。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りや内装は最新とは言えません。リフォームの有無で状態が大きく異なる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。小学校が近いのは子育てファミリーにとって安心材料です。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動状況や修繕履歴などを詳しく確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離、周辺の商業施設、学校、公園など、生活利便性は非常に高いと感じました。子育て環境としては申し分ないと思います。

気になる点: 道が狭い箇所もあり、車の出し入れが少し大変かもしれません。

昭和町駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。周辺環境も子育てしやすく、魅力的だと感じました。ただ、築年数を考慮すると、部屋の状態や管理状況は個別にしっかり確認する必要があります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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