マンション

サンメゾン桃山台アーバンビュー

大阪府吹田市桃山台2丁目7-12北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩4分阪急千里線／南千里駅徒歩12分

サンメゾン桃山台アーバンビューをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	2LDK	100m²台	吹田市内で探している, 眺望重視, リフォーム済み希望
2日前	共働き夫婦	3LDK	60m²以上	駅徒歩4分以内, 上層階希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	100m²前後	築20年前後まで検討, ペット可必須
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	65m²以上	市立桃山台小学校区希望, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども2人	2LDK	130m²前後	駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1日前

2LDK100m²台

吹田市内で探している, 眺望重視, リフォーム済み希望

共働き夫婦

2日前

3LDK60m²以上

駅徒歩4分以内, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

2LDK100m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

3LDK65m²以上

市立桃山台小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

1週間前

2LDK130m²前後

駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもサンメゾン桃山台アーバンビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市桃山台2丁目7-12

交通

北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩4分阪急千里線／南千里駅徒歩12分

築年月

2006年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

41戸

間取り

2LDK ～ 3LDK

専有面積

66.58m² ～ 129.42m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

1978.02m²

駐車場数

建ぺい率

70%

容積率

200%・150%

分譲会社

三洋ホームズアーバンコーポレイション

施工会社

飛島建設

管理会社

穴吹コミュニティ

小学校区域

市立桃山台小学校

中学校区域

竹見台中学校

備考

●バリアフリー ●スーパー「スーパーライフ」約240m ●公園「桃山公園」約10m ●「アザール」約480m ●オートロック ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

6194.85m²

建築面積

1345.2m²

設計会社

ユーデーコンサルタンツ

所在地(住所)

大阪府吹田市桃山台2丁目7-12

バルコニー面積

10.43m² ～ 31.54m²

売却査定履歴

サンメゾン桃山台アーバンビューの過去の取引実績

直近価格

8,150万円

平均価格

5,047万円

最高値

8,980万円

最安値

3,880万円

下落傾向（前回比 830万円）

4,680万円

2010年9月

4,680万

5,280万円

2010年10月

5,280万

3,900万円

2011年4月

3,900万

5,790万円

2011年6月

5,790万

4,380万円

2012年2月

4,380万

4,780万円

2013年7月

4,780万

5,480万円

2013年11月

5,480万

4,180万円

2013年12月

4,180万

4,780万円

2014年2月

4,780万

4,680万円

2014年6月

4,680万

5,680万円

2014年9月

5,680万

3,880万円

2014年10月

3,880万

4,580万円

2015年2月

4,580万

4,911万円

2015年2月

4,911万

4,300万円

2015年5月

4,300万

4,067万円

2015年5月

4,067万

4,980万円

2015年6月

4,980万

4,976万円

2015年6月

4,976万

4,980万円

2015年8月

4,980万

4,961万円

2015年8月

4,961万

4,880万円

2015年9月

4,880万

5,270万円

2015年9月

5,270万

6,980万円

2015年10月

6,980万

6,758万円

2015年10月

6,758万

4,780万円

2015年11月

4,780万

5,058万円

2015年11月

5,058万

4,090万円

2016年1月

4,090万

4,492万円

2016年1月

4,492万

4,500万円

2016年9月

4,500万

4,092万円

2016年9月

4,092万

4,171万円

2016年9月

4,171万

4,500万円

2016年10月

4,500万

4,405万円

2016年10月

4,405万

4,250万円

2016年12月

4,250万

4,256万円

2016年12月

4,256万

4,552万円

2016年12月

4,552万

4,200万円

2017年2月

4,200万

4,504万円

2017年2月

4,504万

4,200万円

2017年3月

4,200万

4,205万円

2017年3月

4,205万

4,500万円

2017年5月

4,500万

4,252万円

2017年5月

4,252万

6,480万円

2018年1月

6,480万

7,330万円

2018年1月

7,330万

5,280万円

2018年5月

5,280万

5,315万円

2018年5月

5,315万

5,280万円

2020年2月

5,280万

5,448万円

2020年2月

5,448万

4,480万円

2020年4月

4,480万

4,893万円

2020年4月

4,893万

5,180万円

2020年6月

5,180万

5,162万円

2020年6月

5,162万

4,480万円

2020年10月

4,480万

4,742万円

2020年10月

4,742万

4,800万円

2021年4月

4,800万

5,138万円

2021年4月

5,138万

4,490万円

2021年4月

4,490万

4,793万円

2021年4月

4,793万

5,480万円

2022年3月

5,480万

5,459万円

2022年3月

5,459万

4,490万円

2022年4月

4,490万

4,638万円

2022年4月

4,638万

5,180万円

2022年6月

5,180万

5,430万円

2022年6月

5,430万

4,390万円

2022年7月

4,390万

4,637万円

2022年7月

4,637万

4,980万円

2022年7月

4,980万

5,380万円

2022年7月

5,380万

4,880万円

2022年9月

4,880万

5,352万円

2022年9月

5,352万

4,780万円

2023年2月

4,780万

4,828万円

2023年2月

4,828万

4,580万円

2023年5月

4,580万

4,830万円

2023年5月

4,830万

4,780万円

2024年2月

4,780万

4,905万円

2024年2月

4,905万

4,580万円

2024年4月

4,580万

4,191万円

2024年4月

4,191万

7,300万円

2024年6月

7,300万

7,864万円

2024年6月

7,864万

4,380万円

2024年7月

4,380万

4,240万円

2024年7月

4,240万

6,980万円

2024年8月

6,980万

6,987万円

2024年8月

6,987万

8,980万円

2025年5月

8,980万

8,150万円

2025年5月

8,150万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市桃山台2丁目7-12

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住人さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃山台駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。通勤時間が短縮できて助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境として恵まれています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。小学校も近く通学も安心です。

気になる点: 日常の買い物は駅前のスーパーで済みますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザインです。エントランスも綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からの近さと、落ち着いた住環境が気に入っています。日勤管理なので共用部も清潔に保たれており、快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめです。

桃山台マスターさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、内装は比較的綺麗で、収納も十分あります。リビングが広めで開放感があるのが良い点です。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備と比べるとやや古さを感じます。リフォームを検討したいところです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理の方が常駐しており、挨拶などもしっかりしてくださるので安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: ゴミの分別ルールが少し厳しいと感じることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて過ごせます。駅まで近いのも便利です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性一人で帰宅する際は少し不安を感じるかもしれません。

立地と管理体制は良いのですが、築年数なりの古さは否めません。特に水回りは少し残念な点です。ですが、日勤管理で安心でき、駅へのアクセスも良好なため、総合的に見れば悪くない物件だと思います。改善点はあるものの、長く住むには良い環境です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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