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マンション

藤和シティホームズ大阪城北

大阪府大阪市都島区片町1丁目9-37JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩2分 京阪本線/京橋駅 徒歩9分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分

藤和シティホームズ大阪城北をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

4日前
3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

5日前
2LDK65m²前後

大阪市立桜宮小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

7日前
2LDK65m²台

大阪市内で探している, ペット可必須, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK70m²前後

駅徒歩2分以内, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

1週間前
2LDK55m²以上

大阪市立桜宮小学校区希望, 上層階希望

上記以外にも藤和シティホームズ大阪城北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区片町1丁目9-37
交通
JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩2分 京阪本線/京橋駅 徒歩9分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分
築年月
2004年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
41戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.86m² ~ 72.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
723.43m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社
中道組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立桜宮小学校
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
延床面積
3224.99m²
建築面積
391.24m²
設計会社
イック建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区片町1丁目9-37
バルコニー面積
11.20m² ~ 16.06m²

売却査定履歴

藤和シティホームズ大阪城北の過去の取引実績

直近価格

4,839万円

平均価格

3,448万円

最高値

4,880万円

最安値

2,280万円

上昇傾向(前回比 +89万円

藤和シティホームズ大阪城北の売却査定履歴です。直近価格は4,839万円、平均価格は3,448万円、最高値は4,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区片町1丁目9-37

口コミ・レビュー

大阪城北詰在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪城北詰駅が徒歩2分と非常に近く、JR東西線で大阪駅や京橋方面へのアクセスが抜群。京阪の京橋駅や天満橋駅も徒歩圏内で、複数路線を使えるのが便利。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすい。静かで落ち着いた住環境。

気になる点: 飲食店や商業施設は京橋方面まで行かないとやや少ない印象。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 藤和不動産(現:三菱地所レジデンス)の物件で、外観は落ち着いたデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、古さを感じさせない。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではない。

築年数は経ちますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。駅近なので通勤は非常に楽ですし、大阪城公園が近いのは子育て世代にも嬉しいポイントだと思います。共用部も管理が行き届いており、快適に暮らせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2LDK~3LDKで、ファミリーでも十分な広さがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: キッチンやバスルームの設備は、当時の標準的なもの。最新の省エネ設備などはありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックも完備されていました。

気になる点: 週末や夜間の対応は、やや手薄に感じることもあったかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪城公園は素晴らしいですが、最寄りのスーパーまで少し歩くのが気になりました。桜宮小学校区は悪くないですが、学区の評判は事前に確認した方が良いでしょう。

気になる点: 大阪城公園側は良いが、反対側は少し寂しい印象。

駅近で利便性は高いですが、築年数なりの設備面は否めません。ファミリーで住むには十分な広さと静かな環境はありましたが、子どもの学区や周辺の生活利便性も考慮すると、もう少し新しい物件も検討したくなりました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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