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マンション

アルス松井山手

京都府京田辺市山手南1丁目1-3JR片町線/松井山手駅 徒歩5分

アルス松井山手をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
4LDK70m²以上

京田辺市内で探している, 眺望重視

共働き夫婦

3日前
3LDK75m²以上

共用部充実希望, ペット可必須

夫婦+子ども1人

5日前
3LDK95m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

7日前
4LDK95m²台

駅徒歩5分以内, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK110m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望

上記以外にもアルス松井山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京田辺市山手南1丁目1-3
交通
JR片町線/松井山手駅 徒歩5分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
102戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.38m² ~ 110.33m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
6775.8m²
駐車場数
103
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
大豊建設
管理会社
京阪カインド
小学校区域
京田辺市立松井ケ丘小学校
中学校区域
京田辺市立大住中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
10065.99m²
建築面積
2872.27m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京田辺市山手南1丁目1-3
バルコニー面積
11.13m² ~ 27.72m²

売却査定履歴

アルス松井山手の過去の取引実績

直近価格

4,804万円

平均価格

3,023万円

最高値

4,804万円

最安値

2,450万円

上昇傾向(前回比 +524万円

アルス松井山手の売却査定履歴です。直近価格は4,804万円、平均価格は3,023万円、最高値は4,804万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京田辺市山手南1丁目1-3

口コミ・レビュー

松井山手ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR松井山手駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しているので、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に整備されている印象があります。

気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に暮らせます。収納スペースも十分です。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。

駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。少し築年数は経ちましたが、満足度は高いです。

京都在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR松井山手駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。京都市内へのアクセスも良好で、通勤に便利そうです。

気になる点: 快速が止まる駅ではないため、乗り換えが必要になる場合がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 5階建てのRC造で、外観は落ち着いた雰囲気です。共用部も管理されている様子がうかがえます。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。エントランスは少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックは完備されていると思われます。周辺の治安も悪くなさそうです。

気になる点: 管理体制の詳細は不明なため、確認が必要です。管理員さんの常駐かどうかなども気になります。

立地条件は非常に良いと感じました。駅からの近さ、周辺の住環境ともに魅力的です。ただ、築年数も考慮すると、価格とのバランスや、管理状況などをしっかり確認する必要がありそうです。子育て世代には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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