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マンション

ライオンズマンション大阪スカイタワー

大阪府大阪市西区新町1丁目21-8大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩7分

ライオンズマンション大阪スカイタワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども3人

2日前
4LDK60m²以上

大規模マンション希望, 上層階希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
1LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
1LDK100m²前後

駅徒歩2分以内, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
4LDK100m²台

大阪市内で探している, 管理体制重視, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前
1LDK140m²前後

堀江小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもライオンズマンション大阪スカイタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町1丁目21-8
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩7分
築年月
2004年6月
構造
S一部SRC（鉄骨一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付35階建
総戸数
233戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
60.70m² ～ 141.54m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
2604.95m²
駐車場数
146
建ぺい率
80%・100%
容積率
600%・900%
分譲会社
大京
施工会社
鴻池組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
堀江小学校
中学校区域
堀江中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「鮮度館コーヨー南堀江店」約630m ●「新町北公園」約80m ●「四ツ橋診療所」約60m ●「クリスタ長堀」約340m ●「大丸百貨店」約810m ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
34594.69m²
建築面積
1375.35m²
設計会社
東畑建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町1丁目21-8
バルコニー面積
6.27m² ～ 42.30m²

売却査定履歴

ライオンズマンション大阪スカイタワーの過去の取引実績

直近価格

9,076万円

平均価格

6,812万円

最高値

1億5,500万円

最安値

3,480万円

下落傾向（前回比 24万円）

ライオンズマンション大阪スカイタワーの売却査定履歴です。直近価格は9,076万円、平均価格は6,812万円、最高値は1億5,500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区新町1丁目21-8

口コミ・レビュー

堀江在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西大橋駅まで徒歩2分と非常に近く、複数路線へのアクセスが抜群。四ツ橋や心斎橋も徒歩圏内で、梅田やなんばへの移動も楽々で commutes には最高です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 堀江エリアはおしゃれなカフェやショップが多く、週末の散策が楽しい。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。小学校も近いのが安心。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 35階建てのタワーマンションは存在感があり、エントランスも高級感がある。共用部は管理が行き届いており、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、一部設備に古さを感じる部分もあります。

利便性とデザイン性を兼ね備えた、とても満足度の高いマンションです。特に交通アクセスは抜群で、どこへ行くにも便利。堀江の街並みも楽しめます。共用部も綺麗で、セキュリティもしっかりしているので安心して暮らせます。ただ、新築ではないので、最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリータイプも検討できそう。眺望の良い部屋もあり、開放感があるのは魅力的。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、設備は標準的で、特に最新のスマートホーム機能などはありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 常駐管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象。管理組合の活動も活発だと良いのですが。

気になる点: 総戸数が多いため、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 堀江小学校区は人気があるようです。公園や商業施設も徒歩圏内にあり、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 道が狭い場所もあり、ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。また、周辺の建物が高いため、日当たりの悪い部屋もある可能性があります。

交通の便が非常に良く、立地は魅力的なマンションです。タワーマンションなので眺望も期待できます。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備は確認が必要です。ファミリーでの居住を考えると、学区や周辺環境、管理体制など、総合的に判断する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値があると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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