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マンション

D’クラディア御幣島駅前

大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目1-3JR東西線/御幣島駅 徒歩3分

D’クラディア御幣島駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前
2LDK70m²台

駅徒歩3分以内, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

4日前
3LDK80m²前後

大阪市立佃西小学校区希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
2LDK60m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

単身(投資目的)

6日前
3LDK65m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, オートロック

共働き夫婦

1週間前
2LDK70m²前後

大阪市立佃西小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

上記以外にもD’クラディア御幣島駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目1-3
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩3分
築年月
2005年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
62.76m² ~ 77.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
1113.91m²
駐車場数
26
建ぺい率
72.24%
容積率
272.72%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
紙谷工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立佃西小学校
中学校区域
大阪市立佃中学校
ブランド
D’クラディア
延床面積
3844.26m²
建築面積
430.25m²
設計会社
都市居住文化研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目1-3
バルコニー面積
9.91m² ~ 15.30m²

売却査定履歴

D’クラディア御幣島駅前の過去の取引実績

直近価格

3,168万円

平均価格

2,832万円

最高値

3,398万円

最安値

2,080万円

下落傾向(前回比 12万円

D’クラディア御幣島駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,168万円、平均価格は2,832万円、最高値は3,398万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目1-3

口コミ・レビュー

御幣島住民5年目さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩3分という近さがとにかく便利。新大阪や梅田へのアクセスが良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は再開発が進み、活気が出てきました。スーパー、ドラッグストア、飲食店などが揃っていて便利です。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、建物全体がきれいに保たれています。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 築年数も経っているので、設備面では最新ではない部分もあります。

駅近で利便性が非常に高く、毎日の通勤が楽です。周辺環境も年々便利になってきており、生活しやすいと感じています。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。築年数は経ちますが、満足度は高いです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造11階建てで、総戸数40戸と比較的コンパクトなマンションです。共用部はシンプルですが、清掃はされています。エントランス周りはもう少し綺麗だと嬉しいかもしれません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積60㎡台から70㎡台、間取りも2LDK~3LDKと、ファミリー層にも対応できる広さがある点が魅力です。収納スペースは部屋によりますが、十分な印象でした。

気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 御幣島駅まで徒歩3分という立地は最大の強み。駅周辺の商業施設や、佃西小学校も徒歩圏内なのは子育て環境としてもプラスです。静かな住環境も良いと思います。

気になる点: 周辺に大きな公園や商業施設が少ないのが少し気になります。

駅からの近さは非常に魅力的で、毎日の生活に便利そうです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じました。ただ、築年数が経過しているため、設備面や共用部のデザインなどは、最新のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。価格とのバランスを見て検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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