立地・交通
スタイルズ国分は大阪府柏原市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩1分 JR関西本線／高井田駅 徒歩7分。河内国分駅徒歩1分、高井田駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
柏原市の物件一覧に戻る🚨 スタイルズ国分
2,180万2,130万2,380万2,180万2,380万2,180万2,120万1,980万1,990万1,780万1,980万1,912万1,780万1,910万1,880万1,989万1,780万1,896万1,780万1,973万1,880万1,978万1,880万1,948万1,880万1,967万1,930万1,944万2,100万1,945万1,980万2,028万2,080万2,072万2,080万1,954万1,980万2,152万2,180万2,208万2,350万2,315万2,680万2,322万2,680万2,478万1,980万2,562万
マンション
スタイルズ国分
大阪府柏原市国分本町2丁目2-4近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩1分 JR関西本線／高井田駅 徒歩7分
緊急対策
🚨 スタイルズ国分
売却チャンス
30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00
柏原市の購入相談例
5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府柏原市 | マンション | 父＋子ども1人 | 67.5〜70m2 / 公園が近い住環境、柏原市立国分小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 大阪府柏原市 | マンション | 母＋子ども1人 | 67.5〜70m2 / 近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩1分 JR関西本線／高井田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 大阪府柏原市 | マンション | 母＋子ども1人 | 67.5〜70m2 / 近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩1分 JR関西本線／高井田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 大阪府柏原市 | マンション | 母＋子ども1人 | 67.5〜70m2 / 近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩1分 JR関西本線／高井田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 大阪府柏原市 | マンション | 母＋子ども1人 | 67.5〜70m2 / 近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩1分 JR関西本線／高井田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
マンション大阪府 柏原市
3日前父＋子ども1人
67.5〜70m2 / 公園が近い住環境、柏原市立国分小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
マンション大阪府 柏原市
6日前母＋子ども1人
67.5〜70m2 / 近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩1分 JR関西本線／高井田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
マンション大阪府 柏原市
1週間前母＋子ども1人
67.5〜70m2 / 近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩1分 JR関西本線／高井田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
マンション大阪府 柏原市
1週間前母＋子ども1人
67.5〜70m2 / 近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩1分 JR関西本線／高井田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
マンション大阪府 柏原市
1週間前母＋子ども1人
67.5〜70m2 / 近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩1分 JR関西本線／高井田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
物件概要
基本情報
所在地
大阪府柏原市国分本町2丁目2-4
交通
近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩1分 JR関西本線／高井田駅 徒歩7分
築年月
2005年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
総戸数
40戸
間取り
3LDK ～ 3LDK
専有面積
67.50m² ～ 74.75m²
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南
敷地面積
1030.43m²
駐車場数
36
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
上田組
施工会社
三栄建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
柏原市立国分小学校
中学校区域
柏原市立国分中学校
延床面積
3742.84m²
建築面積
410.06m²
設計会社
浅野建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府柏原市国分本町2丁目2-4
バルコニー面積
16.15m² ～ 29.27m²
スタイルズ国分の物件固有情報
建物スペック
スタイルズ国分は築21年（2005年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付11階建で、総戸数40戸の中規模マンションです。分譲会社は上田組、施工会社は三栄建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
3LDKの住戸構成で、専有面積は約67.5から74.75平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は柏原市立国分小学校、柏原市立国分中学校です。近隣商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
スタイルズ国分の査定では、柏原市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
📈 スタイルズ国分の売却を検討中の方へ
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断
売却査定履歴
スタイルズ国分の過去の取引実績
直近価格
2,562万円
平均価格
2,077万円
最高値
2,680万円
最安値
1,780万円
上昇傾向（前回比 +582万円）
スタイルズ国分の売却査定履歴です。直近価格は2,562万円、平均価格は2,077万円、最高値は2,680万円です。
2,180万円
2010年12月
2,130万円
2011年3月
2,380万円
2013年4月
2,180万円
2013年6月
2,380万円
2014年2月
2,180万円
2014年3月
2,120万円
2014年5月
1,980万円
2014年7月
1,990万円
2014年7月
1,780万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
1,912万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,910万円
2014年12月
1,880万円
2015年2月
1,989万円
2015年2月
1,780万円
2015年4月
1,896万円
2015年4月
1,780万円
2015年5月
1,973万円
2015年5月
1,880万円
2015年8月
1,978万円
2015年8月
1,880万円
2016年2月
1,948万円
2016年2月
1,880万円
2017年3月
1,967万円
2017年3月
1,930万円
2018年3月
1,944万円
2018年3月
2,100万円
2018年4月
1,945万円
2018年4月
1,980万円
2018年4月
2,028万円
2018年4月
2,080万円
2018年5月
2,072万円
2018年5月
2,080万円
2019年10月
1,954万円
2019年10月
1,980万円
2020年7月
2,152万円
2020年7月
2,180万円
2021年1月
2,208万円
2021年1月
2,350万円
2024年12月
2,315万円
2024年12月
2,680万円
2025年11月
2,322万円
2025年11月
2,680万円
2026年2月
2,478万円
2026年2月
1,980万円
2026年2月
2,562万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府柏原市国分本町2丁目2-4
口コミ・レビュー
柏原ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 近鉄河内国分駅まで徒歩1分は本当に便利！急行は止まらないものの、大阪上本町まで乗り換えなしで行けるのが助かります。JR高井田駅も徒歩圏内なのも良い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築年数の割には比較的きれいな方だと思います。3LDKで広さも十分あり、家族で住むには快適です。
気になる点: 設備は最新とは言えず、少し古さを感じる部分もあります。
駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめです。建物自体は築年数を感じる部分もありますが、総じて満足しています。
国分在住30代さん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔に保たれている印象です。11階建てなので、眺望の良い部屋もあるかと思います。
気になる点: 共用部が特別充実しているわけではありません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックはありますが、管理体制についてはあまり情報がなく、可もなく不可もなくといった感じです。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が不明瞭な点が少し気になります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近鉄沿線で大阪市内へのアクセスも悪くありません。近隣に公園もあり、散歩などもしやすいです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。生活に必要なものは駅周辺で揃いますが、娯楽施設などは少ないので、静かに暮らしたい人向けだと思います。築年数も考慮すると、価格とのバランスが重要でしょう。
スタイルズ国分の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
スタイルズ国分は柏原市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩1分 JR関西本線／高井田駅 徒歩7分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩1分 JR関西本線／高井田駅 徒歩7分
立地の魅力
柏原市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
柏原市エリアの市場動向・資産価値
スタイルズ国分の立地価値・将来性
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩1分 JR関西本線／高井田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
💰 スタイルズ国分の正確な売却査定をお急ぎの方へ
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応
スタイルズ国分に関するよくある質問
スタイルズ国分の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、柏原市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
スタイルズ国分の売却相場はいくらですか？
スタイルズ国分の売却相場は、近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩1分 JR関西本線／高井田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スタイルズ国分は築20年ですが売れますか？
スタイルズ国分は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
柏原市エリアのマンション市場の動向は？
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。