マンション

クロスタワー大阪ベイ

大阪府大阪市港区弁天1丁目3-13JR大阪環状線／弁天町駅徒歩1分

クロスタワー大阪ベイをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	50m²以上	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり
3日前	夫婦（DINKS）	1LDK	110m²台	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
4日前	単身（投資目的）	1LDK	55m²以上	駅徒歩1分以内, 南向き希望, 駐車場あり希望
5日前	定年前の住み替え検討	4LDK	110m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態, 角部屋希望
7日前	夫婦＋子ども3人	1LDK	165m²前後	築20年前後まで検討, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

4LDK50m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

3日前

1LDK110m²台

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

4日前

1LDK55m²以上

駅徒歩1分以内, 南向き希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

5日前

4LDK110m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

7日前

1LDK165m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須

上記以外にもクロスタワー大阪ベイの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市港区弁天1丁目3-13

交通

JR大阪環状線／弁天町駅徒歩1分

築年月

2006年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下2階付54階建

総戸数

456戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

53.33m² ～ 162.96m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南東

敷地面積

5568.41m²

駐車場数

275

建ぺい率

100%

容積率

800%

分譲会社

オリックス・リアルエステート三井不動産阪急不動産

施工会社

鹿島建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

大阪市立弁天小学校

中学校区域

大阪市立市岡中学校

備考

●スーパー「スーパーナショナル」約10m

延床面積

66665.61m²

建築面積

1697.09m²

設計会社

昭和設計

所在地(住所)

大阪府大阪市港区弁天1丁目3-13

バルコニー面積

11.15m² ～ 33.37m²

売却査定履歴

クロスタワー大阪ベイの過去の取引実績

直近価格

7,995万円

平均価格

7,084万円

最高値

2億800万円

最安値

2,880万円

上昇傾向（前回比 +315万円）

5,380万円

2020年3月

5,380万

5,850万円

2020年3月

5,850万

4,880万円

2020年3月

4,880万

5,286万円

2020年3月

5,286万

5,680万円

2020年3月

5,680万

5,821万円

2020年3月

5,821万

5,380万円

2020年4月

5,380万

5,761万円

2020年4月

5,761万

5,780万円

2020年4月

5,780万

5,395万円

2020年4月

5,395万

7,980万円

2020年4月

7,980万

6,909万円

2020年4月

6,909万

8,900万円

2020年5月

8,900万

8,999万円

2020年5月

8,999万

4,980万円

2020年5月

4,980万

5,117万円

2020年5月

5,117万

7,280万円

2020年5月

7,280万

6,364万円

2020年5月

6,364万

4,800万円

2020年5月

4,800万

5,263万円

2020年5月

5,263万

5,580万円

2020年5月

5,580万

6,740万円

2020年5月

6,740万

9,600万円

2020年5月

9,600万

8,935万円

2020年5月

8,935万

4,680万円

2020年5月

4,680万

4,944万円

2020年5月

4,944万

4,798万円

2020年6月

4,798万

5,287万円

2020年6月

5,287万

6,980万円

2020年7月

6,980万

6,889万円

2020年7月

6,889万

5,080万円

2020年7月

5,080万

5,222万円

2020年7月

5,222万

4,780万円

2020年7月

4,780万

5,095万円

2020年7月

5,095万

5,570万円

2020年7月

5,570万

5,230万円

2020年7月

5,230万

5,980万円

2020年7月

5,980万

5,810万円

2020年7月

5,810万

5,070万円

2020年8月

5,070万

5,806万円

2020年8月

5,806万

5,100万円

2020年8月

5,100万

5,862万円

2020年8月

5,862万

6,850万円

2020年9月

6,850万

7,127万円

2020年9月

7,127万

4,780万円

2020年9月

4,780万

5,090万円

2020年9月

5,090万

5,126万円

2020年9月

5,126万

5,880万円

2020年9月

5,880万

5,756万円

2020年9月

5,756万

6,980万円

2020年10月

6,980万

6,911万円

2020年10月

6,911万

5,480万円

2020年10月

5,480万

5,895万円

2020年10月

5,895万

5,380万円

2020年10月

5,380万

5,658万円

2020年10月

5,658万

4,590万円

2020年10月

4,590万

5,079万円

2020年10月

5,079万

7,980万円

2020年10月

7,980万

6,641万円

2020年10月

6,641万

3,380万円

2020年10月

3,380万

3,317万円

2020年10月

3,317万

8,900万円

2020年11月

8,900万

8,536万円

2020年11月

8,536万

5,980万円

2020年11月

5,980万

6,041万円

2020年11月

6,041万

4,380万円

2020年11月

4,380万

4,982万円

2020年11月

4,982万

5,380万円

2020年11月

5,380万

6,322万円

2020年11月

6,322万

9,000万円

2020年11月

9,000万

7,988万円

2020年11月

7,988万

6,980万円

2020年11月

6,980万

6,559万円

2020年11月

6,559万

6,580万円

2020年11月

6,580万

6,661万円

2020年11月

6,661万

4,480万円

2020年11月

4,480万

4,667万円

2020年11月

4,667万

4,560万円

2020年11月

4,560万

4,940万円

2020年11月

4,940万

5,280万円

2020年12月

5,280万

5,576万円

2020年12月

5,576万

5,180万円

2020年12月

5,180万

6,083万円

2020年12月

6,083万

6,380万円

2020年12月

6,380万

6,793万円

2020年12月

6,793万

5,600万円

2020年12月

5,600万

5,750万円

2020年12月

5,750万

5,880万円

2020年12月

5,880万

5,458万円

2020年12月

5,458万

6,079万円

2020年12月

6,079万

5,350万円

2021年1月

5,350万

5,020万円

2021年1月

5,020万

4,450万円

2021年1月

4,450万

5,423万円

2021年1月

5,423万

4,580万円

2021年2月

4,580万

4,866万円

2021年2月

4,866万

3,180万円

2021年2月

3,180万

3,095万円

2021年2月

3,095万

9,000万円

2021年2月

9,000万

5,506万円

2021年2月

5,506万

4,656万円

2021年2月

4,656万

9,600万円

2021年2月

9,600万

8,187万円

2021年2月

8,187万

4,080万円

2021年2月

4,080万

3,725万円

2021年2月

3,725万

5,250万円

2021年2月

5,250万

4,978万円

2021年2月

4,978万

5,480万円

2021年3月

5,480万

5,479万円

2021年3月

5,479万

4,950万円

2021年3月

4,950万

4,430万円

2021年3月

4,430万

4,866万円

2021年3月

4,866万

4,898万円

2021年3月

4,898万

4,900万円

2021年3月

4,900万

5,480万円

2021年4月

5,480万

5,360万円

2021年4月

5,360万

5,250万円

2021年4月

5,250万

5,063万円

2021年4月

5,063万

4,380万円

2021年4月

4,380万

4,810万円

2021年4月

4,810万

4,330万円

2021年4月

4,330万

4,789万円

2021年4月

4,789万

2,980万円

2021年5月

2,980万

3,032万円

2021年5月

3,032万

4,280万円

2021年5月

4,280万

4,025万円

2021年5月

4,025万

8,900万円

2021年5月

8,900万

7,969万円

2021年5月

7,969万

4,330万円

2021年5月

4,330万

4,749万円

2021年5月

4,749万

4,880万円

2021年5月

4,880万

4,858万円

2021年5月

4,858万

5,120万円

2021年5月

5,120万

4,838万円

2021年5月

4,838万

9,000万円

2021年5月

9,000万

7,601万円

2021年5月

7,601万

4,560万円

2021年5月

4,560万

4,701万円

2021年5月

4,701万

4,480万円

2021年5月

4,480万

4,431万円

2021年5月

4,431万

6,980万円

2021年6月

6,980万

6,421万円

2021年6月

6,421万

6,398万円

2021年6月

6,398万

5,834万円

2021年6月

5,834万

4,980万円

2021年6月

4,980万

5,595万円

2021年6月

5,595万

2,880万円

2021年7月

2,880万

3,062万円

2021年7月

3,062万

5,480万円

2021年7月

5,480万

5,357万円

2021年7月

5,357万

5,200万円

2021年7月

5,200万

5,392万円

2021年7月

5,392万

9,000万円

2021年8月

9,000万

5,523万円

2021年8月

5,523万

3,980万円

2021年8月

3,980万

4,006万円

2021年8月

4,006万

5,480万円

2021年8月

5,480万

5,331万円

2021年8月

5,331万

6,198万円

2021年9月

6,198万

5,812万円

2021年9月

5,812万

9,600万円

2021年10月

9,600万

8,174万円

2021年10月

8,174万

3,780万円

2021年10月

3,780万

4,019万円

2021年10月

4,019万

5,480万円

2021年10月

5,480万

5,360万円

2021年10月

5,360万

5,998万円

2021年10月

5,998万

6,004万円

2021年10月

6,004万

5,300万円

2021年10月

5,300万

5,098万円

2021年10月

5,098万

4,280万円

2021年11月

4,280万

4,229万円

2021年11月

4,229万

4,980万円

2021年11月

4,980万

5,570万円

2021年11月

5,570万

5,486万円

2021年11月

5,486万

4,560万円

2021年12月

4,560万

4,870万円

2021年12月

4,870万

6,980万円

2021年12月

6,980万

6,620万円

2021年12月

6,620万

4,980万円

2021年12月

4,980万

5,626万円

2021年12月

5,626万

3,780万円

2021年12月

3,780万

3,897万円

2021年12月

3,897万

3,680万円

2022年2月

3,680万

3,847万円

2022年2月

3,847万

5,380万円

2022年3月

5,380万

5,296万円

2022年3月

5,296万

5,680万円

2022年4月

5,680万

5,501万円

2022年4月

5,501万

9,600万円

2022年5月

9,600万

8,214万円

2022年5月

8,214万

6,880万円

2022年5月

6,880万

6,618万円

2022年5月

6,618万

5,150万円

2022年6月

5,150万

5,039万円

2022年6月

5,039万

6,398万円

2022年7月

6,398万

6,258万円

2022年7月

6,258万

4,480万円

2022年7月

4,480万

4,610万円

2022年7月

4,610万

1億1,800万円

2022年9月

1億1,800万

1億1,265万円

2022年9月

1億1,265万

9,380万円

2022年10月

9,380万

9,144万円

2022年10月

9,144万

1億800万円

2022年12月

1億800万

1億1,683万円

2022年12月

1億1,683万

5,480万円

2022年12月

5,480万

6,429万円

2022年12月

6,429万

5,280万円

2022年12月

5,280万

6,244万円

2022年12月

6,244万

8,680万円

2023年2月

8,680万

9,087万円

2023年2月

9,087万

1億3,980万円

2023年2月

1億3,980万

1億1,827万円

2023年2月

1億1,827万

5,500万円

2023年3月

5,500万

6,153万円

2023年3月

6,153万

5,100万円

2023年4月

5,100万

6,012万円

2023年4月

6,012万

3,180万円

2023年4月

3,180万

3,472万円

2023年4月

3,472万

5,380万円

2023年5月

5,380万

5,281万円

2023年5月

5,281万

5,480万円

2023年6月

5,480万

5,621万円

2023年6月

5,621万

9,480万円

2023年6月

9,480万

8,523万円

2023年6月

8,523万

5,200万円

2023年7月

5,200万

5,653万円

2023年7月

5,653万

5,200万円

2023年9月

5,200万

5,624万円

2023年9月

5,624万

5,280万円

2023年9月

5,280万

5,551万円

2023年9月

5,551万

1億1,500万円

2023年10月

1億1,500万

9,741万円

2023年10月

9,741万

4,980万円

2023年10月

4,980万

5,293万円

2023年10月

5,293万

9,280万円

2023年10月

9,280万

8,611万円

2023年10月

8,611万

6,480万円

2023年10月

6,480万

6,240万円

2023年10月

6,240万

5,050万円

2023年11月

5,050万

5,769万円

2023年11月

5,769万

9,400万円

2023年12月

9,400万

9,020万円

2023年12月

9,020万

9,600万円

2024年1月

9,600万

9,163万円

2024年1月

9,163万

8,999万円

2024年1月

8,999万

8,973万円

2024年1月

8,973万

7,600万円

2024年1月

7,600万

7,078万円

2024年1月

7,078万

6,880万円

2024年1月

6,880万

7,588万円

2024年1月

7,588万

4,800万円

2024年2月

4,800万

4,865万円

2024年2月

4,865万

5,200万円

2024年2月

5,200万

6,020万円

2024年2月

6,020万

5,150万円

2024年2月

5,150万

5,569万円

2024年2月

5,569万

9,900万円

2024年2月

9,900万

8,978万円

2024年2月

8,978万

5,200万円

2024年3月

5,200万

6,383万円

2024年3月

6,383万

6,178万円

2024年3月

6,178万

9,880万円

2024年3月

9,880万

9,262万円

2024年3月

9,262万

9,580万円

2024年3月

9,580万

9,300万円

2024年3月

9,300万

9,499万円

2024年4月

9,499万

9,357万円

2024年4月

9,357万

1億1,500万円

2024年4月

1億1,500万

1億796万円

2024年4月

1億796万

9,580万円

2024年4月

9,580万

9,039万円

2024年4月

9,039万

1億4,800万円

2024年4月

1億4,800万

1億3,447万円

2024年4月

1億3,447万

3,880万円

2024年5月

3,880万

4,585万円

2024年5月

4,585万

9,499万円

2024年6月

9,499万

9,524万円

2024年6月

9,524万

6,980万円

2024年6月

6,980万

7,867万円

2024年6月

7,867万

9,490万円

2024年6月

9,490万

9,568万円

2024年6月

9,568万

8,890万円

2024年6月

8,890万

9,285万円

2024年6月

9,285万

5,200万円

2024年7月

5,200万

5,578万円

2024年7月

5,578万

5,300万円

2024年7月

5,300万

6,292万円

2024年7月

6,292万

9,780万円

2024年8月

9,780万

9,700万円

2024年8月

9,700万

1億7,800万円

2024年10月

1億7,800万

1億4,854万円

2024年10月

1億4,854万

9,600万円

2024年10月

9,600万

1億9万円

2024年10月

1億9万

6,180万円

2024年10月

6,180万

5,323万円

2024年10月

5,323万

9,500万円

2024年10月

9,500万

1億167万円

2024年10月

1億167万

1億4,800万円

2024年10月

1億4,800万

1億4,126万円

2024年10月

1億4,126万

8,800万円

2024年11月

8,800万

1億239万円

2024年11月

1億239万

4,580万円

2024年11月

4,580万

5,214万円

2024年11月

5,214万

5,180万円

2024年11月

5,180万

5,777万円

2024年11月

5,777万

5,080万円

2024年12月

5,080万

4,943万円

2024年12月

4,943万

8,890万円

2024年12月

8,890万

9,748万円

2024年12月

9,748万

7,480万円

2024年12月

7,480万

7,476万円

2024年12月

7,476万

5,180万円

2024年12月

5,180万

5,118万円

2024年12月

5,118万

5,998万円

2025年1月

5,998万

5,444万円

2025年1月

5,444万

7,800万円

2025年1月

7,800万

8,130万円

2025年1月

8,130万

7,780万円

2025年2月

7,780万

6,561万円

2025年2月

6,561万

5,280万円

2025年2月

5,280万

6,169万円

2025年2月

6,169万

5,998万円

2025年2月

5,998万

5,559万円

2025年2月

5,559万

5,980万円

2025年2月

5,980万

6,473万円

2025年2月

6,473万

5,980万円

2025年3月

5,980万

5,402万円

2025年3月

5,402万

8,900万円

2025年3月

8,900万

1億509万円

2025年3月

1億509万

9,100万円

2025年3月

9,100万

8,500万円

2025年4月

8,500万

8,950万円

2025年4月

8,950万

6,280万円

2025年4月

6,280万

6,248万円

2025年4月

6,248万

5,198万円

2025年5月

5,198万

5,672万円

2025年5月

5,672万

1億4,800万円

2025年6月

1億4,800万

1億4,462万円

2025年6月

1億4,462万

5,180万円

2025年6月

5,180万

5,223万円

2025年6月

5,223万

4,980万円

2025年7月

4,980万

5,150万円

2025年7月

5,150万

1億4,800万円

2025年7月

1億4,800万

8,870万円

2025年7月

8,870万

1億800万円

2025年7月

1億800万

8,160万円

2025年7月

8,160万

1億4,800万円

2025年8月

1億4,800万

9,345万円

2025年8月

9,345万

1億800万円

2025年8月

1億800万

8,480万円

2025年8月

8,480万

9,880万円

2025年11月

9,880万

1億2,598万円

2025年11月

1億2,598万

4,980万円

2025年12月

4,980万

6,484万円

2025年12月

6,484万

1億4,800万円

2025年12月

1億4,800万

1億2,712万円

2025年12月

1億2,712万

1億3,800万円

2025年12月

1億3,800万

1億1,469万円

2025年12月

1億1,469万

1億8,119万円

2025年12月

1億8,119万

1億2,000万円

2025年12月

1億2,000万

1億3,030万円

2025年12月

1億3,030万

1億3,999万円

2026年1月

1億3,999万

1億2,355万円

2026年1月

1億2,355万

7,280万円

2026年1月

7,280万

9,316万円

2026年1月

9,316万

1億4,800万円

2026年1月

1億4,800万

1億3,768万円

2026年1月

1億3,768万

7,680万円

2026年1月

7,680万

7,957万円

2026年1月

7,957万

1億3,500万円

2026年1月

1億3,500万

1億2,049万円

2026年1月

1億2,049万

1億4,800万円

2026年2月

1億4,800万

1億3,329万円

2026年2月

1億3,329万

6,180万円

2026年2月

6,180万

9,824万円

2026年2月

9,824万

7,680万円

2026年2月

7,680万

7,794万円

2026年2月

7,794万

1億3,200万円

2026年2月

1億3,200万

1億1,725万円

2026年2月

1億1,725万

2億800万円

2026年3月

2億800万

1億7,661万円

2026年3月

1億7,661万

1億2,000万円

2026年3月

1億2,000万

1億3,587万円

2026年3月

1億3,587万

7,680万円

2026年3月

7,680万

7,995万円

2026年3月

7,995万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区弁天1丁目3-13

口コミ・レビュー

弁天町住民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 弁天町駅徒歩1分は本当に便利。JR環状線ですぐに大阪駅や天王寺駅に行けるし、地下鉄も使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤時間が短縮できて助かっています。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で不便は感じません。大きな商業施設が近くにあるわけではないですが、日常使いには十分です。

気になる点: もう少し緑が多いと嬉しい。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも広々としていて高級感があります。共用施設はあまり使っていませんが、綺麗に保たれている印象です。

気になる点: null

弁天町駅直結と言っても過言ではない立地が最大の魅力です。54階建てなので眺望も素晴らしく、日々の生活に彩りを与えてくれます。築年数は経ってきましたが、管理状態も良好で、これからも快適に住み続けられそうです。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、広さによっては収納が十分で、床暖房など設備は充実していました。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。

気になる点: 一部の部屋は眺望が期待できない可能性がある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあるようです。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象で安心感があります。

気になる点: 管理費や修繕積立金がやや高めかなと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は便利ですが、もう少し落ち着いた雰囲気の住宅街だと嬉しいです。小学校が近いのは子育て世代には良い点かもしれませんが、通学路の交通量も気になります。

気になる点: 周辺に公園が少ないのが残念。

駅近のタワーマンションという点を重視して見学しました。交通利便性は抜群ですが、周辺環境や物件価格とのバランスを考えると、もう少し検討が必要だと感じています。眺望や日当たりも部屋によって差が大きいようです。

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