マンション

ローレルコート藤井寺

大阪府藤井寺市岡1丁目6-11近鉄南大阪線／藤井寺駅徒歩4分

ローレルコート藤井寺をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
5日前	単身（投資目的）	4LDK	75m²前後	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり
6日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	75m²台	大規模マンション希望, ペット可必須
1週間前	母＋子ども1人	2LDK	60m²以上	共用部充実希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	4LDK	65m²以上	駅徒歩4分以内, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	90m²前後	藤井寺市内で探している, 南向き希望

単身（投資目的）

5日前

4LDK75m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

6日前

2LDK75m²台

大規模マンション希望, ペット可必須

母＋子ども1人

1週間前

2LDK60m²以上

共用部充実希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

4LDK65m²以上

駅徒歩4分以内, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK90m²前後

藤井寺市内で探している, 南向き希望

上記以外にもローレルコート藤井寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府藤井寺市岡1丁目6-11

交通

近鉄南大阪線／藤井寺駅徒歩4分

築年月

2005年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

170戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

63.39m² ～ 90.93m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

4519.43m²

駐車場数

139

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

近鉄不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

藤井寺市立藤井寺小学校

中学校区域

藤井寺市立藤井寺中学校

ブランド

ローレル

備考

●専用庭：あり

延床面積

16968.29m²

建築面積

2088.97m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府藤井寺市岡1丁目6-11

バルコニー面積

11.49m² ～ 38.62m²

売却査定履歴

ローレルコート藤井寺の過去の取引実績

直近価格

2,718万円

平均価格

2,924万円

最高値

4,580万円

最安値

1,780万円

下落傾向（前回比 82万円）

2,380万円

2009年9月

2,380万

2,380万円

2010年9月

2,380万

2,800万円

2010年11月

2,800万

2,460万円

2011年1月

2,460万

2,495万円

2011年3月

2,495万

4,580万円

2011年5月

4,580万

3,280万円

2011年8月

3,280万

2,080万円

2012年2月

2,080万

2,490万円

2012年2月

2,490万

2,780万円

2012年11月

2,780万

2,580万円

2013年11月

2,580万

2,480万円

2014年2月

2,480万

2,380万円

2014年4月

2,380万

2,680万円

2014年5月

2,680万

1,780万円

2014年7月

1,780万

2,380万円

2015年2月

2,380万

2,333万円

2015年2月

2,333万

2,580万円

2015年6月

2,580万

2,528万円

2015年6月

2,528万

1,790万円

2015年6月

1,790万

2,056万円

2015年6月

2,056万

2,450万円

2015年8月

2,450万

2,238万円

2015年8月

2,238万

2,800万円

2016年7月

2,800万

2,523万円

2016年7月

2,523万

2,780万円

2016年8月

2,780万

2,585万円

2016年8月

2,585万

2,780万円

2017年3月

2,780万

2,433万円

2017年3月

2,433万

2,480万円

2017年4月

2,480万

2,537万円

2017年4月

2,537万

2,580万円

2017年11月

2,580万

2,604万円

2017年11月

2,604万

2,380万円

2018年2月

2,380万

2,514万円

2018年2月

2,514万

2,180万円

2018年5月

2,180万

2,410万円

2018年5月

2,410万

4,100万円

2018年8月

4,100万

3,493万円

2018年8月

3,493万

3,599万円

2018年8月

3,599万

3,280万円

2018年11月

3,280万

3,151万円

2018年11月

3,151万

2,980万円

2019年3月

2,980万

3,158万円

2019年3月

3,158万

3,080万円

2019年6月

3,080万

3,328万円

2019年6月

3,328万

3,280万円

2021年6月

3,280万

2,852万円

2021年6月

2,852万

3,180万円

2021年9月

3,180万

3,058万円

2021年9月

3,058万

2,500万円

2021年10月

2,500万

2,513万円

2021年10月

2,513万

2,980万円

2021年10月

2,980万

2,848万円

2021年10月

2,848万

2,980万円

2021年12月

2,980万

2,791万円

2021年12月

2,791万

2,880万円

2022年3月

2,880万

2,826万円

2022年3月

2,826万

2,980万円

2022年5月

2,980万

2,807万円

2022年5月

2,807万

3,480万円

2022年5月

3,480万

2,914万円

2022年5月

2,914万

3,880万円

2022年12月

3,880万

2,966万円

2022年12月

2,966万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,857万円

2023年4月

2,857万

3,380万円

2023年5月

3,380万

3,479万円

2023年5月

3,479万

3,690万円

2023年7月

3,690万

3,059万円

2023年7月

3,059万

3,590万円

2023年9月

3,590万

3,201万円

2023年9月

3,201万

3,300万円

2024年5月

3,300万

3,163万円

2024年5月

3,163万

3,550万円

2024年6月

3,550万

3,435万円

2024年6月

3,435万

3,380万円

2024年9月

3,380万

3,547万円

2024年9月

3,547万

3,300万円

2024年10月

3,300万

2,952万円

2024年10月

2,952万

2,980万円

2024年10月

2,980万

3,355万円

2024年10月

3,355万

3,100万円

2024年11月

3,100万

2,952万円

2024年11月

2,952万

3,890万円

2025年5月

3,890万

3,501万円

2025年5月

3,501万

3,780万円

2025年12月

3,780万

3,772万円

2025年12月

3,772万

2,800万円

2025年12月

2,800万

2,718万円

2025年12月

2,718万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府藤井寺市岡1丁目6-11

口コミ・レビュー

藤井寺暮らしさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 藤井寺駅まで徒歩4分は本当に便利。急行は止まりませんが、準急や普通で天王寺や難波へアクセスしやすいです。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は揃っています。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。幹線道路からの距離もちょうど良く、騒音は気になりません。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。

気になる点: オートロックはありますが、セキュリティ面でさらに強化されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。全体的に満足度は高いです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。収納スペースも比較的充実している物件が多いようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装などはリフォームの必要性を感じる場合がありそうです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 15階建ての立派な外観で、エントランス周りも清潔感があります。共用部も手入れが行き届いている印象です。駐車場や駐輪場の数も確認しておきたいポイントです。

気になる点: 築年数なりの設備（例えばエレベーターの待ち時間など）は考慮する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 藤井寺駅からの近さは最大の魅力です。周辺には日常的な買い物ができるお店は多いですが、少し落ち着いた雰囲気のエリアです。

気になる点: 最寄り駅が藤井寺駅のため、快速停車駅へのアクセスは乗り換えが必要になります。

藤井寺駅徒歩4分という立地は非常に魅力的です。周辺の生活利便性も高く、日勤管理で共用部も綺麗に保たれている点は評価できます。ただし、築年数を考慮すると、購入後のリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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