ユニハイム梅田ノルテ
ユニハイム梅田ノルテをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦（DINKS） | 1LDK | 70m²台 | 駅徒歩5分以内, 管理体制重視, 宅配ボックスあり |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 55m²以上 | 築20年前後まで検討, 角部屋希望 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 1LDK | 70m²前後 | 大阪市内で探している, 眺望重視, ペット可必須 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 50m²以上 | 大阪市立中津小学校区希望, 上層階希望, 南向き希望 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 85m²前後 | 大阪市立中津小学校区希望, オートロック, リフォーム済み希望 |
夫婦（DINKS）
2日前駅徒歩5分以内, 管理体制重視, 宅配ボックスあり
定年前の住み替え検討
3日前築20年前後まで検討, 角部屋希望
夫婦＋子ども1人
7日前大阪市内で探している, 眺望重視, ペット可必須
実家近居を希望する夫婦
1週間前大阪市立中津小学校区希望, 上層階希望, 南向き希望
新婚夫婦
1週間前大阪市立中津小学校区希望, オートロック, リフォーム済み希望
上記以外にもユニハイム梅田ノルテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
ユニハイム梅田ノルテの過去の取引実績
直近価格
3,847万円
平均価格
2,916万円
最高値
4,680万円
最安値
1,790万円
ユニハイム梅田ノルテの売却査定履歴です。直近価格は3,847万円、平均価格は2,916万円、最高値は4,680万円です。
1,790万円
2009年7月
1,980万円
2009年7月
2,230万円
2011年5月
2,980万円
2011年7月
2,530万円
2011年12月
3,180万円
2012年2月
2,480万円
2012年4月
3,080万円
2012年5月
2,380万円
2012年5月
2,480万円
2012年10月
2,280万円
2012年11月
2,370万円
2013年1月
2,180万円
2013年2月
2,180万円
2014年3月
2,150万円
2015年3月
2,188万円
2015年3月
2,180万円
2015年7月
2,091万円
2015年7月
2,580万円
2015年10月
2,225万円
2015年10月
2,530万円
2016年1月
2,528万円
2016年1月
2,580万円
2016年2月
2,297万円
2016年2月
2,402万円
2016年2月
2,580万円
2016年4月
2,384万円
2016年4月
2,080万円
2016年5月
2,592万円
2016年5月
3,180万円
2017年2月
3,154万円
2017年2月
3,238万円
2017年2月
2,580万円
2018年1月
2,464万円
2018年1月
2,380万円
2018年2月
2,437万円
2018年2月
2,780万円
2018年2月
2,612万円
2018年2月
2,480万円
2018年5月
2,547万円
2018年5月
2,780万円
2018年10月
2,672万円
2018年10月
2,780万円
2018年11月
2,729万円
2018年11月
2,490万円
2019年9月
2,752万円
2019年9月
3,900万円
2020年2月
3,604万円
2020年2月
3,980万円
2020年6月
3,744万円
2020年6月
3,650万円
2020年6月
3,736万円
2020年6月
3,980万円
2020年12月
3,730万円
2020年12月
3,680万円
2021年6月
3,974万円
2021年6月
2,480万円
2021年6月
2,564万円
2021年6月
4,680万円
2021年12月
4,054万円
2021年12月
3,090万円
2023年4月
3,088万円
2023年4月
4,130万円
2023年12月
3,829万円
2023年12月
3,980万円
2024年2月
3,809万円
2024年2月
3,480万円
2024年3月
3,600万円
2024年3月
3,980万円
2024年8月
3,847万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪駅まで徒歩5分という立地は最高です。JR、阪急、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤・お出かけに非常に便利。駅周辺にはデパートや商業施設も充実しているので、日常の買い物や食事には困りません。
気になる点: 朝夕のラッシュ時は大阪駅周辺が非常に混雑します。
良い点: 梅田の利便性を享受しながらも、一本入った通りにあるため比較的静かです。中津小学校区域で、子育て環境としても悪くないと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、場所によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数を考えると、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないので、混雑時は待つことがあります。
大阪駅徒歩圏内という最高のロケーションが魅力です。梅田の利便性は言うまでもなく、日々の生活がとても快適です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている方だと思います。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、活気のあるエリアが好きな方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあり、1LDK～3LDKまで多様な間取りがあるのは良い点です。バルコニーからの眺望も、周辺の建物の影響はあるものの、抜けている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りや内装など、リフォームされていない部屋は古さを感じる可能性があります。最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、事前に確認が必要です。総戸数に対して管理員さんの人数が十分かどうかも気になります。
良い点: 梅田エリアでこの立地を考えると、中古価格は比較的妥当な範囲かもしれません。広さや間取りによってはコスパが良い場合も。
気になる点: 管理費や修繕積立金、固定資産税などを考慮すると、ランニングコストはそれなりにかかります。特に修繕積立金は将来的に値上がりする可能性も考慮すべきです。
大阪駅へのアクセスが非常に魅力的な物件です。子育て世代が気になる小学校区域や、梅田の商業施設への近さもプラスポイント。ただ、築年数なりの設備や内装は覚悟が必要かもしれません。リフォームの状態や管理体制をしっかり確認し、ランニングコストを含めて検討することが大切だと感じました。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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