マンション

サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ

大阪府大阪市西区新町1丁目19-14大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩3分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩3分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅徒歩4分大阪メトロ四つ橋線／本町駅徒歩6分大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩13分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅徒歩17分

サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	1LDK	40m²以上	駅徒歩3分以内, 南向き希望, 眺望重視
3日前	夫婦（DINKS）	4LDK	85m²前後	共用部充実希望, オートロック
6日前	夫婦＋子ども2人	1LDK	85m²台	築20年前後まで検討, 管理体制重視, 上層階希望
1週間前	母＋子ども1人	4LDK	45m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望
1週間前	新婚夫婦	1LDK	120m²前後	大阪市立堀江小学校区希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

1日前

1LDK40m²以上

駅徒歩3分以内, 南向き希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

3日前

4LDK85m²前後

共用部充実希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

6日前

1LDK85m²台

築20年前後まで検討, 管理体制重視, 上層階希望

母＋子ども1人

1週間前

4LDK45m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前

1LDK120m²前後

大阪市立堀江小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもサンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区新町1丁目19-14

交通

大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩3分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩3分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅徒歩4分大阪メトロ四つ橋線／本町駅徒歩6分大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩13分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅徒歩17分

築年月

2006年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付33階建

総戸数

148戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

45.70m² ～ 120.51m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

1540.49m²

駐車場数

建ぺい率

47.11%

容積率

833.47%

分譲会社

オリックス・リアルエステート

施工会社

竹中工務店

管理会社

大京アステージ

小学校区域

大阪市立堀江小学校

中学校区域

大阪市立堀江中学校

ブランド

サンクタス

備考

●ペット可 ●「ライフ西大橋店」約350m ●「新町北公園」約60m

延床面積

17775.99m²

建築面積

725.61m²

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市西区新町1丁目19-14

バルコニー面積

3.84m² ～ 15.62m²

売却査定履歴

サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデの過去の取引実績

直近価格

7,102万円

平均価格

5,879万円

最高値

1億4,980万円

最安値

2,490万円

下落傾向（前回比 1,178万円）

1億円

2009年3月

1億

3,580万円

2009年10月

3,580万

5,080万円

2010年1月

5,080万

5,480万円

2010年1月

5,480万

2,620万円

2010年2月

2,620万

2,490万円

2010年3月

2,490万

2,580万円

2010年3月

2,580万

3,150万円

2010年3月

3,150万

3,980万円

2010年4月

3,980万

5,080万円

2010年7月

5,080万

4,980万円

2010年9月

4,980万

4,550万円

2011年6月

4,550万

3,880万円

2011年7月

3,880万

2,780万円

2011年7月

2,780万

4,480万円

2011年7月

4,480万

2,690万円

2013年3月

2,690万

2,550万円

2013年4月

2,550万

3,430万円

2013年5月

3,430万

7,480万円

2013年8月

7,480万

7,280万円

2013年8月

7,280万

4,400万円

2013年9月

4,400万

4,470万円

2013年9月

4,470万

3,980万円

2013年10月

3,980万

3,880万円

2013年11月

3,880万

7,300万円

2013年12月

7,300万

3,870万円

2014年2月

3,870万

4,100万円

2014年2月

4,100万

6,950万円

2014年2月

6,950万

3,280万円

2014年3月

3,280万

3,400万円

2014年4月

3,400万

3,980万円

2014年4月

3,980万

5,250万円

2014年5月

5,250万

3,570万円

2014年5月

3,570万

6,210万円

2014年10月

6,210万

4,980万円

2014年10月

4,980万

5,450万円

2014年10月

5,450万

6,210万円

2014年12月

6,210万

6,478万円

2014年12月

6,478万

4,980万円

2014年12月

4,980万

5,672万円

2014年12月

5,672万

4,280万円

2015年4月

4,280万

5,054万円

2015年4月

5,054万

4,480万円

2015年9月

4,480万

4,507万円

2015年9月

4,507万

6,210万円

2015年11月

6,210万

6,282万円

2015年11月

6,282万

3,180万円

2015年11月

3,180万

3,576万円

2015年11月

3,576万

4,430万円

2015年11月

4,430万

4,400万円

2015年11月

4,400万

4,380万円

2015年11月

4,380万

4,653万円

2015年11月

4,653万

6,900万円

2015年12月

6,900万

6,849万円

2015年12月

6,849万

6,780万円

2016年1月

6,780万

6,929万円

2016年1月

6,929万

3,960万円

2016年5月

3,960万

4,590万円

2016年5月

4,590万

4,780万円

2016年6月

4,780万

4,992万円

2016年6月

4,992万

4,390万円

2016年9月

4,390万

4,848万円

2016年9月

4,848万

4,680万円

2016年9月

4,680万

4,691万円

2016年9月

4,691万

3,960万円

2016年12月

3,960万

4,335万円

2016年12月

4,335万

3,980万円

2017年1月

3,980万

4,537万円

2017年1月

4,537万

6,210万円

2017年4月

6,210万

5,985万円

2017年4月

5,985万

4,680万円

2017年6月

4,680万

4,558万円

2017年6月

4,558万

5,680万円

2017年6月

5,680万

5,443万円

2017年6月

5,443万

4,980万円

2017年6月

4,980万

4,815万円

2017年6月

4,815万

8,500万円

2017年6月

8,500万

7,109万円

2017年6月

7,109万

3,960万円

2017年8月

3,960万

4,949万円

2017年8月

4,949万

8,200万円

2017年9月

8,200万

7,604万円

2017年9月

7,604万

7,180万円

2017年9月

7,180万

7,561万円

2017年9月

7,561万

6,880万円

2017年10月

6,880万

7,551万円

2017年10月

7,551万

4,780万円

2017年10月

4,780万

5,438万円

2017年10月

5,438万

7,880万円

2017年10月

7,880万

7,642万円

2017年10月

7,642万

4,580万円

2017年12月

4,580万

5,582万円

2017年12月

5,582万

4,750万円

2018年1月

4,750万

4,948万円

2018年1月

4,948万

4,680万円

2018年1月

4,680万

5,294万円

2018年1月

5,294万

3,180万円

2018年3月

3,180万

3,822万円

2018年3月

3,822万

8,200万円

2018年3月

8,200万

7,342万円

2018年3月

7,342万

4,700万円

2018年4月

4,700万

4,975万円

2018年4月

4,975万

4,680万円

2018年4月

4,680万

5,199万円

2018年4月

5,199万

4,480万円

2018年5月

4,480万

4,896万円

2018年5月

4,896万

4,750万円

2018年7月

4,750万

4,613万円

2018年7月

4,613万

8,200万円

2018年9月

8,200万

7,147万円

2018年9月

7,147万

4,780万円

2018年10月

4,780万

5,052万円

2018年10月

5,052万

6,430万円

2018年10月

6,430万

6,315万円

2018年10月

6,315万

6,980万円

2018年11月

6,980万

6,556万円

2018年11月

6,556万

3,180万円

2018年12月

3,180万

3,381万円

2018年12月

3,381万

6,080万円

2018年12月

6,080万

6,731万円

2018年12月

6,731万

6,290万円

2019年3月

6,290万

6,509万円

2019年3月

6,509万

8,200万円

2019年6月

8,200万

7,995万円

2019年6月

7,995万

5,480万円

2019年7月

5,480万

6,118万円

2019年7月

6,118万

5,250万円

2019年10月

5,250万

5,997万円

2019年10月

5,997万

4,980万円

2019年12月

4,980万

5,556万円

2019年12月

5,556万

5,180万円

2019年12月

5,180万

5,661万円

2019年12月

5,661万

4,780万円

2019年12月

4,780万

5,253万円

2019年12月

5,253万

5,352万円

2019年12月

5,352万

4,680万円

2020年2月

4,680万

5,099万円

2020年2月

5,099万

4,480万円

2020年3月

4,480万

3,868万円

2020年3月

3,868万

4,180万円

2020年4月

4,180万

4,385万円

2020年4月

4,385万

4,380万円

2020年7月

4,380万

3,923万円

2020年7月

3,923万

4,280万円

2020年8月

4,280万

4,025万円

2020年8月

4,025万

4,180万円

2020年9月

4,180万

3,969万円

2020年9月

3,969万

5,280万円

2021年1月

5,280万

4,921万円

2021年1月

4,921万

5,280万円

2021年3月

5,280万

4,967万円

2021年3月

4,967万

5,800万円

2021年4月

5,800万

5,883万円

2021年4月

5,883万

4,480万円

2022年9月

4,480万

4,309万円

2022年9月

4,309万

7,698万円

2022年10月

7,698万

7,374万円

2022年10月

7,374万

7,200万円

2022年11月

7,200万

7,206万円

2022年11月

7,206万

6,980万円

2023年4月

6,980万

6,708万円

2023年4月

6,708万

5,480万円

2023年6月

5,480万

6,172万円

2023年6月

6,172万

4,880万円

2023年6月

4,880万

4,617万円

2023年6月

4,617万

6,790万円

2023年11月

6,790万

6,834万円

2023年11月

6,834万

4,780万円

2023年11月

4,780万

4,814万円

2023年11月

4,814万

9,980万円

2023年11月

9,980万

9,424万円

2023年11月

9,424万

7,480万円

2024年6月

7,480万

7,305万円

2024年6月

7,305万

7,770万円

2024年8月

7,770万

7,375万円

2024年8月

7,375万

7,140万円

2024年9月

7,140万

7,348万円

2024年9月

7,348万

7,280万円

2024年9月

7,280万

7,523万円

2024年9月

7,523万

1億4,980万円

2024年10月

1億4,980万

1億318万円

2024年10月

1億318万

6,990万円

2024年10月

6,990万

7,469万円

2024年10月

7,469万

1億3,980万円

2024年11月

1億3,980万

1億707万円

2024年11月

1億707万

7,430万円

2025年1月

7,430万

8,040万円

2025年1月

8,040万

6,480万円

2025年1月

6,480万

7,807万円

2025年1月

7,807万

1億1,980万円

2025年3月

1億1,980万

1億1,827万円

2025年3月

1億1,827万

7,280万円

2025年4月

7,280万

8,099万円

2025年4月

8,099万

7,080万円

2025年6月

7,080万

7,768万円

2025年6月

7,768万

8,680万円

2025年6月

8,680万

7,630万円

2025年6月

7,630万

6,480万円

2025年7月

6,480万

6,786万円

2025年7月

6,786万

7,780万円

2025年7月

7,780万

7,664万円

2025年7月

7,664万

7,800万円

2025年9月

7,800万

7,912万円

2025年9月

7,912万

7,650万円

2025年11月

7,650万

7,643万円

2025年11月

7,643万

8,480万円

2025年12月

8,480万

7,031万円

2025年12月

7,031万

7,800万円

2025年12月

7,800万

8,060万円

2025年12月

8,060万

8,280万円

2026年3月

8,280万

7,102万円

2026年3月

7,102万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区新町1丁目19-14

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 心斎橋駅、四ツ橋駅が徒歩3分と非常に便利。御堂筋線、四つ橋線、長堀鶴見緑地線と複数路線が使え、梅田やなんばへのアクセスはもちろん、空港へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★☆

良い点: デパートやブランドショップ、飲食店が豊富で、買い物や外食には困りません。夜遅くまで賑やかなので、一人暮らしでも安心感があります。

気になる点: 週末や夜は人通りが多く、騒がしく感じることもあります。騒音対策はしっかりした方が良いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観と、ロビーの豪華さはさすがです。共用施設も充実しており、日々の生活に彩りを添えてくれます。

気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部のメンテナンスが今後どうなるか少し気になります。

立地は最高の一言に尽きます。流行の発信地である心斎橋で、どこへ行くにもアクセス抜群。日々の生活に便利さと刺激を求めている方にはぴったりなマンションだと思います。共用施設も充実しており、快適に過ごせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせる部屋が見つかります。眺望が良い部屋も多いのが魅力です。

気になる点: 築年数が経っているため、設備が最新とは言えず、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、エントランスはオートロック、防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしている印象でした。コンシェルジュサービスも便利でした。

気になる点: 住民以外の出入りも多いエリアなので、もう少し厳重なセキュリティでも良いかと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 堀江小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。近隣に公園もありますし、少し歩けばスーパーやドラッグストアもあります。

気になる点: 中心部のため、休日はとにかく人が多く、ベビーカーでの移動は少し大変でした。騒音や排気ガスが気になることもありました。

心斎橋という立地は、都会的な生活を求める方には魅力的ですが、ファミリーで住むには少し騒がしいと感じる場面もありました。お部屋の広さや眺望は満足していましたが、設備面での古さは否めません。利便性は高いですが、落ち着いた環境を求めるなら別のエリアも検討するかもしれません。

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