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マンション

シティタワー西梅田

大阪府大阪市福島区福島7丁目20-18JR大阪環状線／福島駅 徒歩5分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩12分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩15分

シティタワー西梅田をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども1人

1日前
4LDK45m²以上

駅徒歩5分以内, 管理体制重視

新婚夫婦

3日前
1LDK135m²台

上福島小学校区希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

5日前
1LDK220m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

7日前
4LDK50m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
1LDK135m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

上記以外にもシティタワー西梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区福島7丁目20-18
交通
JR大阪環状線／福島駅 徒歩5分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩12分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩15分
築年月
2006年12月
構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付50階建
総戸数
349戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
50.00m² ～ 220.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
3137.71m²
駐車場数
212
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
住友不動産新日鉄都市開発
施工会社
竹中工務店
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
上福島小学校
中学校区域
下福島中学校
ブランド
シティタワー
備考
●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「大丸ピーコック西梅田店」約30m
延床面積
52740.13m²
建築面積
1823.7m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島7丁目20-18
バルコニー面積
3.55m² ～ 16.59m²
物件特設サイト
https://cttw-nishiumeda.sfh-mansion.com/

売却査定履歴

シティタワー西梅田の過去の取引実績

直近価格

1億4,610万円

平均価格

8,916万円

最高値

2億1,500万円

最安値

4,480万円

下落傾向（前回比 4,380万円）

シティタワー西梅田の売却査定履歴です。直近価格は1億4,610万円、平均価格は8,916万円、最高値は2億1,500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区福島7丁目20-18

口コミ・レビュー

梅田周辺暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR福島駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪駅や梅田駅も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群で、日常の買い物だけでなく、休日のレジャーにも最適です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性は高いです。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: タワーマンションならではの洗練された外観と、エントランス、ラウンジなどの共用部は高級感があります。清掃も行き届いており、常に綺麗に保たれています。

50階建ての高層タワーで、眺望は期待通りです。日勤管理で安心感もあり、共用施設も充実しています。都心でありながら落ち着いた生活ができる、満足度の高いマンションです。価格は高めですが、それに見合う価値があると感じています。

福島駅近検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りの選択肢も多様で、ゆったりとした空間が魅力的でした。最新の設備が整っている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、リフォームや修繕の状況によっては、内装の古さが気になる場合があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、セキュリティシステムも充実しているため、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。コンシェルジュサービスも期待できそうです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR福島駅まで徒歩5分という立地は非常に魅力的です。JR環状線だけでなく、新快速など停車する大阪駅へも徒歩圏内なのは大きなメリット。

気になる点: 阪急や地下鉄へのアクセスは少し距離があるため、利用頻度によってはやや不便に感じるかもしれません。

梅田へのアクセスが良く、生活利便施設も充実しているため、非常に魅力的な物件です。タワーマンションとしてのステータスや設備も申し分ないと感じました。価格帯によっては、検討の価値は十分にあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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