マンション

泉ヶ丘アイプレイス

大阪府堺市南区三原台2丁目7-1南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩13分

泉ヶ丘アイプレイスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	90m²台	共用部充実希望, すぐ住める状態
4日前	シニア夫婦（住み替え）	1LDK	65m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	1LDK	90m²前後	駅徒歩13分以内, ペット可必須
6日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	105m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望, 眺望重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	70m²以上	堺市内で探している, 上層階希望, オートロック

夫婦＋子ども3人

1日前

4LDK90m²台

共用部充実希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

4日前

1LDK65m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

1LDK90m²前後

駅徒歩13分以内, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

6日前

4LDK105m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

1LDK70m²以上

堺市内で探している, 上層階希望, オートロック

上記以外にも泉ヶ丘アイプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市南区三原台2丁目7-1

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩13分

築年月

2006年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

255戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

68.28m² ～ 106.90m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

10791.46m²

駐車場数

258

建ぺい率

46.61%・70%

容積率

199.35%・200%

分譲会社

ユニチカエステートアートプランニング長谷工コーポレーション近藤産業

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

三原台小学校

中学校区域

三原台中学校

備考

●公園「三原台第８公園」約110m ●「泉ヶ丘プール」約650m ●管理員常駐 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

25944.69m²

建築面積

5029.46m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市南区三原台2丁目7-1

バルコニー面積

6.84m² ～ 41.27m²

売却査定履歴

泉ヶ丘アイプレイスの過去の取引実績

直近価格

2,726万円

平均価格

2,473万円

最高値

3,840万円

最安値

1,680万円

下落傾向（前回比 224万円）

2,080万円

2009年4月

2,080万

1,980万円

2009年5月

1,980万

1,680万円

2009年6月

1,680万

1,980万円

2009年10月

1,980万

1,880万円

2009年12月

1,880万

2,050万円

2011年1月

2,050万

2,680万円

2011年7月

2,680万

2,690万円

2011年7月

2,690万

2,190万円

2011年10月

2,190万

2,690万円

2011年12月

2,690万

2,540万円

2011年12月

2,540万

2,480万円

2012年1月

2,480万

2,150万円

2012年2月

2,150万

2,590万円

2012年2月

2,590万

2,540万円

2012年4月

2,540万

2,380万円

2012年5月

2,380万

2,280万円

2012年6月

2,280万

1,880万円

2012年8月

1,880万

2,130万円

2012年8月

2,130万

2,090万円

2012年8月

2,090万

2,130万円

2012年9月

2,130万

1,850万円

2012年9月

1,850万

2,290万円

2012年10月

2,290万

2,050万円

2012年12月

2,050万

2,250万円

2012年12月

2,250万

2,080万円

2013年1月

2,080万

2,290万円

2013年1月

2,290万

2,040万円

2013年2月

2,040万

1,980万円

2013年7月

1,980万

1,980万円

2013年9月

1,980万

2,380万円

2013年10月

2,380万

2,290万円

2013年10月

2,290万

2,260万円

2013年10月

2,260万

2,240万円

2013年11月

2,240万

2,240万円

2013年12月

2,240万

2,390万円

2013年12月

2,390万

2,080万円

2014年2月

2,080万

2,380万円

2014年2月

2,380万

2,180万円

2014年2月

2,180万

2,080万円

2014年3月

2,080万

2,398万円

2014年6月

2,398万

2,398万円

2014年7月

2,398万

2,330万円

2014年11月

2,330万

1,998万円

2014年11月

1,998万

2,330万円

2014年12月

2,330万

2,210万円

2014年12月

2,210万

3,580万円

2015年3月

3,580万

3,558万円

2015年3月

3,558万

2,690万円

2015年5月

2,690万

2,720万円

2015年5月

2,720万

2,980万円

2015年6月

2,980万

3,276万円

2015年6月

3,276万

1,998万円

2015年6月

1,998万

2,160万円

2015年6月

2,160万

2,080万円

2015年8月

2,080万

2,368万円

2015年8月

2,368万

2,180万円

2015年9月

2,180万

2,207万円

2015年9月

2,207万

3,680万円

2015年9月

3,680万

3,336万円

2015年9月

3,336万

3,380万円

2015年10月

3,380万

3,037万円

2015年10月

3,037万

2,380万円

2015年10月

2,380万

2,701万円

2015年10月

2,701万

2,080万円

2015年11月

2,080万

2,167万円

2015年11月

2,167万

3,480万円

2015年12月

3,480万

3,330万円

2015年12月

3,330万

1,980万円

2015年12月

1,980万

2,164万円

2015年12月

2,164万

1,850万円

2016年1月

1,850万

2,112万円

2016年1月

2,112万

2,180万円

2016年2月

2,180万

2,573万円

2016年2月

2,573万

2,590万円

2016年3月

2,590万

2,367万円

2016年3月

2,367万

2,180万円

2016年4月

2,180万

2,133万円

2016年4月

2,133万

1,980万円

2016年5月

1,980万

2,271万円

2016年5月

2,271万

2,480万円

2016年8月

2,480万

2,298万円

2016年8月

2,298万

3,280万円

2016年9月

3,280万

2,901万円

2016年9月

2,901万

2,180万円

2016年10月

2,180万

2,045万円

2016年10月

2,045万

2,250万円

2016年12月

2,250万

2,236万円

2016年12月

2,236万

2,380万円

2017年4月

2,380万

2,424万円

2017年4月

2,424万

1,980万円

2017年5月

1,980万

1,984万円

2017年5月

1,984万

2,180万円

2017年6月

2,180万

2,177万円

2017年6月

2,177万

2,680万円

2017年9月

2,680万

2,169万円

2017年9月

2,169万

2,280万円

2017年10月

2,280万

2,131万円

2017年10月

2,131万

2,398万円

2017年11月

2,398万

2,094万円

2017年11月

2,094万

2,398万円

2017年12月

2,398万

2,189万円

2017年12月

2,189万

2,750万円

2017年12月

2,750万

2,535万円

2017年12月

2,535万

2,503万円

2017年12月

2,503万

2,480万円

2018年2月

2,480万

2,342万円

2018年2月

2,342万

2,380万円

2018年2月

2,380万

2,683万円

2018年2月

2,683万

2,730万円

2018年2月

2,730万

2,753万円

2018年2月

2,753万

2,080万円

2018年3月

2,080万

2,262万円

2018年3月

2,262万

2,580万円

2018年3月

2,580万

2,203万円

2018年3月

2,203万

2,380万円

2018年4月

2,380万

2,286万円

2018年4月

2,286万

2,598万円

2018年5月

2,598万

2,284万円

2018年5月

2,284万

2,750万円

2018年6月

2,750万

2,636万円

2018年6月

2,636万

2,580万円

2018年6月

2,580万

2,655万円

2018年6月

2,655万

2,480万円

2018年7月

2,480万

2,268万円

2018年7月

2,268万

2,580万円

2018年7月

2,580万

2,350万円

2018年7月

2,350万

1,980万円

2018年8月

1,980万

2,087万円

2018年8月

2,087万

2,680万円

2018年9月

2,680万

2,485万円

2018年9月

2,485万

2,080万円

2018年10月

2,080万

2,193万円

2018年10月

2,193万

1,880万円

2018年10月

1,880万

2,087万円

2018年10月

2,087万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,327万円

2018年10月

2,327万

2,490万円

2018年10月

2,490万

2,637万円

2018年10月

2,637万

2,480万円

2018年11月

2,480万

2,232万円

2018年11月

2,232万

2,390万円

2018年11月

2,390万

2,263万円

2018年11月

2,263万

2,246万円

2018年11月

2,246万

2,598万円

2018年12月

2,598万

2,276万円

2018年12月

2,276万

2,290万円

2018年12月

2,290万

2,220万円

2018年12月

2,220万

2,120万円

2019年1月

2,120万

2,439万円

2019年1月

2,439万

2,290万円

2019年2月

2,290万

2,197万円

2019年2月

2,197万

2,480万円

2019年2月

2,480万

2,457万円

2019年2月

2,457万

2,480万円

2019年3月

2,480万

2,280万円

2019年3月

2,280万

2,480万円

2019年4月

2,480万

2,327万円

2019年4月

2,327万

2,118万円

2019年4月

2,118万

2,398万円

2019年6月

2,398万

2,111万円

2019年6月

2,111万

2,480万円

2019年7月

2,480万

2,506万円

2019年7月

2,506万

2,080万円

2019年7月

2,080万

2,451万円

2019年7月

2,451万

2,370万円

2019年7月

2,370万

2,298万円

2019年10月

2,298万

2,419万円

2019年10月

2,419万

2,480万円

2019年10月

2,480万

2,369万円

2019年10月

2,369万

2,290万円

2019年10月

2,290万

2,153万円

2019年10月

2,153万

1,980万円

2019年12月

1,980万

2,120万円

2019年12月

2,120万

2,480万円

2020年1月

2,480万

2,384万円

2020年1月

2,384万

1,880万円

2020年1月

1,880万

2,132万円

2020年1月

2,132万

2,380万円

2020年2月

2,380万

2,285万円

2020年2月

2,285万

2,198万円

2020年2月

2,198万

2,328万円

2020年2月

2,328万

2,480万円

2020年2月

2,480万

2,472万円

2020年2月

2,472万

2,198万円

2020年6月

2,198万

2,040万円

2020年6月

2,040万

2,380万円

2020年8月

2,380万

2,293万円

2020年8月

2,293万

3,080万円

2020年8月

3,080万

3,166万円

2020年8月

3,166万

2,480万円

2020年9月

2,480万

2,474万円

2020年9月

2,474万

2,155万円

2020年9月

2,155万

2,167万円

2020年9月

2,167万

2,680万円

2020年10月

2,680万

2,847万円

2020年10月

2,847万

3,280万円

2020年11月

3,280万

3,287万円

2020年11月

3,287万

2,650万円

2020年11月

2,650万

2,612万円

2020年11月

2,612万

2,280万円

2020年12月

2,280万

2,242万円

2020年12月

2,242万

2,500万円

2021年2月

2,500万

2,707万円

2021年2月

2,707万

2,480万円

2021年3月

2,480万

2,559万円

2021年3月

2,559万

2,090万円

2021年3月

2,090万

2,188万円

2021年3月

2,188万

2,380万円

2021年5月

2,380万

2,330万円

2021年5月

2,330万

2,550万円

2021年6月

2,550万

2,398万円

2021年6月

2,398万

2,680万円

2021年6月

2,680万

2,761万円

2021年6月

2,761万

2,490万円

2021年7月

2,490万

2,595万円

2021年7月

2,595万

2,480万円

2021年8月

2,480万

2,410万円

2021年8月

2,410万

2,280万円

2021年9月

2,280万

2,156万円

2021年9月

2,156万

2,330万円

2021年10月

2,330万

2,473万円

2021年10月

2,473万

2,490万円

2021年11月

2,490万

2,197万円

2021年11月

2,197万

2,680万円

2022年1月

2,680万

2,739万円

2022年1月

2,739万

2,780万円

2022年2月

2,780万

2,559万円

2022年2月

2,559万

3,840万円

2022年5月

3,840万

3,440万円

2022年5月

3,440万

2,090万円

2022年7月

2,090万

2,285万円

2022年7月

2,285万

1,900万円

2022年9月

1,900万

2,276万円

2022年9月

2,276万

2,680万円

2022年10月

2,680万

2,626万円

2022年10月

2,626万

2,100万円

2022年11月

2,100万

2,154万円

2022年11月

2,154万

2,600万円

2023年1月

2,600万

2,518万円

2023年1月

2,518万

2,400万円

2023年2月

2,400万

2,139万円

2023年2月

2,139万

2,158万円

2023年2月

2,158万

2,850万円

2023年3月

2,850万

2,662万円

2023年3月

2,662万

2,780万円

2023年4月

2,780万

2,311万円

2023年4月

2,311万

3,280万円

2023年5月

3,280万

2,772万円

2023年5月

2,772万

3,280万円

2023年8月

3,280万

2,762万円

2023年8月

2,762万

2,850万円

2023年9月

2,850万

2,872万円

2023年9月

2,872万

2,780万円

2023年10月

2,780万

2,994万円

2023年10月

2,994万

2,180万円

2023年12月

2,180万

2,395万円

2023年12月

2,395万

2,250万円

2024年3月

2,250万

2,377万円

2024年3月

2,377万

3,180万円

2024年3月

3,180万

2,319万円

2024年3月

2,319万

2,480万円

2024年4月

2,480万

2,831万円

2024年4月

2,831万

3,190万円

2024年6月

3,190万

2,494万円

2024年6月

2,494万

3,400万円

2024年8月

3,400万

3,282万円

2024年8月

3,282万

3,080万円

2024年8月

3,080万

2,540万円

2024年8月

2,540万

2,880万円

2024年12月

2,880万

2,465万円

2024年12月

2,465万

3,190万円

2024年12月

3,190万

2,590万円

2024年12月

2,590万

2,950万円

2025年1月

2,950万

2,672万円

2025年1月

2,672万

2,850万円

2025年1月

2,850万

3,047万円

2025年1月

3,047万

2,080万円

2025年6月

2,080万

2,417万円

2025年6月

2,417万

3,080万円

2025年7月

3,080万

3,066万円

2025年7月

3,066万

3,095万円

2025年7月

3,095万

2,850万円

2025年7月

2,850万

3,013万円

2025年7月

3,013万

2,791万円

2025年7月

2,791万

2,950万円

2025年9月

2,950万

2,496万円

2025年9月

2,496万

2,950万円

2025年12月

2,950万

2,635万円

2025年12月

2,635万

2,850万円

2026年1月

2,850万

3,016万円

2026年1月

3,016万

2,950万円

2026年1月

2,950万

2,683万円

2026年1月

2,683万

3,380万円

2026年2月

3,380万

3,264万円

2026年2月

3,264万

2,950万円

2026年2月

2,950万

2,726万円

2026年2月

2,726万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区三原台2丁目7-1

口コミ・レビュー

泉ヶ丘在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅まで徒歩13分と少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住宅街にあります。子育て環境としては、公園や緑が多く、三原台小学校も近く、安心感があります。

気になる点: 最寄り駅までの道が夜は少し暗く感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれている印象です。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 68㎡超の3LDKに住んでいますが、収納も十分あり、家族で住むには快適です。バルコニーも広めなので洗濯物も干しやすいです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新設備というわけではないので、リフォームを検討したくなります。

泉ヶ丘駅周辺の利便性と、閑静な住宅街の住環境のバランスが良いマンションだと感じています。日勤管理で安心ですし、子育て世帯にもおすすめです。もう少し駅に近ければ星5つでしたが、満足度は高いです。

堺市購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海泉北線で難波まで直通なのは便利です。泉ヶ丘駅周辺には大型商業施設もあり、買い物や用事を済ませるのに困ることはなさそうです。

気になる点: 徒歩13分は、夏場や雨の日には少し負担に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、住民の顔も把握されており、しっかり管理されている印象を受けました。オートロックやモニター付きインターホンもあるので、セキュリティ面は安心できそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしができそうです。公園も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 夜間の一人歩きは、場所によっては少し心細く感じるかもしれません。

泉ヶ丘アイプレイスは、住環境の良さと駅へのアクセスのバランスが取れた物件だと感じました。日勤管理で安心感もあり、子育て世代には特に魅力的な立地だと思います。ただ、徒歩13分という距離と、築年数を考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。

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