マンション

コスモ西宮フィールズ

兵庫県西宮市東町1丁目13-8阪神本線／今津駅徒歩17分 JR東海道本線／西宮駅徒歩17分阪神本線／西宮駅徒歩17分

コスモ西宮フィールズをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	2SLDK	65m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	85m²前後	駅徒歩15分以内, オートロック, すぐ住める状態
4日前	実家近居を希望する夫婦	2SLDK	85m²台	大規模マンション希望, 駐車場あり希望
5日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	70m²以上	西宮市内で探している, ペット可必須
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	2SLDK	100m²前後	用海小学校区希望, 上層階希望

共働き夫婦

1日前

2SLDK65m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

4LDK85m²前後

駅徒歩15分以内, オートロック, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

4日前

2SLDK85m²台

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

5日前

4LDK70m²以上

西宮市内で探している, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

2SLDK100m²前後

用海小学校区希望, 上層階希望

上記以外にもコスモ西宮フィールズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市東町1丁目13-8

交通

阪神本線／今津駅徒歩17分 JR東海道本線／西宮駅徒歩17分阪神本線／西宮駅徒歩17分

築年月

2006年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

126戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

68.91m² ～ 101.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南南西

敷地面積

5125.12m²

駐車場数

128

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

リクルートコスモス

施工会社

大豊建設

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

用海小学校

中学校区域

真砂中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

13645.73m²

建築面積

3018.7m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

兵庫県西宮市東町1丁目13-8

バルコニー面積

10.62m² ～ 56.65m²

売却査定履歴

コスモ西宮フィールズの過去の取引実績

直近価格

3,483万円

平均価格

3,077万円

最高値

4,085万円

最安値

2,380万円

上昇傾向（前回比 +93万円）

2,680万円

2009年4月

2,680万

2,480万円

2009年9月

2,480万

2,650万円

2009年11月

2,650万

3,080万円

2010年7月

3,080万

2,580万円

2011年11月

2,580万

2,650万円

2012年2月

2,650万

2,400万円

2012年12月

2,400万

2,580万円

2013年3月

2,580万

2,480万円

2013年3月

2,480万

2,550万円

2013年5月

2,550万

2,380万円

2013年6月

2,380万

2,480万円

2013年6月

2,480万

3,250万円

2013年11月

3,250万

2,580万円

2013年12月

2,580万

3,180万円

2014年2月

3,180万

3,100万円

2014年4月

3,100万

2,480万円

2014年9月

2,480万

2,380万円

2015年1月

2,380万

2,431万円

2015年1月

2,431万

2,980万円

2015年2月

2,980万

2,996万円

2015年2月

2,996万

2,790万円

2015年6月

2,790万

2,962万円

2015年6月

2,962万

3,380万円

2015年8月

3,380万

3,098万円

2015年8月

3,098万

3,290万円

2015年11月

3,290万

3,161万円

2015年11月

3,161万

2,750万円

2015年11月

2,750万

2,799万円

2015年11月

2,799万

2,650万円

2016年1月

2,650万

2,819万円

2016年1月

2,819万

2,490万円

2016年3月

2,490万

2,815万円

2016年3月

2,815万

2,680万円

2016年6月

2,680万

3,071万円

2016年6月

3,071万

2,480万円

2016年7月

2,480万

2,727万円

2016年7月

2,727万

2,780万円

2016年12月

2,780万

2,701万円

2016年12月

2,701万

2,590万円

2017年2月

2,590万

2,699万円

2017年2月

2,699万

2,480万円

2017年3月

2,480万

2,708万円

2017年3月

2,708万

3,080万円

2017年10月

3,080万

3,227万円

2017年10月

3,227万

2,980万円

2018年3月

2,980万

3,060万円

2018年3月

3,060万

2,980万円

2018年6月

2,980万

2,884万円

2018年6月

2,884万

2,780万円

2018年9月

2,780万

2,642万円

2018年9月

2,642万

2,880万円

2018年11月

2,880万

2,886万円

2018年11月

2,886万

2,600万円

2018年12月

2,600万

2,653万円

2018年12月

2,653万

3,280万円

2019年9月

3,280万

2,968万円

2019年9月

2,968万

3,280万円

2019年10月

3,280万

2,823万円

2019年10月

2,823万

2,790万円

2019年10月

2,790万

2,778万円

2019年10月

2,778万

3,180万円

2019年10月

3,180万

2,822万円

2019年10月

2,822万

3,390万円

2019年12月

3,390万

3,100万円

2019年12月

3,100万

2,790万円

2019年12月

2,790万

2,905万円

2019年12月

2,905万

2,850万円

2020年1月

2,850万

3,116万円

2020年1月

3,116万

3,290万円

2020年3月

3,290万

3,107万円

2020年3月

3,107万

3,190万円

2020年3月

3,190万

3,248万円

2020年3月

3,248万

2,830万円

2020年3月

2,830万

3,066万円

2020年3月

3,066万

2,650万円

2020年4月

2,650万

3,058万円

2020年4月

3,058万

2,995万円

2020年4月

2,995万

3,215万円

2020年4月

3,215万

3,090万円

2020年4月

3,090万

3,081万円

2020年4月

3,081万

3,280万円

2020年5月

3,280万

3,779万円

2020年5月

3,779万

2,990万円

2020年8月

2,990万

2,943万円

2020年8月

2,943万

2,990万円

2020年9月

2,990万

2,967万円

2020年9月

2,967万

3,080万円

2020年9月

3,080万

3,008万円

2020年9月

3,008万

2,780万円

2020年9月

2,780万

2,959万円

2020年9月

2,959万

2,998万円

2020年9月

2,998万

3,023万円

2020年9月

3,023万

3,080万円

2020年10月

3,080万

3,762万円

2020年10月

3,762万

2,890万円

2020年10月

2,890万

3,156万円

2020年10月

3,156万

2,580万円

2020年11月

2,580万

2,867万円

2020年11月

2,867万

2,550万円

2021年3月

2,550万

2,525万円

2021年3月

2,525万

3,040万円

2022年1月

3,040万

3,114万円

2022年1月

3,114万

3,180万円

2022年4月

3,180万

2,946万円

2022年4月

2,946万

3,980万円

2022年8月

3,980万

3,426万円

2022年8月

3,426万

3,980万円

2022年9月

3,980万

3,483万円

2022年9月

3,483万

3,650万円

2022年11月

3,650万

3,726万円

2022年11月

3,726万

3,880万円

2022年12月

3,880万

3,686万円

2022年12月

3,686万

3,480万円

2022年12月

3,480万

3,683万円

2022年12月

3,683万

3,795万円

2023年1月

3,795万

3,915万円

2023年1月

3,915万

3,580万円

2023年2月

3,580万

4,085万円

2023年2月

4,085万

3,280万円

2023年3月

3,280万

3,676万円

2023年3月

3,676万

3,540万円

2023年3月

3,540万

3,680万円

2023年3月

3,680万

3,808万円

2023年3月

3,808万

3,680万円

2023年5月

3,680万

3,830万円

2023年5月

3,830万

3,980万円

2023年8月

3,980万

3,739万円

2023年8月

3,739万

3,290万円

2023年8月

3,290万

3,746万円

2023年8月

3,746万

3,680万円

2025年2月

3,680万

3,707万円

2025年2月

3,707万

3,680万円

2025年6月

3,680万

3,616万円

2025年6月

3,616万

3,390万円

2025年11月

3,390万

3,483万円

2025年11月

3,483万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市東町1丁目13-8

口コミ・レビュー

西宮ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分と少し距離があります。夏場は特に暑く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れが行き届いています。共用部も清潔に保たれており、居住者のマナーも良いと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 広めのリビングと、十分な収納スペースが気に入っています。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実しており快適に暮らせています。

全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てがしやすく、共用部や部屋の設備も充実しています。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。長く住み続けたいと思えるマンションです。

シングル30代さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神とJRの両方の駅が利用できるのは便利です。梅田や神戸へのアクセスは良好で、通勤には問題ありません。

気になる点: どちらの駅からも徒歩17分は、毎日のこととなると少し遠く感じます。特に荷物が多い時や雨の日は大変です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしい感じはありません。夜も比較的静かで過ごしやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少なく、外食や買い物の選択肢は限られます。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。設備面も充実しており、管理もしっかりしています。ただ、駅からの距離だけが少しネックです。 commutes are acceptable if you don't mind the walk.

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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