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マンション

コスモパークサイドアベニュー

大阪府大阪市西淀川区姫島6丁目3-13阪神なんば線/福駅 徒歩4分 阪神本線/姫島駅 徒歩14分

コスモパークサイドアベニューをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
4LDK80m²前後

駅徒歩4分以内, 上層階希望

夫婦+子ども1人

4日前
3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望, 南向き希望

夫婦(DINKS)

5日前
3LDK65m²以上

大阪市立姫島小学校区希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

7日前
4LDK75m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK75m²台

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

上記以外にもコスモパークサイドアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区姫島6丁目3-13
交通
阪神なんば線/福駅 徒歩4分 阪神本線/姫島駅 徒歩14分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
51戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.80m² ~ 80.46m²
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
西南西
敷地面積
1880.28m²
駐車場数
38
建ぺい率
42.32%・70%
容積率
199.96%・200%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
益田工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立姫島小学校
中学校区域
大阪市立西淀中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
4546.03m²
建築面積
795.8m²
設計会社
星羅建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区姫島6丁目3-13
バルコニー面積
11.70m² ~ 40.51m²

売却査定履歴

コスモパークサイドアベニューの過去の取引実績

直近価格

3,832万円

平均価格

2,440万円

最高値

3,832万円

最安値

1,780万円

上昇傾向(前回比 +152万円

コスモパークサイドアベニューの売却査定履歴です。直近価格は3,832万円、平均価格は2,440万円、最高値は3,832万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区姫島6丁目3-13

口コミ・レビュー

福駅近のファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線福駅まで徒歩4分は本当に便利。大阪難波や神戸方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内なので、子育て世帯には安心できる環境だと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 姫島駅まで少し距離があるのが、もう一つの選択肢としては少し惜しい点です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、管理されている印象です。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部にもう少しデザイン性があると嬉しいですが、機能的には問題ありません。

全体的に満足しています。特に駅からの近さと周辺の住環境は子育てファミリーにとって非常に魅力的です。建物自体も年数の割にはしっかりしており、快適に過ごせています。もう少し共用施設が充実しているとさらに良いですが、価格を考えると十分です。

コスパ重視の二人暮らしさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台でも3LDKあり、部屋数が多いのが良い点です。収納も各部屋にあり、使いやすい間取りだと感じています。リビングも広めで、ゆったり過ごせます。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものというわけではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面で安心感があります。共有部分の清掃も行き届いているように見えます。管理会社の方の対応も悪くありません。

気になる点: 管理方式が不明な点は少し気になります。もう少し情報があると安心です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活利便性は高いです。スーパーやドラッグストアなども近く、日々の買い物には困りません。静かな環境も気に入っています。

気になる点: 商店街などはあまり活気があるわけではなく、もう少し賑やかな雰囲気があると嬉しいです。飲食店も選択肢は限られます。

駅からの近さと、築年数の割には比較的リーズナブルな価格で購入できたので満足しています。部屋数も多く、二人暮らしには十分すぎる広さです。ただ、設備面や周辺の活気など、もう少し改善されるとさらに良いと感じる点もあります。コスパを重視するなら良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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