マンション

ブリリア京都岡崎

京都府京都市左京区粟田口鳥居町49-1京都市営地下鉄東西線／蹴上駅徒歩5分京都市営地下鉄東西線／東山駅徒歩8分

ブリリア京都岡崎をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	4LDK	60m²以上	駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望
4日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	105m²前後	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	145m²前後	市立錦小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
6日前	共働き夫婦	4LDK	105m²台	京都市内で探している, 管理体制重視
7日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	55m²以上	駅徒歩5分以内, 眺望重視

新婚夫婦

1日前

4LDK60m²以上

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

4日前

2LDK105m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

2LDK145m²前後

市立錦小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

共働き夫婦

6日前

4LDK105m²台

京都市内で探している, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

7日前

2LDK55m²以上

駅徒歩5分以内, 眺望重視

上記以外にもブリリア京都岡崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市左京区粟田口鳥居町49-1

交通

京都市営地下鉄東西線／蹴上駅徒歩5分京都市営地下鉄東西線／東山駅徒歩8分

築年月

2006年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

59戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

62.48m² ～ 144.47m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

東

敷地面積

2061.38m²

駐車場数

建ぺい率

58.05%・60%・58.04%

容積率

239.84%・240.23%

分譲会社

東京建物

施工会社

太平工業

管理会社

東京建物アメニティサポート

小学校区域

市立錦小学校

中学校区域

市立岡崎中学校

ブランド

ブリリア

備考

●オートロック ●ペット可 ●「ローソン東山三条神宮道店」約290m ●専用庭：あり

延床面積

6739.37m²

建築面積

1196.39m²

設計会社

東洋設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市左京区粟田口鳥居町49-1

バルコニー面積

5.27m² ～ 15.03m²

売却査定履歴

ブリリア京都岡崎の過去の取引実績

直近価格

7,454万円

平均価格

5,571万円

最高値

8,500万円

最安値

3,480万円

下落傾向（前回比 1,026万円）

4,180万円

2009年5月

4,180万

3,950万円

2009年10月

3,950万

6,230万円

2009年12月

6,230万

5,980万円

2010年1月

5,980万

6,380万円

2010年2月

6,380万

6,480万円

2010年7月

6,480万

3,500万円

2010年8月

3,500万

6,280万円

2010年10月

6,280万

3,780万円

2010年11月

3,780万

6,150万円

2011年1月

6,150万

3,480万円

2011年4月

3,480万

3,850万円

2012年2月

3,850万

4,450万円

2013年2月

4,450万

4,080万円

2013年2月

4,080万

4,540万円

2013年6月

4,540万

4,180万円

2013年10月

4,180万

3,880万円

2013年12月

3,880万

4,350万円

2014年2月

4,350万

4,280万円

2014年7月

4,280万

5,380万円

2014年7月

5,380万

6,280万円

2014年11月

6,280万

6,280万円

2014年12月

6,280万

6,399万円

2014年12月

6,399万

4,080万円

2014年12月

4,080万

3,980万円

2015年9月

3,980万

4,100万円

2015年9月

4,100万

6,100万円

2016年3月

6,100万

5,446万円

2016年3月

5,446万

5,600万円

2016年7月

5,600万

5,102万円

2016年7月

5,102万

5,280万円

2016年9月

5,280万

4,998万円

2016年9月

4,998万

3,680万円

2016年11月

3,680万

4,179万円

2016年11月

4,179万

7,280万円

2016年11月

7,280万

6,383万円

2016年11月

6,383万

5,800万円

2016年11月

5,800万

5,174万円

2016年11月

5,174万

5,480万円

2016年12月

5,480万

5,251万円

2016年12月

5,251万

4,580万円

2017年1月

4,580万

4,690万円

2017年1月

4,690万

4,980万円

2017年1月

4,980万

5,181万円

2017年1月

5,181万

4,580万円

2017年2月

4,580万

4,545万円

2017年2月

4,545万

6,980万円

2017年3月

6,980万

6,360万円

2017年3月

6,360万

6,619万円

2017年3月

6,619万

5,180万円

2017年4月

5,180万

5,173万円

2017年4月

5,173万

4,480万円

2017年4月

4,480万

4,653万円

2017年4月

4,653万

4,780万円

2017年5月

4,780万

5,095万円

2017年5月

5,095万

4,880万円

2017年6月

4,880万

5,037万円

2017年6月

5,037万

6,770万円

2017年6月

6,770万

6,449万円

2017年6月

6,449万

4,680万円

2017年6月

4,680万

5,023万円

2017年6月

5,023万

4,480万円

2017年7月

4,480万

4,517万円

2017年7月

4,517万

6,480万円

2017年10月

6,480万

6,309万円

2017年10月

6,309万

4,380万円

2018年1月

4,380万

4,524万円

2018年1月

4,524万

4,280万円

2018年2月

4,280万

4,885万円

2018年2月

4,885万

5,980万円

2018年6月

5,980万

5,378万円

2018年6月

5,378万

8,500万円

2018年10月

8,500万

7,608万円

2018年10月

7,608万

6,480万円

2018年11月

6,480万

7,451万円

2018年11月

7,451万

5,980万円

2018年12月

5,980万

5,490万円

2018年12月

5,490万

8,500万円

2019年5月

8,500万

8,023万円

2019年5月

8,023万

8,500万円

2019年11月

8,500万

6,687万円

2019年11月

6,687万

4,480万円

2019年12月

4,480万

5,126万円

2019年12月

5,126万

4,480万円

2020年1月

4,480万

4,722万円

2020年1月

4,722万

5,002万円

2020年1月

5,002万

6,980万円

2021年12月

6,980万

6,240万円

2021年12月

6,240万

5,180万円

2022年7月

5,180万

4,951万円

2022年7月

4,951万

4,580万円

2022年12月

4,580万

4,434万円

2022年12月

4,434万

7,280万円

2022年12月

7,280万

5,507万円

2022年12月

5,507万

7,380万円

2023年4月

7,380万

5,822万円

2023年4月

5,822万

6,980万円

2023年5月

6,980万

6,127万円

2023年5月

6,127万

6,980万円

2023年7月

6,980万

6,401万円

2023年7月

6,401万

6,180万円

2023年12月

6,180万

6,570万円

2023年12月

6,570万

6,980万円

2024年6月

6,980万

6,455万円

2024年6月

6,455万

7,280万円

2024年11月

7,280万

6,238万円

2024年11月

6,238万

8,480万円

2026年3月

8,480万

7,454万円

2026年3月

7,454万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区粟田口鳥居町49-1

口コミ・レビュー

地下鉄沿線派さん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 蹴上駅まで徒歩5分と非常に便利。東西線一本で京都市内中心部や山科方面へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 岡崎エリアは文化施設も多く、静かで落ち着いた住環境。南禅寺や平安神宮も近く、散歩するのに最適です。スーパーも徒歩圏内にあり便利。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ブリリアブランドらしく、洗練された外観デザイン。共用部も綺麗に保たれており、エントランスは高級感があります。日勤管理なので安心感があります。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は大きな魅力です。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、総じて満足度は高いです。駅近で文化的な雰囲気を求める方におすすめできます。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり暮らせそうな部屋がありそう。収納スペースも確保されているか確認したい。

気になる点: 築年数が18年程度になるため、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの必要性も考慮する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理体制で、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックやセキュリティシステムも標準装備されていると良い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 錦小学校区域なので、子育て環境としては魅力的。岡崎エリアは公園も多く、子どもの遊び場にも困らなさそう。地下鉄利用で通園・通学も安心。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩5分は良いが、周辺に商業施設が少ないため、休日のまとめ買いなどは少し不便に感じるかもしれない。

立地と学区を重視して検討しています。静かで落ち着いた環境は魅力的ですが、築年数による設備面の陳腐化や、周辺の利便性についてはもう少し確認が必要です。内覧で部屋の状態をしっかり見極めたいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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