マンション

ガーデンヒルズ千里中央

大阪府豊中市新千里東町2丁目5-20北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩6分阪急千里線／北千里駅徒歩22分

ガーデンヒルズ千里中央をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	85m²前後	東丘小学校区希望, 駐車場あり希望
3日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	85m²台	築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 管理体制重視
6日前	新婚夫婦	2LDK	55m²以上	豊中市内で探している, ペット可必須, オートロック
7日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	110m²前後	駅徒歩6分以内, 上層階希望, 南向き希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	60m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

2日前

4LDK85m²前後

東丘小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

3日前

2LDK85m²台

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 管理体制重視

新婚夫婦

6日前

2LDK55m²以上

豊中市内で探している, ペット可必須, オートロック

子育て世帯（転勤族）

7日前

4LDK110m²前後

駅徒歩6分以内, 上層階希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

2LDK60m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

上記以外にもガーデンヒルズ千里中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市新千里東町2丁目5-20

交通

北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩6分阪急千里線／北千里駅徒歩22分

築年月

2005年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

222戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

58.51m² ～ 108.09m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

10004.86m²

駐車場数

223

建ぺい率

46.79%

容積率

189.94%

分譲会社

住友不動産三井不動産

施工会社

奥村組

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス

小学校区域

東丘小学校

中学校区域

第八中学校

備考

●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

26245.09m²

建築面積

4680.77m²

設計会社

奥村組

所在地(住所)

大阪府豊中市新千里東町2丁目5-20

バルコニー面積

7.26m² ～ 35.79m²

物件特設サイト

https://grdhls-senrichuo.mansion-press.com/

売却査定履歴

ガーデンヒルズ千里中央の過去の取引実績

直近価格

8,993万円

平均価格

5,484万円

最高値

9,760万円

最安値

3,280万円

上昇傾向（前回比 +13万円）

4,980万円

2009年4月

4,980万

4,730万円

2009年4月

4,730万

7,980万円

2009年7月

7,980万

4,300万円

2010年4月

4,300万

4,580万円

2011年7月

4,580万

4,300万円

2011年9月

4,300万

4,480万円

2011年9月

4,480万

4,980万円

2011年12月

4,980万

4,460万円

2012年9月

4,460万

4,260万円

2012年11月

4,260万

5,980万円

2013年2月

5,980万

4,750万円

2014年2月

4,750万

4,580万円

2014年2月

4,580万

3,280万円

2014年5月

3,280万

3,980万円

2014年6月

3,980万

3,380万円

2014年6月

3,380万

3,380万円

2014年7月

3,380万

4,600万円

2014年7月

4,600万

3,850万円

2014年9月

3,850万

3,380万円

2015年11月

3,380万

3,607万円

2015年11月

3,607万

4,380万円

2015年11月

4,380万

4,188万円

2015年11月

4,188万

4,890万円

2016年3月

4,890万

4,764万円

2016年3月

4,764万

6,180万円

2016年10月

6,180万

5,614万円

2016年10月

5,614万

4,720万円

2016年11月

4,720万

4,642万円

2016年11月

4,642万

5,100万円

2016年12月

5,100万

5,015万円

2016年12月

5,015万

7,480万円

2016年12月

7,480万

6,535万円

2016年12月

6,535万

4,680万円

2016年12月

4,680万

5,044万円

2016年12月

5,044万

3,880万円

2017年1月

3,880万

4,381万円

2017年1月

4,381万

6,980万円

2017年3月

6,980万

6,604万円

2017年3月

6,604万

5,880万円

2017年4月

5,880万

6,031万円

2017年4月

6,031万

5,480万円

2017年7月

5,480万

6,002万円

2017年7月

6,002万

4,680万円

2017年9月

4,680万

5,064万円

2017年9月

5,064万

4,280万円

2017年11月

4,280万

4,557万円

2017年11月

4,557万

5,780万円

2017年12月

5,780万

5,978万円

2017年12月

5,978万

4,480万円

2018年1月

4,480万

4,603万円

2018年1月

4,603万

4,280万円

2018年4月

4,280万

4,481万円

2018年4月

4,481万

5,680万円

2018年4月

5,680万

5,829万円

2018年4月

5,829万

5,590万円

2018年6月

5,590万

5,838万円

2018年6月

5,838万

4,780万円

2018年8月

4,780万

4,479万円

2018年8月

4,479万

4,580万円

2018年9月

4,580万

4,984万円

2018年9月

4,984万

6,380万円

2018年12月

6,380万

6,296万円

2018年12月

6,296万

6,480万円

2019年1月

6,480万

6,555万円

2019年1月

6,555万

4,880万円

2019年1月

4,880万

4,963万円

2019年1月

4,963万

5,180万円

2020年8月

5,180万

5,542万円

2020年8月

5,542万

6,680万円

2021年9月

6,680万

6,285万円

2021年9月

6,285万

5,780万円

2022年5月

5,780万

5,205万円

2022年5月

5,205万

5,359万円

2022年5月

5,359万

5,080万円

2022年6月

5,080万

4,910万円

2022年6月

4,910万

4,980万円

2022年6月

4,980万

5,046万円

2022年6月

5,046万

5,480万円

2022年7月

5,480万

5,818万円

2022年7月

5,818万

4,290万円

2022年10月

4,290万

4,644万円

2022年10月

4,644万

3,990万円

2023年2月

3,990万

4,132万円

2023年2月

4,132万

5,680万円

2023年6月

5,680万

4,696万円

2023年6月

4,696万

3,880万円

2023年8月

3,880万

4,080万円

2023年8月

4,080万

3,880万円

2023年9月

3,880万

4,211万円

2023年9月

4,211万

5,980万円

2024年3月

5,980万

5,587万円

2024年3月

5,587万

5,680万円

2024年7月

5,680万

5,715万円

2024年7月

5,715万

9,380万円

2024年11月

9,380万

8,024万円

2024年11月

8,024万

5,180万円

2025年1月

5,180万

4,313万円

2025年1月

4,313万

5,380万円

2025年2月

5,380万

5,120万円

2025年2月

5,120万

6,380万円

2025年3月

6,380万

6,021万円

2025年3月

6,021万

4,998万円

2025年3月

4,998万

4,913万円

2025年3月

4,913万

4,880万円

2025年5月

4,880万

4,955万円

2025年5月

4,955万

4,880万円

2025年8月

4,880万

5,209万円

2025年8月

5,209万

8,480万円

2025年10月

8,480万

8,657万円

2025年10月

8,657万

9,760万円

2025年11月

9,760万

9,224万円

2025年11月

9,224万

7,998万円

2025年12月

7,998万

7,366万円

2025年12月

7,366万

8,980万円

2026年1月

8,980万

8,830万円

2026年1月

8,830万

7,998万円

2026年1月

7,998万

7,578万円

2026年1月

7,578万

8,980万円

2026年2月

8,980万

8,993万円

2026年2月

8,993万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市新千里東町2丁目5-20

口コミ・レビュー

千里中央暮らしさん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北大阪急行線で梅田まで乗り換えなし15分程度とアクセス抜群。駅周辺には商業施設も充実しており、日用品の買い物から食事まで困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑地が多く、子育て世代には住みやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全に整備されています。

気になる点: 休日は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有スペースは綺麗に保たれており、エントランスは重厚感があります。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部分の設備（ラウンジなど）はもう少し充実していると嬉しいです。

千里中央駅への近さと、駅周辺の利便性が最大の魅力です。子育て環境も良く、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせた部屋を選べそうです。収納スペースも比較的しっかりある印象でした。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどは最新の設備とは言えない部分もあるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少ないと感じました。

気になる点: ゲスト用の駐車場が少ないのが少し気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 東丘小学校区で、周辺に公園も多く、子育てには良い環境だと思います。落ち着いた住環境で、静かに暮らせそうです。

気になる点: 阪急千里線へのアクセスは少し遠く感じました。車がないと少し不便かもしれません。

千里中央駅まで徒歩圏内という利便性は魅力的です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代には良い選択肢となりそうです。ただし、築年数を考慮すると、内装や設備は確認が必要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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