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マンション

エステムコート平野ニュースクエア

大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1-50JR関西本線/加美駅 徒歩2分

エステムコート平野ニュースクエアをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
4LDK70m²台

築20年前後まで検討, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
3LDK65m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

3日前
3LDK70m²前後

大阪市立加美南部小学校区希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
4LDK75m²前後

駅徒歩2分以内, オートロック

夫婦+子ども2人

6日前
3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもエステムコート平野ニュースクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1-50
交通
JR関西本線/加美駅 徒歩2分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
83戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.65m² ~ 77.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
2889.96m²
駐車場数
57
建ぺい率
60%・28.77%
容積率
200%・199.25%
分譲会社
日商エステム
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立加美南部小学校
中学校区域
大阪市立加美南中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
6378.93m²
建築面積
831.27m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1-50
バルコニー面積
12.48m² ~ 32.43m²

売却査定履歴

エステムコート平野ニュースクエアの過去の取引実績

直近価格

2,939万円

平均価格

2,324万円

最高値

3,198万円

最安値

1,647万円

下落傾向(前回比 259万円

エステムコート平野ニュースクエアの売却査定履歴です。直近価格は2,939万円、平均価格は2,324万円、最高値は3,198万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1-50

口コミ・レビュー

加美駅徒歩2分!さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR加美駅まで徒歩2分というのは本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、休日の外出にもアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気があり、普段の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: ただ、夜間になると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は概ね満足しています。

気になる点: 週末や夜間の対応がどうなっているのか、もう少し詳しく知りたいところです。

JR加美駅への近さは最大の魅力です。都心へのアクセスも良く、生活利便性も高いので、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、共用部分なども綺麗に保たれており、快適に暮らせています。ファミリーにもおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるので、ファミリー層には魅力的です。収納スペースも確保されている印象でした。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造10階建てで、総戸数も83戸と、そこそこの規模感があります。エントランス周りは比較的清潔に保たれているようです。

気になる点: 築年数なりの古さは否めない部分もあり、共用部のデザインなどは少し時代を感じさせます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR加美駅まで徒歩2分というのは非常に魅力的です。駅周辺には商業施設も複数あり、日常の買い物には便利そうです。

気になる点: JRのみなので、地下鉄など他の路線への乗り換えには一手間かかります。

駅近という立地は最大の強みだと感じました。間取りも広く、ファミリーで住むには良さそうです。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォーム費用も念頭に置く必要があるかもしれません。周辺環境は悪くないですが、もう少し落ち着いた雰囲気を求める場合は、別のエリアも検討するかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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