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マンション

ウィルコート新大阪南

大阪府大阪市淀川区木川東1丁目4-22大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分

ウィルコート新大阪南をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
3LDK80m²台

大阪市立木川南小学校区希望, 眺望重視, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
4LDK65m²以上

大阪市内で探している, オートロック

母+子ども1人

1週間前
3LDK95m²前後

駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1週間前
4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望

上記以外にもウィルコート新大阪南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川東1丁目4-22
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分
築年月
2005年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.98m² ~ 93.15m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
503.43m²
駐車場数
16
建ぺい率
65.47%・80%
容積率
399.36%・400%
分譲会社
WILLING JP
施工会社
ノバック
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立木川南小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2508.67m²
建築面積
329.6m²
設計会社
AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東1丁目4-22
バルコニー面積
13.60m² ~ 34.53m²

売却査定履歴

ウィルコート新大阪南の過去の取引実績

直近価格

3,952万円

平均価格

2,701万円

最高値

4,180万円

最安値

1,980万円

下落傾向(前回比 228万円

ウィルコート新大阪南の売却査定履歴です。直近価格は3,952万円、平均価格は2,701万円、最高値は4,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区木川東1丁目4-22

口コミ・レビュー

南方暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線西中島南方駅まで徒歩7分とアクセス抜群。梅田や淀屋橋へすぐにいけるので、通勤や買い物に非常に便利です。複数路線が使えるのも強み。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが多く、日々の生活に困ることはありません。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと感じます。

気になる点: 新大阪駅が近いこともあり、夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かさを求める人には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基なのは少し残念。

総戸数も少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの近さと、生活利便性の高さが最大の魅力。ファミリー層にも単身者にもおすすめできる物件だと思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKの間取りは、子供が小さいうちは十分な広さでした。キッチンやバスルームなど、水回りは基本的な機能は問題なく使えました。

気になる点: 築年数も経っているので、最新の設備というわけではありません。内装などは少し古さを感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックはありますが、モニター付きインターホンではないのが少し気になりました。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少し頻繁だと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 木川南小学校が学区で、子供の通学には安心感がありました。スーパーやドラッグストアも近く、買い物には便利でした。

気になる点: 周辺の道が狭い箇所があり、自転車の出し入れや、ベビーカーでの移動は少し気を遣いました。

駅近で利便性は非常に高いですが、建物の古さは否めません。ファミリーで住むには十分な広さがありましたが、設備面での古さが気になり、最終的に引っ越しを決めました。コスパを重視する方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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