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マンション

D’グランセ学園前

奈良県奈良市学園大和町1丁目313近鉄奈良線/学園前駅 徒歩12分 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩16分

D’グランセ学園前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

4日前
5LDK75m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

6日前
3LDK100m²前後

奈良市立三碓小学校区希望, 眺望重視, 上層階希望

定年前の住み替え検討

7日前
3LDK100m²台

駅徒歩12分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

単身(投資目的)

1週間前
5LDK115m²前後

奈良市内で探している, 南向き希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前
3LDK80m²以上

奈良市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもD’グランセ学園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
奈良県奈良市学園大和町1丁目313
交通
近鉄奈良線/学園前駅 徒歩12分 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩16分
築年月
2005年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
80.17m² ~ 115.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1507.13m²
駐車場数
28
建ぺい率
54.98%
容積率
164.91%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
大豊建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
奈良市立三碓小学校
中学校区域
奈良市立富雄南中学校
ブランド
D’グランセ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2972.08m²
建築面積
747.18m²
設計会社
FKOアーキデザイン
所在地(住所)
奈良県奈良市学園大和町1丁目313
バルコニー面積
11.98m² ~ 30.29m²

売却査定履歴

D’グランセ学園前の過去の取引実績

直近価格

2,232万円

平均価格

2,502万円

最高値

3,378万円

最安値

2,232万円

下落傾向(前回比 48万円

D’グランセ学園前の売却査定履歴です。直近価格は2,232万円、平均価格は2,502万円、最高値は3,378万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市学園大和町1丁目313

口コミ・レビュー

学園前在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには非常に良い環境です。近くに公園も多く、子供がのびのびと遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、もう少し近いと便利だと感じます。特に夏場や雨の日は少し遠く感じてしまいます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの間取りで、収納も十分あります。リビングは日当たりも良く、家族で過ごすのに快適です。キッチンやバスルームも使いやすいです。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。リフォームを検討する時期が来るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

静かな環境で、学園前の落ち着いた雰囲気が気に入っています。小学校も近く、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、全体的に満足度の高いマンションです。

学園前検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線が利用でき、奈良市中心部や大阪方面へのアクセスは悪くないです。学園前駅周辺は商業施設も充実しています。

気になる点: 学園前駅まで徒歩12分、富雄駅まで徒歩16分と、どちらも少し距離があります。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: D'グランセブランドらしく、外観は品があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせそうです。

気になる点: 築年数が15年以上経過しているため、共用部の経年劣化は多少見られます。最新のマンションのような豪華さはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、落ち着いた住環境が魅力です。奈良市立三碓小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 周辺に大型商業施設はなく、日常の買い物は駅周辺のスーパーなどを利用することになります。車がないと少し不便かもしれません。

学園前の落ち着いた住環境と、D'グランセブランドに惹かれて検討しています。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、駅からの距離と築年数が少し気になります。子育て環境としては良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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