マンション

日商岩井香枦園マンション

兵庫県西宮市泉町1-1,2阪神本線／西宮駅徒歩19分阪急神戸本線／夙川駅徒歩28分

日商岩井香枦園マンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²台	共用部充実希望, 上層階希望, すぐ住める状態
4日前	定年前の住み替え検討	70m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
7日前	夫婦（DINKS）	60m²以上	西宮市立浜脇小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	55m²以上	西宮市内で探している, リフォーム済み希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

65m²台

共用部充実希望, 上層階希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

4日前

70m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

7日前

60m²以上

西宮市立浜脇小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

55m²以上

西宮市内で探している, リフォーム済み希望, ペット可必須

上記以外にも日商岩井香枦園マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市泉町1-1,2

交通

阪神本線／西宮駅徒歩19分阪急神戸本線／夙川駅徒歩28分

築年月

1978年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

123戸

専有面積

61.60m² ～ 71.50m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

分譲会社

日商岩井

施工会社

長谷川工務店

管理会社

互光建物管理

小学校区域

西宮市立浜脇小学校

中学校区域

西宮市立浜脇中学校

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

兵庫県西宮市泉町1-1,2

売却査定履歴

日商岩井香枦園マンションの過去の取引実績

直近価格

1,710万円

平均価格

1,825万円

最高値

2,380万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +30万円）

980万円

2013年6月

980万

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,170万円

2013年8月

1,170万

1,370万円

2014年3月

1,370万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,690万円

2014年11月

1,690万

1,280万円

2015年7月

1,280万

1,331万円

2015年7月

1,331万

1,480万円

2016年2月

1,480万

1,525万円

2016年2月

1,525万

1,280万円

2016年12月

1,280万

1,320万円

2016年12月

1,320万

1,840万円

2018年6月

1,840万

1,638万円

2018年6月

1,638万

2,180万円

2018年6月

2,180万

1,825万円

2018年6月

1,825万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,900万円

2018年10月

1,900万

1,780万円

2019年2月

1,780万

1,757万円

2019年2月

1,757万

1,580万円

2019年7月

1,580万

1,793万円

2019年7月

1,793万

1,650万円

2019年9月

1,650万

1,600万円

2019年9月

1,600万

1,698万円

2019年9月

1,698万

1,949万円

2019年9月

1,949万

1,852万円

2019年9月

1,852万

1,580万円

2019年10月

1,580万

1,718万円

2019年10月

1,718万

1,849万円

2019年11月

1,849万

1,841万円

2019年11月

1,841万

1,580万円

2021年7月

1,580万

1,739万円

2021年7月

1,739万

1,990万円

2021年12月

1,990万

1,969万円

2021年12月

1,969万

1,980万円

2022年5月

1,980万

1,978万円

2022年5月

1,978万

1,993万円

2022年5月

1,993万

1,880万円

2022年7月

1,880万

2,038万円

2022年7月

2,038万

2,080万円

2022年12月

2,080万

2,146万円

2022年12月

2,146万

1,880万円

2023年1月

1,880万

2,046万円

2023年1月

2,046万

1,980万円

2023年1月

1,980万

2,039万円

2023年1月

2,039万

2,380万円

2023年3月

2,380万

2,121万円

2023年3月

2,121万

1,480万円

2023年6月

1,480万

1,968万円

2023年6月

1,968万

1,680万円

2023年7月

1,680万

1,854万円

2023年7月

1,854万

2,280万円

2023年7月

2,280万

2,008万円

2023年7月

2,008万

1,780万円

2023年7月

1,780万

2,054万円

2023年7月

2,054万

1,680万円

2023年8月

1,680万

1,909万円

2023年8月

1,909万

1,980万円

2023年9月

1,980万

1,952万円

2023年9月

1,952万

2,180万円

2023年10月

2,180万

1,940万円

2023年10月

1,940万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,860万円

2023年10月

1,860万

1,580万円

2023年11月

1,580万

1,952万円

2023年11月

1,952万

2,190万円

2024年4月

2,190万

1,797万円

2024年4月

1,797万

1,990万円

2024年6月

1,990万

1,900万円

2024年6月

1,900万

1,880万円

2024年10月

1,880万

1,884万円

2024年10月

1,884万

1,790万円

2024年11月

1,790万

1,882万円

2024年11月

1,882万

1,880万円

2025年3月

1,880万

2,061万円

2025年3月

2,061万

1,700万円

2025年3月

1,700万

1,930万円

2025年3月

1,930万

2,180万円

2025年4月

2,180万

2,184万円

2025年4月

2,184万

1,980万円

2025年6月

1,980万

2,343万円

2025年6月

2,343万

1,780万円

2025年7月

1,780万

1,905万円

2025年7月

1,905万

1,950万円

2025年7月

1,950万

2,099万円

2025年7月

2,099万

1,680万円

2025年9月

1,680万

1,710万円

2025年9月

1,710万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市泉町1-1,2

口コミ・レビュー

夙川ライフ50代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 香枦園の閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーや商店街もあり、買い物に便利です。浜脇小学校も近いので、子育て世代にも安心だと思います。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、清掃員の方の努力が感じられます。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスや廊下などの共用部の古さは否めません。もう少しリニューアルされると嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神西宮駅まで徒歩19分と、頑張れば歩ける距離です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食には困りません。

気になる点: 少し距離があるため、雨の日や荷物が多い時はバスを利用するか、タクシーを使いたくなります。阪急夙川駅も利用できますが、さらに遠くなります。

築年数は経っていますが、住環境は非常に良好です。静かで落ち着いた雰囲気の中、必要なものは近隣で揃います。日勤管理で管理状態も悪くありません。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある住みやすさだと感じています。

西宮ファミリーさん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装は綺麗です。収納スペースも十分な部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）が多いです。最新の設備ではありませんので、リフォームを検討される方は多いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てのRC造で、しっかりとした造りです。総戸数も多く、コミュニティとしての賑わいも感じられます。外観は年季が入っていますが、重厚感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、外壁や共用部のメンテナンスは定期的に行われているものの、やはり古さを感じさせます。エレベーターが少ないと感じることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も点在しているので、散歩やジョギングには最適です。子育て支援施設なども周辺にあり、子育てしやすい環境です。浜脇小学校への通学路も整備されています。

気になる点: 最寄り駅までの距離がネックです。特に小さなお子さんがいる家庭は、駅までの移動に工夫が必要です。

歴史のあるマンションですが、住み心地は悪くありません。広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力です。駅からの距離だけが少し残念な点ですが、バス便や自転車などを活用すれば、快適に暮らせます。管理体制も日勤で安心できます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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