マンション

グランシスフォート中百舌鳥

大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034-6南海高野線／白鷺駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩9分南海高野線／中百舌鳥駅徒歩10分

グランシスフォート中百舌鳥をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	110m²前後	築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 上層階希望
3日前	夫婦（DINKS）	4LDK	65m²以上	中百舌鳥小学校区希望, リフォーム済み希望
5日前	共働き夫婦	2LDK	90m²台	大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	60m²以上	堺市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	新婚夫婦	2LDK	90m²前後	共用部充実希望, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

2日前

2LDK110m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 上層階希望

夫婦（DINKS）

3日前

4LDK65m²以上

中百舌鳥小学校区希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

5日前

2LDK90m²台

大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

4LDK60m²以上

堺市内で探している, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前

2LDK90m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視

上記以外にもグランシスフォート中百舌鳥の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034-6

交通

南海高野線／白鷺駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩9分南海高野線／中百舌鳥駅徒歩10分

築年月

2003年10月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

436戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

66.51m² ～ 111.44m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南東

敷地面積

18508.55m²

駐車場数

435

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

藤和不動産近鉄不動産エフ・ティー都市開発

施工会社

不動建設南海辰村建設

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

中百舌鳥小学校

中学校区域

中百舌鳥中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「デイリーカナートイズミヤ中百舌鳥店」約890m ●「中百舌鳥町みさご公園」約150m ●「敬任会中百舌鳥おか内科」約300m ●「堺中百舌鳥郵便局」約200m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

46251.26m²

建築面積

7745.19m²

設計会社

ダイシン建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034-6

バルコニー面積

2.65m² ～ 38.68m²

売却査定履歴

グランシスフォート中百舌鳥の過去の取引実績

直近価格

3,646万円

平均価格

3,349万円

最高値

4,990万円

最安値

2,100万円

下落傾向（前回比 1,034万円）

2,680万円

2009年3月

2,680万

2,580万円

2009年6月

2,580万

2,480万円

2009年7月

2,480万

2,680万円

2009年10月

2,680万

2,680万円

2010年2月

2,680万

2,350万円

2010年3月

2,350万

2,880万円

2010年4月

2,880万

2,580万円

2010年4月

2,580万

2,880万円

2010年6月

2,880万

2,490万円

2010年8月

2,490万

2,790万円

2010年8月

2,790万

2,100万円

2010年8月

2,100万

2,490万円

2010年10月

2,490万

2,690万円

2010年11月

2,690万

2,980万円

2011年1月

2,980万

2,780万円

2011年2月

2,780万

2,450万円

2011年3月

2,450万

2,380万円

2011年4月

2,380万

2,690万円

2011年4月

2,690万

2,250万円

2011年7月

2,250万

2,980万円

2011年8月

2,980万

2,580万円

2012年1月

2,580万

2,880万円

2012年3月

2,880万

2,780万円

2012年4月

2,780万

2,480万円

2012年4月

2,480万

2,580万円

2012年6月

2,580万

3,380万円

2012年8月

3,380万

3,280万円

2012年10月

3,280万

2,499万円

2013年2月

2,499万

2,430万円

2013年3月

2,430万

3,780万円

2013年9月

3,780万

2,680万円

2013年10月

2,680万

2,650万円

2014年1月

2,650万

2,950万円

2015年8月

2,950万

3,014万円

2015年8月

3,014万

3,280万円

2016年2月

3,280万

3,307万円

2016年2月

3,307万

2,390万円

2016年2月

2,390万

2,488万円

2016年2月

2,488万

2,880万円

2017年1月

2,880万

3,029万円

2017年1月

3,029万

4,580万円

2017年1月

4,580万

4,400万円

2017年1月

4,400万

3,480万円

2017年3月

3,480万

3,212万円

2017年3月

3,212万

3,380万円

2017年4月

3,380万

3,272万円

2017年4月

3,272万

3,180万円

2017年5月

3,180万

3,354万円

2017年5月

3,354万

2,980万円

2017年6月

2,980万

3,283万円

2017年6月

3,283万

3,251万円

2017年6月

3,251万

3,280万円

2017年10月

3,280万

3,360万円

2017年10月

3,360万

3,580万円

2017年10月

3,580万

3,984万円

2017年10月

3,984万

2,800万円

2017年11月

2,800万

3,085万円

2017年11月

3,085万

2,980万円

2017年11月

2,980万

2,710万円

2017年11月

2,710万

3,280万円

2017年11月

3,280万

3,188万円

2017年11月

3,188万

2,680万円

2017年11月

2,680万

2,820万円

2017年11月

2,820万

2,980万円

2017年12月

2,980万

3,326万円

2017年12月

3,326万

2,480万円

2018年3月

2,480万

2,728万円

2018年3月

2,728万

3,180万円

2018年4月

3,180万

3,072万円

2018年4月

3,072万

3,480万円

2018年4月

3,480万

3,286万円

2018年4月

3,286万

3,280万円

2018年7月

3,280万

3,318万円

2018年7月

3,318万

3,130万円

2018年10月

3,130万

2,996万円

2018年10月

2,996万

2,580万円

2018年12月

2,580万

2,411万円

2018年12月

2,411万

3,080万円

2018年12月

3,080万

3,018万円

2018年12月

3,018万

3,180万円

2018年12月

3,180万

3,266万円

2018年12月

3,266万

2,980万円

2019年1月

2,980万

3,161万円

2019年1月

3,161万

3,180万円

2019年2月

3,180万

3,278万円

2019年2月

3,278万

3,180万円

2019年3月

3,180万

3,225万円

2019年3月

3,225万

2,480万円

2019年3月

2,480万

2,714万円

2019年3月

2,714万

3,098万円

2019年4月

3,098万

2,629万円

2019年4月

2,629万

2,980万円

2019年5月

2,980万

3,344万円

2019年5月

3,344万

2,890万円

2019年5月

2,890万

3,221万円

2019年5月

3,221万

2,790万円

2019年7月

2,790万

2,731万円

2019年7月

2,731万

3,115万円

2019年9月

3,115万

2,673万円

2019年9月

2,673万

3,600万円

2019年10月

3,600万

4,060万円

2019年10月

4,060万

3,098万円

2019年11月

3,098万

2,636万円

2019年11月

2,636万

3,580万円

2019年11月

3,580万

4,016万円

2019年11月

4,016万

4,037万円

2019年11月

4,037万

2,998万円

2019年11月

2,998万

2,676万円

2019年11月

2,676万

2,898万円

2019年11月

2,898万

2,968万円

2019年11月

2,968万

2,958万円

2019年11月

2,958万

2,708万円

2019年11月

2,708万

2,898万円

2019年12月

2,898万

2,745万円

2019年12月

2,745万

3,380万円

2019年12月

3,380万

3,238万円

2019年12月

3,238万

3,180万円

2020年1月

3,180万

3,362万円

2020年1月

3,362万

2,499万円

2020年1月

2,499万

2,995万円

2020年1月

2,995万

3,380万円

2020年2月

3,380万

3,642万円

2020年2月

3,642万

3,180万円

2020年3月

3,180万

3,395万円

2020年3月

3,395万

3,280万円

2020年6月

3,280万

3,220万円

2020年6月

3,220万

3,380万円

2020年6月

3,380万

3,081万円

2020年6月

3,081万

2,580万円

2020年8月

2,580万

2,872万円

2020年8月

2,872万

3,780万円

2020年10月

3,780万

3,871万円

2020年10月

3,871万

3,280万円

2020年12月

3,280万

3,231万円

2020年12月

3,231万

3,380万円

2020年12月

3,380万

3,114万円

2020年12月

3,114万

3,780万円

2021年4月

3,780万

3,910万円

2021年4月

3,910万

2,680万円

2021年9月

2,680万

2,911万円

2021年9月

2,911万

2,840万円

2021年10月

2,840万

3,062万円

2021年10月

3,062万

2,780万円

2021年11月

2,780万

2,976万円

2021年11月

2,976万

3,480万円

2021年12月

3,480万

3,065万円

2021年12月

3,065万

3,780万円

2021年12月

3,780万

3,903万円

2021年12月

3,903万

3,189万円

2021年12月

3,189万

3,880万円

2022年5月

3,880万

3,931万円

2022年5月

3,931万

3,380万円

2022年6月

3,380万

3,260万円

2022年6月

3,260万

3,480万円

2022年7月

3,480万

3,602万円

2022年7月

3,602万

4,280万円

2022年7月

4,280万

4,373万円

2022年7月

4,373万

3,850万円

2022年9月

3,850万

4,104万円

2022年9月

4,104万

3,380万円

2022年9月

3,380万

3,361万円

2022年9月

3,361万

3,380万円

2023年4月

3,380万

3,311万円

2023年4月

3,311万

4,080万円

2023年5月

4,080万

3,922万円

2023年5月

3,922万

3,980万円

2023年5月

3,980万

3,928万円

2023年5月

3,928万

4,280万円

2023年7月

4,280万

4,112万円

2023年7月

4,112万

3,480万円

2023年7月

3,480万

3,557万円

2023年7月

3,557万

3,780万円

2023年8月

3,780万

3,289万円

2023年8月

3,289万

2,480万円

2023年11月

2,480万

3,025万円

2023年11月

3,025万

3,780万円

2023年12月

3,780万

3,691万円

2023年12月

3,691万

3,380万円

2023年12月

3,380万

3,528万円

2023年12月

3,528万

3,690万円

2023年12月

3,690万

3,258万円

2023年12月

3,258万

4,990万円

2023年12月

4,990万

4,700万円

2023年12月

4,700万

3,780万円

2024年1月

3,780万

3,610万円

2024年1月

3,610万

3,898万円

2024年1月

3,898万

3,991万円

2024年1月

3,991万

2,980万円

2024年1月

2,980万

3,168万円

2024年1月

3,168万

3,590万円

2024年2月

3,590万

3,338万円

2024年2月

3,338万

3,898万円

2024年2月

3,898万

3,918万円

2024年2月

3,918万

3,580万円

2024年2月

3,580万

3,674万円

2024年2月

3,674万

3,798万円

2024年3月

3,798万

3,932万円

2024年3月

3,932万

3,931万円

2024年3月

3,931万

4,650万円

2024年3月

4,650万

4,670万円

2024年3月

4,670万

3,680万円

2024年4月

3,680万

3,586万円

2024年4月

3,586万

4,380万円

2024年4月

4,380万

4,631万円

2024年4月

4,631万

3,630万円

2024年7月

3,630万

3,634万円

2024年7月

3,634万

3,280万円

2024年7月

3,280万

3,632万円

2024年7月

3,632万

4,380万円

2024年7月

4,380万

4,704万円

2024年7月

4,704万

3,480万円

2024年8月

3,480万

3,336万円

2024年8月

3,336万

3,880万円

2024年9月

3,880万

3,708万円

2024年9月

3,708万

3,580万円

2024年10月

3,580万

3,735万円

2024年10月

3,735万

3,080万円

2024年10月

3,080万

3,271万円

2024年10月

3,271万

4,180万円

2024年11月

4,180万

3,885万円

2024年11月

3,885万

3,800万円

2024年12月

3,800万

3,672万円

2024年12月

3,672万

3,850万円

2025年1月

3,850万

3,380万円

2025年1月

3,380万

4,198万円

2025年2月

4,198万

3,827万円

2025年2月

3,827万

2,980万円

2025年2月

2,980万

3,375万円

2025年2月

3,375万

4,098万円

2025年4月

4,098万

3,783万円

2025年4月

3,783万

3,790万円

2025年4月

3,790万

3,454万円

2025年4月

3,454万

3,880万円

2025年6月

3,880万

3,648万円

2025年6月

3,648万

3,580万円

2025年7月

3,580万

3,945万円

2025年7月

3,945万

3,850万円

2025年7月

3,850万

3,567万円

2025年7月

3,567万

4,580万円

2025年9月

4,580万

4,844万円

2025年9月

4,844万

3,380万円

2025年11月

3,380万

3,423万円

2025年11月

3,423万

3,980万円

2025年12月

3,980万

4,536万円

2025年12月

4,536万

3,380万円

2025年12月

3,380万

3,353万円

2025年12月

3,353万

4,160万円

2025年12月

4,160万

3,364万円

2025年12月

3,364万

4,680万円

2025年12月

4,680万

3,522万円

2025年12月

3,522万

3,380万円

2026年1月

3,380万

3,495万円

2026年1月

3,495万

4,680万円

2026年2月

4,680万

3,646万円

2026年2月

3,646万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034-6

口コミ・レビュー

中百舌鳥ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 白鷺駅まで徒歩4分と近く、南海線で天王寺や難波へアクセスしやすい。なかもず駅も徒歩圏内で、地下鉄御堂筋線も使えるので通勤・通学に非常に便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く買い物に便利。小学校も近いので子育て世代には安心できる環境。公園も点在していて散歩にも良い。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ない。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っているものの、エントランスは広々としており、清掃も行き届いている印象。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 建物の古さは多少感じるものの、大きな不満はない。

駅からの近さと、公共交通機関の選択肢が多い点が最大の魅力です。子育て環境としても申し分なく、日々の生活に必要な施設も揃っています。築年数は経っていますが、共用部の管理はしっかりされていると感じます。総合的に満足度は高いです。

堺市在住30代さん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、リビングがゆったりしているのが良い。収納スペースも十分確保されている。ディスポーザーなどの設備は無いが、基本的な設備は揃っている。

気になる点: 築年数相応で、水回りの古さや、壁の薄さが気になることがある。特に隣戸の生活音が聞こえることがある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。宅配ボックスも便利。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備更新などが進むとより良くなると思う。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海線と地下鉄の両方が使えるので、移動の幅が広がる。白鷺駅が近いのは日常使いに便利。

気になる点: なかもず駅・中百舌鳥駅までは少し歩くので、荷物が多い時などは少し遠く感じる。

立地と、広めの間取りに惹かれて入居しました。駅へのアクセスは良好で、生活利便性も高いです。ただ、築年数による設備の古さや、生活音は多少気になります。管理はしっかりしているので、その点は安心できます。リフォームなどで改善できる点は自分で手を加えて住んでいます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

グランシスフォート中百舌鳥の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

堺市の他のマンション・物件を見る