マンション

エルパークスクエア京都鴨川

京都府京都市左京区吉田河原町14京阪鴨東線／神宮丸太町駅徒歩7分京阪鴨東線／出町柳駅徒歩8分

エルパークスクエア京都鴨川をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	55m²以上	駅徒歩7分以内, 角部屋希望
3日前	共働き夫婦	4LDK	60m²以上	京都市内で探している, すぐ住める状態, 南向き希望
7日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	160m²前後	京都市立第四錦林小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	110m²台	共用部充実希望, ペット可必須, 眺望重視
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	110m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

2日前

2LDK55m²以上

駅徒歩7分以内, 角部屋希望

共働き夫婦

3日前

4LDK60m²以上

京都市内で探している, すぐ住める状態, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

7日前

2LDK160m²前後

京都市立第四錦林小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK110m²台

共用部充実希望, ペット可必須, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2LDK110m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

上記以外にもエルパークスクエア京都鴨川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市左京区吉田河原町14

交通

京阪鴨東線／神宮丸太町駅徒歩7分京阪鴨東線／出町柳駅徒歩8分

築年月

2005年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

170戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

60.80m² ～ 158.61m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南

敷地面積

7744.89m²

駐車場数

140

建ぺい率

60%

容積率

200%・300%

分譲会社

住友不動産関電産業

施工会社

奥村組

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

京都市立第四錦林小学校

中学校区域

京都市立近衛中学校

ブランド

パークスクエア

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

19523.21m²

建築面積

4086.26m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

京都府京都市左京区吉田河原町14

バルコニー面積

4.80m² ～ 37.75m²

売却査定履歴

エルパークスクエア京都鴨川の過去の取引実績

直近価格

1億2,216万円

平均価格

8,123万円

最高値

1億9,800万円

最安値

3,750万円

下落傾向（前回比 1,184万円）

4,250万円

2009年2月

4,250万

4,550万円

2009年5月

4,550万

4,280万円

2009年9月

4,280万

3,750万円

2009年9月

3,750万

3,900万円

2009年11月

3,900万

7,850万円

2010年6月

7,850万

4,900万円

2010年11月

4,900万

4,250万円

2011年5月

4,250万

4,180万円

2011年6月

4,180万

4,550万円

2011年11月

4,550万

5,980万円

2013年1月

5,980万

5,080万円

2013年3月

5,080万

5,200万円

2013年3月

5,200万

6,480万円

2013年9月

6,480万

6,250万円

2013年11月

6,250万

1億3,000万円

2014年12月

1億3,000万

1億3,577万円

2014年12月

1億3,577万

6,980万円

2015年6月

6,980万

6,744万円

2015年6月

6,744万

5,480万円

2015年8月

5,480万

6,111万円

2015年8月

6,111万

6,380万円

2017年10月

6,380万

6,332万円

2017年10月

6,332万

6,000万円

2018年1月

6,000万

6,143万円

2018年1月

6,143万

6,980万円

2018年3月

6,980万

6,502万円

2018年3月

6,502万

5,180万円

2018年4月

5,180万

4,650万円

2018年4月

4,650万

6,580万円

2018年6月

6,580万

5,454万円

2018年6月

5,454万

6,780万円

2018年7月

6,780万

6,460万円

2018年7月

6,460万

8,580万円

2018年10月

8,580万

7,026万円

2018年10月

7,026万

8,380万円

2018年12月

8,380万

7,179万円

2018年12月

7,179万

6,350万円

2019年2月

6,350万

5,938万円

2019年2月

5,938万

6,580万円

2019年10月

6,580万

6,216万円

2019年10月

6,216万

1億4,800万円

2020年4月

1億4,800万

8,016万円

2020年4月

8,016万

6,780万円

2020年4月

6,780万

6,507万円

2020年4月

6,507万

6,580万円

2020年7月

6,580万

6,349万円

2020年7月

6,349万

6,380万円

2020年8月

6,380万

6,673万円

2020年8月

6,673万

9,980万円

2020年9月

9,980万

8,436万円

2020年9月

8,436万

8,180万円

2020年10月

8,180万

8,415万円

2020年10月

8,415万

6,480万円

2020年10月

6,480万

6,787万円

2020年10月

6,787万

6,380万円

2020年10月

6,380万

6,599万円

2020年10月

6,599万

1億4,000万円

2021年3月

1億4,000万

1億3,609万円

2021年3月

1億3,609万

4,980万円

2021年6月

4,980万

5,796万円

2021年6月

5,796万

5,780万円

2021年7月

5,780万

5,315万円

2021年7月

5,315万

5,980万円

2021年10月

5,980万

5,683万円

2021年10月

5,683万

5,780万円

2022年1月

5,780万

5,989万円

2022年1月

5,989万

1億900万円

2022年1月

1億900万

9,027万円

2022年1月

9,027万

7,480万円

2022年2月

7,480万

6,968万円

2022年2月

6,968万

1億7,800万円

2022年4月

1億7,800万

1億4,468万円

2022年4月

1億4,468万

6,745万円

2022年11月

6,745万

6,681万円

2022年11月

6,681万

5,950万円

2023年4月

5,950万

6,382万円

2023年4月

6,382万

1億9,800万円

2023年4月

1億9,800万

1億4,694万円

2023年4月

1億4,694万

1億8,800万円

2023年4月

1億8,800万

1億5,420万円

2023年4月

1億5,420万

7,580万円

2023年12月

7,580万

7,413万円

2023年12月

7,413万

6,380万円

2024年2月

6,380万

7,461万円

2024年2月

7,461万

7,280万円

2024年3月

7,280万

7,241万円

2024年3月

7,241万

7,480万円

2024年3月

7,480万

6,671万円

2024年3月

6,671万

7,180万円

2024年4月

7,180万

6,705万円

2024年4月

6,705万

6,980万円

2024年5月

6,980万

6,702万円

2024年5月

6,702万

8,100万円

2024年5月

8,100万

6,521万円

2024年5月

6,521万

6,780万円

2024年7月

6,780万

6,653万円

2024年7月

6,653万

9,000万円

2024年11月

9,000万

8,339万円

2024年11月

8,339万

1億3,000万円

2025年2月

1億3,000万

9,434万円

2025年2月

9,434万

9,900万円

2025年3月

9,900万

8,614万円

2025年3月

8,614万

8,300万円

2025年6月

8,300万

8,779万円

2025年6月

8,779万

1億5,880万円

2025年7月

1億5,880万

1億632万円

2025年7月

1億632万

8,800万円

2025年7月

8,800万

1億659万円

2025年7月

1億659万

8,750万円

2025年10月

8,750万

9,336万円

2025年10月

9,336万

8,300万円

2025年12月

8,300万

8,790万円

2025年12月

8,790万

1億5,880万円

2025年12月

1億5,880万

9,775万円

2025年12月

9,775万

5,880万円

2025年12月

5,880万

5,913万円

2025年12月

5,913万

1億4,800万円

2026年1月

1億4,800万

9,580万円

2026年1月

9,580万

1億3,500万円

2026年2月

1億3,500万

1億2,051万円

2026年2月

1億2,051万

8,300万円

2026年2月

8,300万

9,987万円

2026年2月

9,987万

1億3,400万円

2026年3月

1億3,400万

1億2,216万円

2026年3月

1億2,216万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区吉田河原町14

口コミ・レビュー

鴨川沿いの暮らし大好き40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 鴨川がすぐそばで、散歩やジョギングに最適です。夏には川風が心地よく、京阪神宮丸太町駅や出町柳駅も徒歩圏内で交通の便も良いです。

気になる点: 近隣にスーパーが少ないのが少し残念。車がないとまとめ買いはしにくいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部はきれいに清掃されています。築年数は経っていますが、古さを感じさせないデザインです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: null

鴨川の自然を感じながら、都市生活も満喫できる恵まれた立地です。静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤にも困りません。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

京都移住検討中30代さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪神宮丸太町駅、出町柳駅が徒歩圏内なのは便利。大阪方面へのアクセスもしやすいです。

気になる点: 地下鉄の駅が少し遠いのが気になります。乗り換えが必要になる場面もありそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。モデルルームは比較的きれいでした。

気になる点: 築19年ということを考えると、設備面（キッチン、バスルームなど）は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も確認したいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鴨川沿いのロケーションは魅力的。京都御苑も近く、緑豊かな環境は子育てにも良さそうです。

気になる点: 周辺には小規模な店舗が多く、大型商業施設は少し離れている印象。

鴨川の景色と利便性のバランスが良い物件だと感じました。築年数は経過していますが、管理状態は良さそうです。ただ、購入となると、内装や設備の更新費用も考慮に入れる必要がありそうです。周辺環境は気に入っているので、もう少し検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

エルパークスクエア京都鴨川の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

京都市の他のマンション・物件を見る