マンション

パークホームズ枚方

大阪府枚方市北中振3丁目30-30京阪本線／光善寺駅徒歩3分

パークホームズ枚方をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	60m²以上	駅徒歩3分以内, オートロック
3日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	80m²台	枚方市内で探している, 宅配ボックスあり, ペット可必須
5日前	夫婦（DINKS）	3LDK	80m²前後	さだ小学校区希望, すぐ住める状態
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	90m²前後	築20年前後まで検討, 眺望重視
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	65m²以上	さだ小学校区希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

1日前

3LDK60m²以上

駅徒歩3分以内, オートロック

実家近居を希望する夫婦

3日前

4LDK80m²台

枚方市内で探している, 宅配ボックスあり, ペット可必須

夫婦（DINKS）

5日前

3LDK80m²前後

さだ小学校区希望, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

4LDK90m²前後

築20年前後まで検討, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

3LDK65m²以上

さだ小学校区希望, 角部屋希望

上記以外にもパークホームズ枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市北中振3丁目30-30

交通

京阪本線／光善寺駅徒歩3分

築年月

2006年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

90戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

67.35m² ～ 89.57m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

3636.49m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

三井不動産

施工会社

三井住友建設

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス

小学校区域

さだ小学校

中学校区域

さだ中学校

ブランド

パークホームズ

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

7466.41m²

建築面積

1773.54m²

設計会社

三井住友建設

所在地(住所)

大阪府枚方市北中振3丁目30-30

バルコニー面積

10.14m² ～ 13.86m²

売却査定履歴

パークホームズ枚方の過去の取引実績

直近価格

2,786万円

平均価格

2,511万円

最高値

3,680万円

最安値

1,950万円

下落傾向（前回比 894万円）

1,950万円

2009年4月

1,950万

2,380万円

2011年8月

2,380万

2,480万円

2013年8月

2,480万

2,280万円

2013年9月

2,280万

1,980万円

2014年2月

1,980万

2,430万円

2014年2月

2,430万

2,380万円

2015年2月

2,380万

2,535万円

2015年2月

2,535万

2,280万円

2015年8月

2,280万

2,483万円

2015年8月

2,483万

2,180万円

2015年11月

2,180万

2,468万円

2015年11月

2,468万

1,990万円

2016年2月

1,990万

2,150万円

2016年2月

2,150万

2,380万円

2016年3月

2,380万

2,309万円

2016年3月

2,309万

2,580万円

2016年11月

2,580万

2,379万円

2016年11月

2,379万

2,300万円

2016年12月

2,300万

2,320万円

2016年12月

2,320万

2,300万円

2017年3月

2,300万

2,243万円

2017年3月

2,243万

2,180万円

2017年3月

2,180万

2,253万円

2017年3月

2,253万

2,080万円

2017年5月

2,080万

2,304万円

2017年5月

2,304万

2,780万円

2017年6月

2,780万

2,897万円

2017年6月

2,897万

2,780万円

2017年7月

2,780万

2,828万円

2017年7月

2,828万

2,378万円

2017年7月

2,378万

2,300万円

2017年10月

2,300万

2,509万円

2017年10月

2,509万

2,180万円

2017年10月

2,180万

2,462万円

2017年10月

2,462万

2,380万円

2017年12月

2,380万

2,557万円

2017年12月

2,557万

2,547万円

2017年12月

2,547万

2,980万円

2017年12月

2,980万

2,995万円

2017年12月

2,995万

3,027万円

2017年12月

3,027万

2,320万円

2017年12月

2,320万

2,520万円

2017年12月

2,520万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,420万円

2018年1月

2,420万

2,380万円

2018年3月

2,380万

2,373万円

2018年3月

2,373万

2,290万円

2018年4月

2,290万

2,430万円

2018年4月

2,430万

2,760万円

2018年5月

2,760万

2,809万円

2018年5月

2,809万

2,890万円

2018年6月

2,890万

3,022万円

2018年6月

3,022万

2,350万円

2018年6月

2,350万

2,531万円

2018年6月

2,531万

2,560万円

2018年7月

2,560万

2,742万円

2018年7月

2,742万

2,490万円

2018年9月

2,490万

2,583万円

2018年9月

2,583万

2,480万円

2018年11月

2,480万

2,661万円

2018年11月

2,661万

2,290万円

2019年2月

2,290万

2,476万円

2019年2月

2,476万

2,830万円

2019年3月

2,830万

2,934万円

2019年3月

2,934万

2,480万円

2019年5月

2,480万

2,654万円

2019年5月

2,654万

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,876万円

2019年8月

2,876万

2,650万円

2019年11月

2,650万

2,643万円

2019年11月

2,643万

2,150万円

2020年7月

2,150万

2,198万円

2020年7月

2,198万

2,680万円

2022年5月

2,680万

2,667万円

2022年5月

2,667万

2,380万円

2022年7月

2,380万

2,536万円

2022年7月

2,536万

2,580万円

2024年3月

2,580万

2,444万円

2024年3月

2,444万

2,480万円

2024年5月

2,480万

2,586万円

2024年5月

2,586万

2,480万円

2024年12月

2,480万

2,669万円

2024年12月

2,669万

2,656万円

2024年12月

2,656万

2,780万円

2025年4月

2,780万

2,510万円

2025年4月

2,510万

2,524万円

2025年4月

2,524万

3,680万円

2025年12月

3,680万

2,786万円

2025年12月

2,786万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市北中振3丁目30-30

口コミ・レビュー

光善寺近隣住民さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 光善寺駅まで徒歩3分は非常に便利です。京阪本線で大阪市内や淀屋橋方面へスムーズにアクセスでき、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園や小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。さだ小学校も徒歩圏内なので安心です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: パークホームズブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に管理されており、共有スペースも清潔感があります。築年数は経っていますが、古さを感じさせません。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じる時があります。

築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、静かな住環境が魅力的なマンションです。日勤管理なので、日中は安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。もう少し近隣に商業施設があれば完璧です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。リビングも明るく、収納スペースも確保されていて、ファミリーでも十分な広さでした。床暖房があったのも良かったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数なりの古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくださっていました。セキュリティ面でもオートロックがあり、比較的安心でした。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。

気になる点: 来客用の駐車場がありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 光善寺駅まで徒歩3分は本当に便利で、毎日の通勤で活用していました。京阪沿線で大阪市内へのアクセスは良いです。

気になる点: 駅周辺の商業施設は限られています。もう少し選択肢があると嬉しいです。

家族で住んでいましたが、駅近の利便性と、広めの間取りが気に入っていました。日勤管理で安心感もありました。ただ、築年数による設備の古さや、周辺の商業施設の少なさは少し気になりました。子育て環境としては良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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