マンション

キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目

大阪府大阪市中央区上町1丁目15-15JR大阪環状線／玉造駅徒歩7分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅徒歩8分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩10分

キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	4LDK	85m²前後	大阪市内で探している, 上層階希望, 管理体制重視
4日前	シニア夫婦（住み替え）	1SLDK	65m²以上	大阪市立玉造小学校区希望, 眺望重視
6日前	新婚夫婦	1SLDK	75m²前後	駅徒歩7分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	75m²台	築20年前後まで検討, 南向き希望, すぐ住める状態
1週間前	子育て世帯（転勤族）	1SLDK	60m²以上	駅徒歩7分以内, 角部屋希望, オートロック

共働き夫婦

2日前

4LDK85m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

4日前

1SLDK65m²以上

大阪市立玉造小学校区希望, 眺望重視

新婚夫婦

6日前

1SLDK75m²前後

駅徒歩7分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

4LDK75m²台

築20年前後まで検討, 南向き希望, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

1週間前

1SLDK60m²以上

駅徒歩7分以内, 角部屋希望, オートロック

上記以外にもキングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区上町1丁目15-15

交通

JR大阪環状線／玉造駅徒歩7分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅徒歩8分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩10分

築年月

2005年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

65戸

間取り

1SLDK ～ 4LDK

専有面積

64.55m² ～ 87.45m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南

敷地面積

1672.19m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

阪神住建

施工会社

若築建設

管理会社

阪神総合管理

小学校区域

大阪市立玉造小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

6655.76m²

建築面積

849m²

設計会社

加藤設計

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区上町1丁目15-15

バルコニー面積

12.45m² ～ 14.80m²

売却査定履歴

キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の過去の取引実績

直近価格

5,012万円

平均価格

4,450万円

最高値

6,880万円

最安値

2,680万円

上昇傾向（前回比 +12万円）

2,780万円

2011年7月

2,780万

3,740万円

2012年1月

3,740万

2,980万円

2012年2月

2,980万

2,680万円

2012年8月

2,680万

3,490万円

2012年9月

3,490万

3,190万円

2013年2月

3,190万

3,180万円

2013年3月

3,180万

3,580万円

2013年11月

3,580万

3,490万円

2014年8月

3,490万

3,080万円

2015年3月

3,080万

3,183万円

2015年3月

3,183万

2,980万円

2015年6月

2,980万

3,059万円

2015年6月

3,059万

2,980万円

2017年4月

2,980万

3,009万円

2017年4月

3,009万

4,580万円

2019年12月

4,580万

4,696万円

2019年12月

4,696万

5,480万円

2020年10月

5,480万

5,559万円

2020年10月

5,559万

4,480万円

2022年2月

4,480万

4,503万円

2022年2月

4,503万

4,980万円

2022年6月

4,980万

4,690万円

2022年6月

4,690万

5,300万円

2022年8月

5,300万

4,804万円

2022年8月

4,804万

5,150万円

2022年10月

5,150万

4,810万円

2022年10月

4,810万

4,980万円

2023年1月

4,980万

4,865万円

2023年1月

4,865万

4,980万円

2023年2月

4,980万

5,069万円

2023年2月

5,069万

4,850万円

2023年3月

4,850万

4,864万円

2023年3月

4,864万

4,680万円

2023年5月

4,680万

4,279万円

2023年5月

4,279万

6,880万円

2024年1月

6,880万

5,842万円

2024年1月

5,842万

5,850万円

2024年2月

5,850万

5,252万円

2024年2月

5,252万

6,480万円

2024年4月

6,480万

6,053万円

2024年4月

6,053万

5,000万円

2025年9月

5,000万

5,012万円

2025年9月

5,012万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区上町1丁目15-15

口コミ・レビュー

玉造在住20代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR環状線と地下鉄2路線が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。通勤だけでなく、休日のお出かけにも困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院、飲食店などが近くに揃っており、生活利便性は抜群です。玉造商店街も活気があって楽しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃など、もう少し行き届いてほしいと感じることもあります。

全体的に満足しています。特に交通の便と周辺の生活環境の良さは特筆すべき点です。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象で、快適に暮らせています。静かな環境も気に入っています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 間取りが広く、ファミリータイプだったので子育てしやすかったです。収納も各部屋にあり、荷物が多くても困りませんでした。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新というわけではありませんでしたが、機能的には問題ありませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くはありませんでした。総戸数も多すぎず、近隣住民との距離感も保てていました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、特に廊下などの共用部はもう少し明るい印象だと嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全に配慮されている印象でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション周辺は比較的静かなので、住みやすかったです。

子育てファミリーには住みやすいマンションでした。立地が良く、通学や買い物に便利でした。ただ、築年数が経つにつれて、設備面で少し古さを感じる部分もありました。総合的には、利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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