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マンション

D’クラディア本町ウエスト

大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-13大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分

D’クラディア本町ウエストをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

2日前
2LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 眺望重視, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

5日前
3LDK75m²台

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

7日前
2LDK65m²以上

駅徒歩4分以内, 南向き希望

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK60m²以上

大阪市内で探している, ペット可必須, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK75m²前後

駅徒歩4分以内, オートロック, 駐車場あり希望

上記以外にもD’クラディア本町ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-13
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
64戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
65.57m² ~ 79.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
837.55m²
駐車場数
34
建ぺい率
66.66%
容積率
595.53%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
藪内工務店
管理会社
大和ライフネクスト
ブランド
D’クラディア
延床面積
6150.89m²
建築面積
558.39m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-13
バルコニー面積
13.12m² ~ 15.75m²

売却査定履歴

D’クラディア本町ウエストの過去の取引実績

直近価格

6,237万円

平均価格

4,148万円

最高値

6,480万円

最安値

2,720万円

下落傾向(前回比 243万円

D’クラディア本町ウエストの売却査定履歴です。直近価格は6,237万円、平均価格は4,148万円、最高値は6,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-13

口コミ・レビュー

西長堀在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅と阿波座駅が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄が複数路線使えるので、梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には全く不便しません。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 週末は少し賑やかになるエリアなので、静かな環境を求める方には合わないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部やエントランスはいつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部分も清潔に保たれています。何より駅近で複数路線が使える利便性は高く、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。ファミリーにも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者 30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも手入れされている印象です。築年数を考慮すると、比較的きれいな状態を保っていると感じました。

気になる点: 築年数なりの古さはやはり感じられます。最新のマンションのような豪華さや最新設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDK~3LDKとファミリー層にも対応できるゆとりがあります。設備自体は標準的ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではないため、交換やリフォームを検討する必要があるかもしれません。

立地・アクセス★★★★

良い点: 西長堀駅、阿波座駅ともに徒歩5分以内という立地は非常に魅力的です。交通の便が良いのは大きなメリットですね。

気になる点: 周辺はオフィス街と住宅街が混在しており、夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。

立地と利便性は非常に優れていると感じました。日勤管理で、建物自体もそこまで古びた印象はありません。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性を感じる可能性はあります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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