マンション

パークシティ大阪サウスガーデンズコート

大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2-56大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅徒歩1分大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅徒歩19分

パークシティ大阪サウスガーデンズコートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	75m²前後	駅徒歩1分以内, 南向き希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, ペット可必須
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	55m²以上	大阪市内で探している, 角部屋希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	75m²台	大規模マンション希望, 上層階希望, オートロック
1週間前	単身（投資目的）	3LDK	90m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

3日前

4LDK75m²前後

駅徒歩1分以内, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

3LDK55m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

4LDK75m²台

大規模マンション希望, 上層階希望, オートロック

単身（投資目的）

1週間前

3LDK90m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態, 眺望重視

上記以外にもパークシティ大阪サウスガーデンズコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2-56

交通

大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅徒歩1分大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅徒歩19分

築年月

2004年4月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

325戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

58.85m² ～ 91.24m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南

敷地面積

10791.32m²

駐車場数

274

建ぺい率

70.33%

容積率

201.66%・254.62%

分譲会社

三井不動産

施工会社

熊谷組

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス

小学校区域

加賀屋東小学校

中学校区域

加賀屋中学校

ブランド

パークシティ

備考

●スーパー「マルナカ」約50m

延床面積

34326.15m²

建築面積

4875.3m²

設計会社

熊谷組

所在地(住所)

大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2-56

バルコニー面積

11.68m² ～ 36.70m²

売却査定履歴

パークシティ大阪サウスガーデンズコートの過去の取引実績

直近価格

4,231万円

平均価格

3,225万円

最高値

4,980万円

最安値

1,990万円

下落傾向（前回比 49万円）

2,980万円

2009年3月

2,980万

2,730万円

2009年4月

2,730万

2,450万円

2009年9月

2,450万

3,490万円

2009年9月

3,490万

2,680万円

2009年11月

2,680万

2,590万円

2009年11月

2,590万

2,480万円

2009年11月

2,480万

3,280万円

2009年12月

3,280万

2,380万円

2010年1月

2,380万

2,580万円

2010年1月

2,580万

2,930万円

2010年5月

2,930万

2,480万円

2010年8月

2,480万

1,990万円

2010年8月

1,990万

2,880万円

2010年10月

2,880万

3,480万円

2011年7月

3,480万

2,280万円

2011年9月

2,280万

2,450万円

2011年10月

2,450万

2,390万円

2011年11月

2,390万

2,290万円

2012年2月

2,290万

3,180万円

2012年2月

3,180万

2,980万円

2012年3月

2,980万

3,440万円

2012年6月

3,440万

3,390万円

2012年8月

3,390万

2,530万円

2012年9月

2,530万

2,680万円

2012年12月

2,680万

2,780万円

2013年9月

2,780万

3,090万円

2013年10月

3,090万

2,580万円

2013年10月

2,580万

2,780万円

2013年10月

2,780万

2,590万円

2013年10月

2,590万

2,780万円

2013年11月

2,780万

2,995万円

2014年2月

2,995万

3,680万円

2014年4月

3,680万

2,895万円

2014年4月

2,895万

2,780万円

2014年5月

2,780万

3,080万円

2014年12月

3,080万

3,364万円

2014年12月

3,364万

2,880万円

2014年12月

2,880万

2,777万円

2014年12月

2,777万

2,980万円

2014年12月

2,980万

3,370万円

2015年3月

3,370万

3,498万円

2015年3月

3,498万

2,880万円

2015年4月

2,880万

2,814万円

2015年4月

2,814万

3,290万円

2015年7月

3,290万

3,495万円

2015年7月

3,495万

2,580万円

2015年11月

2,580万

2,476万円

2015年11月

2,476万

2,280万円

2016年4月

2,280万

2,370万円

2016年4月

2,370万

2,580万円

2016年6月

2,580万

2,473万円

2016年6月

2,473万

3,598万円

2016年9月

3,598万

3,759万円

2016年9月

3,759万

3,618万円

2016年9月

3,618万

2,880万円

2016年11月

2,880万

2,914万円

2016年11月

2,914万

3,498万円

2016年11月

3,498万

3,887万円

2016年11月

3,887万

3,741万円

2016年11月

3,741万

2,500万円

2016年12月

2,500万

3,283万円

2016年12月

3,283万

3,180万円

2016年12月

3,180万

2,969万円

2016年12月

2,969万

3,080万円

2017年2月

3,080万

3,118万円

2017年2月

3,118万

2,980万円

2017年3月

2,980万

3,127万円

2017年3月

3,127万

2,526万円

2017年3月

2,526万

3,080万円

2017年3月

3,080万

3,090万円

2017年3月

3,090万

2,980万円

2018年1月

2,980万

3,243万円

2018年1月

3,243万

3,080万円

2018年7月

3,080万

2,971万円

2018年7月

2,971万

3,580万円

2018年11月

3,580万

2,909万円

2018年11月

2,909万

3,650万円

2018年12月

3,650万

3,860万円

2018年12月

3,860万

3,980万円

2019年3月

3,980万

4,201万円

2019年3月

4,201万

2,680万円

2019年7月

2,680万

2,927万円

2019年7月

2,927万

3,980万円

2019年7月

3,980万

4,349万円

2019年7月

4,349万

2,980万円

2019年12月

2,980万

3,314万円

2019年12月

3,314万

3,101万円

2019年12月

3,101万

2,498万円

2020年1月

2,498万

2,637万円

2020年1月

2,637万

2,880万円

2020年3月

2,880万

2,716万円

2020年3月

2,716万

2,830万円

2020年6月

2,830万

2,691万円

2020年6月

2,691万

2,780万円

2020年9月

2,780万

2,695万円

2020年9月

2,695万

3,580万円

2020年10月

3,580万

2,697万円

2020年10月

2,697万

3,180万円

2020年10月

3,180万

3,325万円

2020年10月

3,325万

2,680万円

2020年10月

2,680万

2,773万円

2020年10月

2,773万

3,480万円

2021年8月

3,480万

3,521万円

2021年8月

3,521万

2,790万円

2021年8月

2,790万

2,640万円

2021年8月

2,640万

2,990万円

2021年12月

2,990万

2,741万円

2021年12月

2,741万

2,980万円

2022年6月

2,980万

2,800万円

2022年6月

2,800万

2,950万円

2022年6月

2,950万

2,886万円

2022年6月

2,886万

3,050万円

2022年7月

3,050万

3,158万円

2022年7月

3,158万

3,250万円

2023年3月

3,250万

2,963万円

2023年3月

2,963万

2,999万円

2023年7月

2,999万

2,965万円

2023年7月

2,965万

4,980万円

2023年12月

4,980万

4,534万円

2023年12月

4,534万

3,680万円

2024年1月

3,680万

3,805万円

2024年1月

3,805万

3,380万円

2024年6月

3,380万

3,441万円

2024年6月

3,441万

3,480万円

2025年1月

3,480万

3,485万円

2025年1月

3,485万

3,680万円

2025年2月

3,680万

3,937万円

2025年2月

3,937万

4,980万円

2025年3月

4,980万

4,796万円

2025年3月

4,796万

3,680万円

2025年3月

3,680万

3,565万円

2025年3月

3,565万

3,300万円

2025年3月

3,300万

3,448万円

2025年3月

3,448万

3,980万円

2025年5月

3,980万

3,920万円

2025年5月

3,920万

3,680万円

2025年6月

3,680万

3,874万円

2025年6月

3,874万

4,490万円

2025年9月

4,490万

4,058万円

2025年9月

4,058万

2,980万円

2025年9月

2,980万

3,294万円

2025年9月

3,294万

4,449万円

2025年11月

4,449万

3,983万円

2025年11月

3,983万

3,880万円

2025年11月

3,880万

3,674万円

2025年11月

3,674万

4,280万円

2025年11月

4,280万

4,140万円

2025年11月

4,140万

3,400万円

2025年12月

3,400万

3,450万円

2025年12月

3,450万

4,280万円

2025年12月

4,280万

4,228万円

2025年12月

4,228万

4,280万円

2026年2月

4,280万

4,230万円

2026年2月

4,230万

4,280万円

2026年3月

4,280万

4,231万円

2026年3月

4,231万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2-56

口コミ・レビュー

北加賀屋暮らし_ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北加賀屋駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄四つ橋線一本で本町やなんばにもアクセスしやすく、毎日の通勤・通学が楽です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。商店街も活気があります。

気になる点: 公園はありますが、もう少し緑豊かな場所が近ければ嬉しいです。商業施設は駅周辺に集中しています。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 共用部はしっかり管理されており、エントランスは広々としていて高級感があります。築年数を感じさせない清潔感です。

気になる点: 駐車場が地下なので、雨の日は少し濡れるのが難点です。

駅近の利便性は抜群で、子育て環境も悪くありません。商店街の活気もあり、住みやすい街だと感じています。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。全体的に満足度は高いです。

アート好き_シングルさん居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家具の配置もしやすいです。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 設備は標準的で、最新というわけではありません。リフォームを検討しても良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いています。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 北加賀屋駅周辺は、近年アートイベントなども増え、落ち着いた雰囲気ながらも少しずつ活気が出てきています。

気になる点: 最寄り駅以外へのアクセスは、乗り換えが必要な場合が多く、少し不便に感じることもあります。商店街はありますが、もう少しおしゃれなカフェなどがあると嬉しいです。

駅からの近さと、広めの間取りが魅力で購入しました。日常の買い物は近隣で済ませられますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。アートの街としての変化に期待しつつ、静かに暮らしています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

パークシティ大阪サウスガーデンズコートの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る