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マンション

グランコート菅原公園

大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-28阪急京都本線/淡路駅 徒歩10分

グランコート菅原公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
2SLDK55m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

4日前
4LDK70m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須

夫婦(DINKS)

5日前
2SLDK60m²以上

大阪市立菅原小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
4LDK80m²前後

駅徒歩10分以内, 南向き希望

夫婦+子ども1人

1週間前
2SLDK70m²台

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

上記以外にもグランコート菅原公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-28
交通
阪急京都本線/淡路駅 徒歩10分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
42戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
58.58m² ~ 77.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
1100.14m²
駐車場数
17
建ぺい率
32.77%・60%
容積率
253.59%・253.78%
分譲会社
大倉建設
施工会社
大末建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
大阪市立菅原小学校
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3284.13m²
建築面積
360.55m²
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-28
バルコニー面積
10.38m² ~ 15.42m²

売却査定履歴

グランコート菅原公園の過去の取引実績

直近価格

3,490万円

平均価格

2,636万円

最高値

3,491万円

最安値

1,780万円

上昇傾向(前回比 +210万円

グランコート菅原公園の売却査定履歴です。直近価格は3,490万円、平均価格は2,636万円、最高値は3,491万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-28

口コミ・レビュー

淡路駅近しファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 菅原公園が目の前で、子どもの遊び場には最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 飲食店が少ないので、外食したい時は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 58m²台の2SLDKでしたが、収納が多くて使いやすかったです。リビングも採光が良く、明るい部屋でした。キッチンやバスルームも、リフォームすれば現代の設備にも劣らないと思います。

気になる点: null

公園が近く、子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。駅からも徒歩10分と許容範囲内ですし、静かな環境でリラックスできます。築年数は感じますが、管理状態は良好で、日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層におすすめできる物件です。

梅田通勤サラリーマンさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 淡路駅から阪急京都線で梅田まで乗り換えなしで約10分なのは魅力的です。通勤時間の短縮になります。駅周辺には商店街もあり、日常の買い出しには便利です。

気になる点: 阪急線なので、JRや地下鉄への乗り換えは少し手間がかかります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少ないです。宅配ボックスもあるので便利。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 菅原小学校が近く、学区は良いと思います。周辺は静かで落ち着いています。ただ、夜遅くまで開いているお店が少ないため、少し不便に感じることもあります。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

通勤利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。梅田へのアクセスは良好ですが、周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。築年数は経過していますが、管理はしっかりしており、日勤管理で安心感があります。共用部や設備は標準的ですが、価格帯を考慮すれば納得できるレベルです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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