マンション

ウェルスクエア伊丹

兵庫県伊丹市平松7丁目6-1阪急伊丹線／新伊丹駅徒歩5分 JR福知山線／猪名寺駅徒歩10分

ウェルスクエア伊丹をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	4LDK	80m²台	伊丹市内で探している, 管理体制重視
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	95m²前後	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	65m²以上	駅徒歩5分以内, 角部屋希望, ペット可必須
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	80m²前後	南小学校区希望, 南向き希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	3LDK	60m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

1日前

4LDK80m²台

伊丹市内で探している, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

3LDK95m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

3LDK65m²以上

駅徒歩5分以内, 角部屋希望, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

4LDK80m²前後

南小学校区希望, 南向き希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

3LDK60m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもウェルスクエア伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市平松7丁目6-1

交通

阪急伊丹線／新伊丹駅徒歩5分 JR福知山線／猪名寺駅徒歩10分

築年月

2005年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

274戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

63.67m² ～ 95.63m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

主方位

南

敷地面積

10384.5m²

駐車場数

280

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

名鉄不動産三菱電機ライフサービス近藤産業

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

南小学校

中学校区域

南中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

24776.68m²

建築面積

4932.21m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県伊丹市平松7丁目6-1

バルコニー面積

11.97m² ～ 37.25m²

売却査定履歴

ウェルスクエア伊丹の過去の取引実績

直近価格

3,429万円

平均価格

2,996万円

最高値

4,400万円

最安値

2,250万円

下落傾向（前回比 151万円）

2,590万円

2009年2月

2,590万

2,790万円

2009年6月

2,790万

2,980万円

2009年6月

2,980万

2,780万円

2009年7月

2,780万

2,980万円

2009年8月

2,980万

3,480万円

2009年9月

3,480万

3,380万円

2010年1月

3,380万

2,980万円

2010年3月

2,980万

2,590万円

2010年5月

2,590万

2,980万円

2010年5月

2,980万

2,950万円

2010年9月

2,950万

2,490万円

2010年9月

2,490万

2,750万円

2010年12月

2,750万

2,690万円

2010年12月

2,690万

2,650万円

2011年2月

2,650万

2,580万円

2011年2月

2,580万

3,180万円

2011年3月

3,180万

3,580万円

2011年3月

3,580万

2,850万円

2011年4月

2,850万

3,460万円

2011年7月

3,460万

2,650万円

2011年11月

2,650万

3,480万円

2011年11月

3,480万

2,580万円

2012年1月

2,580万

2,490万円

2012年11月

2,490万

2,680万円

2013年1月

2,680万

2,480万円

2013年1月

2,480万

2,680万円

2013年3月

2,680万

2,480万円

2013年6月

2,480万

2,380万円

2013年7月

2,380万

3,080万円

2013年9月

3,080万

2,980万円

2013年10月

2,980万

2,580万円

2014年7月

2,580万

2,430万円

2015年4月

2,430万

2,250万円

2015年4月

2,250万

2,580万円

2015年12月

2,580万

2,361万円

2015年12月

2,361万

2,750万円

2016年5月

2,750万

2,693万円

2016年5月

2,693万

2,790万円

2016年7月

2,790万

2,566万円

2016年7月

2,566万

2,850万円

2016年7月

2,850万

2,727万円

2016年7月

2,727万

3,290万円

2016年8月

3,290万

3,147万円

2016年8月

3,147万

2,980万円

2017年5月

2,980万

2,738万円

2017年5月

2,738万

2,880万円

2017年8月

2,880万

2,750万円

2017年8月

2,750万

2,790万円

2017年9月

2,790万

2,307万円

2017年9月

2,307万

2,980万円

2017年9月

2,980万

2,625万円

2017年9月

2,625万

3,180万円

2017年10月

3,180万

2,883万円

2017年10月

2,883万

2,750万円

2017年12月

2,750万

2,993万円

2017年12月

2,993万

2,790万円

2018年1月

2,790万

2,415万円

2018年1月

2,415万

2,699万円

2018年1月

2,699万

2,414万円

2018年1月

2,414万

2,740万円

2018年2月

2,740万

2,853万円

2018年2月

2,853万

2,630万円

2018年2月

2,630万

2,376万円

2018年2月

2,376万

2,630万円

2018年9月

2,630万

2,537万円

2018年9月

2,537万

2,580万円

2018年10月

2,580万

2,493万円

2018年10月

2,493万

3,180万円

2019年5月

3,180万

3,006万円

2019年5月

3,006万

3,003万円

2019年5月

3,003万

3,380万円

2019年5月

3,380万

3,053万円

2019年5月

3,053万

2,550万円

2019年6月

2,550万

2,443万円

2019年6月

2,443万

3,690万円

2019年7月

3,690万

3,071万円

2019年7月

3,071万

2,880万円

2019年9月

2,880万

3,011万円

2019年9月

3,011万

3,590万円

2019年9月

3,590万

3,098万円

2019年9月

3,098万

3,499万円

2019年10月

3,499万

3,139万円

2019年10月

3,139万

3,280万円

2020年3月

3,280万

3,009万円

2020年3月

3,009万

3,480万円

2021年3月

3,480万

3,449万円

2021年3月

3,449万

3,330万円

2021年6月

3,330万

3,008万円

2021年6月

3,008万

3,280万円

2022年1月

3,280万

2,789万円

2022年1月

2,789万

3,580万円

2022年3月

3,580万

3,436万円

2022年3月

3,436万

3,150万円

2022年5月

3,150万

3,165万円

2022年5月

3,165万

3,480万円

2023年10月

3,480万

3,117万円

2023年10月

3,117万

3,012万円

2023年10月

3,012万

3,680万円

2024年3月

3,680万

3,416万円

2024年3月

3,416万

3,190万円

2024年5月

3,190万

3,200万円

2024年5月

3,200万

3,180万円

2024年7月

3,180万

3,256万円

2024年7月

3,256万

3,798万円

2024年9月

3,798万

3,210万円

2024年9月

3,210万

3,680万円

2024年9月

3,680万

3,486万円

2024年9月

3,486万

4,400万円

2024年12月

4,400万

3,951万円

2024年12月

3,951万

4,200万円

2025年4月

4,200万

4,004万円

2025年4月

4,004万

3,580万円

2026年3月

3,580万

3,429万円

2026年3月

3,429万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市平松7丁目6-1

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

交通★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なので、通勤や買い物に非常に便利。特に阪急新伊丹駅が近いのは助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが近く、日常の買い物には困りません。南小学校も近いので子育て世帯には安心です。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション内は静かで気になりません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じます。オートロックも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、経年劣化は多少見られます。

築年数は経っていますが、利便性の高さと管理の良さで快適に暮らしています。2路線利用できるのは本当に大きいです。子どもの学区も良いので、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

共働き夫婦の住人さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、収納も比較的多く、使いやすいです。キッチンやバスルームも、リフォームすれば現代風にできる余地があります。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。もう少し収納スペースが欲しいと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、来客時も良い印象を与えます。植栽の手入れもされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。特に朝のラッシュ時など。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街が近く、普段の買い物や外食には便利です。公園も点在しており、気分転換にも良いです。

気になる点: 大規模な商業施設や駅ビルなどは少し離れています。車があると便利かもしれません。

総戸数が多く、活気のあるマンションです。利便性は良いのですが、築年数なりの部分もあります。共用部の充実度や管理体制は評価できますが、お部屋の設備は好みが分かれるかもしれません。コスパを重視するなら選択肢に入ると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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