立地・交通
フロンティア甲子園口は兵庫県西宮市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/甲子園口駅 徒歩2分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分。甲子園口駅徒歩2分、西宮北口駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県西宮市 | マンション | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 兵庫県西宮市 | マンション | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 兵庫県西宮市 | マンション | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 兵庫県西宮市 | マンション | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 兵庫県西宮市 | マンション | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
フロンティア甲子園口は兵庫県西宮市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/甲子園口駅 徒歩2分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分。甲子園口駅徒歩2分、西宮北口駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
フロンティア甲子園口は築18年(2008年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては3階建で、総戸数20戸の比較的小規模なマンションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は住戸ごとに確認が必要です。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は瓦木小学校、深津中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
フロンティア甲子園口の査定では、西宮市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
フロンティア甲子園口の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩2分という立地は最高です。JRなので大阪や神戸へのアクセスが非常に便利で、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は抜群です。
良い点: 駅近ですが、マンション周辺は意外と静かで落ち着いています。瓦木小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じています。商店街などもあり、活気もあります。
気になる点: 大型商業施設などはないため、買い物は少し足を延ばす必要があります。
良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは備わっています。管理員さんの対応も丁寧で、共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: 築年数もある程度経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
全体的に、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。特にJR甲子園口駅の利用頻度が高い方にはおすすめです。建物の規模は小さいですが、その分アットホームな雰囲気もあります。
良い点: JR甲子園口駅は近いですが、阪急西宮北口駅へは徒歩18分と少し距離があります。阪急沿線を利用したい場合は、少し不便に感じるかもしれません。バス路線はありますが、待ち時間が気になります。
気になる点: 西宮北口駅へのアクセスがもう少し良ければ、さらに満足度が高かったです。
良い点: 部屋自体は、バルコニーも広く日当たりも良好で、快適に過ごせています。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと感じています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありませんが、機能的には問題なく使えています。
良い点: 甲子園口駅周辺は、昔ながらの商店街もあり、地域に根ざしたお店が多いのが魅力です。スーパーも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 若者向けの新しいお店や、おしゃれなカフェなどは少なめかもしれません。
JR甲子園口駅の利便性は非常に高いですが、阪急沿線へのアクセスを重視する方には少し考慮が必要かもしれません。しかし、子育て環境や周辺の生活利便性を考えると、バランスの取れた良いマンションだと感じています。静かで住みやすいです。
フロンティア甲子園口は西宮市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩2分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩2分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分
西宮市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩2分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
フロンティア甲子園口の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩2分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フロンティア甲子園口は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。